Smaakmakerssessie Maastricht

Transcriptie

1 Smaakmakerssessie Maastricht Wat zijn de kansen voor zelfbouw? Fotoverslag bijeenkomst 19 november 2014

2 Gewoon beginnen, dan komen de mensen vanzelf Vrijbuiters, eigenheimers, ondernemers en mensen met een eigenzinnige visie. Er is absoluut vraag naar zelfbouw, maar de mensen weten niet hoe te beginnen. Dit een belangrijk citaat uit de bijeenkomst met 20 actieve en betrokken Maastrichtenaren op 19 november De woonkamer van Maastricht-LAB, voorheen een leegstaande kantoor ruimte, vormde het decor. Gerdo van Grootheest, Wethouder Stadsonwikkeling en Ruimtelijke ordening, vertelt zijn visie over zelfbouw. Hans Vos, adviseur bij Urbannerdam, gaf daarna een presentatie over de verschillende vormen van zelfbouw en voorbeelden uit de praktijk. Vervolgens werd er met een hapje en een drankje rondes gelopen langs de project locaties met verschillende smaken. De avond werd afgesloten met een prikkelende discussie. Dit verslag geeft een impressie van de avond en sluit af met aanbevelingen om zelfbouw in Maastricht te laten bloeien.

3 1. Maastricht is de stad van Sjiek en Sjoen, past zelfbouw daar wel bij? Er is absoluut interesse in zelfbouw. Veel mensen hebben een idee, maar weten niet hoe te beginnen. Vaak wordt vanuit de financiële kant gedacht dat het niet kan. Ik denk dat het zeker haalbaar is in een verenigingsvorm. De mensen die avonturiers zijn die melden zich vanzelf. Het is een hele klus om het ook te communiceren naar de rest. Ik denk dat als mensen goede voorbeeld projecten zien dat ze worden overtuigd. De Maastrichtenaren denken: laat het eerst maar de andere doen en daarna kom ik wel. Gezamenlijk zelfbouwen zit niet direct in de genen van Maastricht Maar Limburgers en Vlamingen hebben wel graag iets voor zichzelf Er zijn wel een aantal prille projecten maar het kan meer aangemoedigd worden Als er in onze eigen stad een succes is dan volgt de rest

4 2. Welke vorm van zelfbouw is toepasbaar in Maastricht? Ik hou niet van instructies In een co/creatie project kunt je een woning creëren met eigen identiteit maar het is wel een veilige methode Bij de projecten die er nu hangen moet ik heel erg op zoek naar wat ik er nog van mezelf in kan stoppen Het gaat niet om het concept maar om de procesbegeleiding die de vrijheid biedt. De procesbegeleiding en samenwerking biedt ook veiligheid. Je wordt door de procesbegeleider maar ook door het samenwerken gewaarschuwd voor blunders. Met elkaar weet je meer dan alleen. De rol van de eigenaar is belangrijk: wil je zelf opdrachtgever worden of wil je ontzorgd worden? De grote vraag is: hoeveel vrijheid geef je de mens? Ik zoek wel wat meer vrijheid dan dit Het gaat pas leven als er een locatie is, een aanbod Ik heb mijn hamer mee genomen omdat het mijn meest gebruikte voorwerp is

5 3. Welke doelgroep: zijn wij anders dan andere steden? Vrijbuiters, eigenheimers, ondernemers en mensen met een eigenzinnige visie Er zijn twee groepen: mensen die volledige vrijheid willen en mensen die gaan voor veiligheid en houvast Mijn huis is als een bloem, hij moet open gaan als de zon schijnt Er zijn heel veel startende creatieven die op dit moment anti-kraak wonen maar veel interesse hebben in zelfbouw Internationale mensen willen connectie maken met Maastricht. Op het gebied van wonen vinden zij dit ook interessant Ik mis de groep ondernemers, werkgelegenheid is een probleem in Maastricht Er is zeker een groep die wonen en werken wil combineren. Waarom zou je niet een werkruimte met meer gebruikers kunnen delen? Ik wil een woning dat functioneert als een luciferdoosje, ik wil hem kunnen uitbreiden als dat nodig is. In het doosje zit vijf cent omdat mijn woning betaalbaar moet zijn als starter op de woningmarkt

6 4. Hoe moeten we de doelgroep benaderen? Er is niet één platform om de mensen te benaderen Er zijn een aantal plekken in de stad waar studenten samen komen die allemaal iets hebben met bijvoorbeeld duurzaamheid De kraakwereld Caracola, bemiddelt tussen leegstaande ruimtes, creatieve, duurzame en culturele initiatieven. Dat is zo n platform waar je ook zelfbouwers tegen kunt komen Kleine platforms Het is de kunst om de verbinding te leggen We willen wonen met dynamiek om ons heen en niet in een seniorencomplex Een groep jonge ondernemers willen hun ambities realiseren, ook in bouwprojecten De jonge generatie wil flexibel wonen, het is verstikkend wat nu allemaal niet kan, flexibiliteit van bestemmingsplannen is erg belangrijk Er zijn momenteel enorme gebieden in de stad zonder bestemming Er zijn wel veel belangstellende maar dat is niks waard tot dat er gesproken wordt over geld Het aanbod moet duidelijk zijn, er moeten plaatjes getoond worden hoe het kan worden zoals het dan uiteindelijk toch niet wordt maar dat helpt de mensen om een beeld te vormen bij de locatie Reclame maken, bijvoorbeeld borden langs de weg met: wie wil hier wonen? Hier is het aanbod, kom maar!

7 5. Naar welke locatie gaat jullie idee uit? Een binnenstedelijke omgeving met een variatie aan redenen. Het project heeft minder kans als het aan de rand van de stad ligt. De vraag naar binnenstedelijk is groot bij de jongere generatie en er is een groei bij de oudere generatie Het is belangrijk dat het een stedelijk gebied is en niet per se binnenstedelijk. Het is belangrijk om te bekijken wie de doelgroep is en hoe deze functioneert. Er zit natuurlijk ook een financieel plaatje aan vast. Om binnenstedelijk te wonen is gewoon duurder. De trend naar verstedelijking is structureel. De functie van binnensteden is aan het veranderen, het antwoord wordt gezocht maar is nog niet gevonden. De gemeente is bezig met beleid maken. Ik vindt juist dat het allemaal niet zo uitgekristalliseerd moet worden Individuen hebben de neiging om hun eigen woning te scheppen Ik heb binnenstedelijk gezocht naar een woning met een flink balkon maar die zijn er bijna niet. Of ze zijn niet te betalen. Daarom wil ik zelf mijn woning bouwen. Maastricht heeft zo veel verschillende kwaliteiten, je kunt niet zeggen: op die plek is behoefte Maar het blijft luchtfietserij zolang er niks concreet is Er moet een proces ingericht worden waarbij vrijheid is De gemeente moet iets aanbieden en dan komen de mensen echt wel Maastrichtenaren zijn territoriaal, de maas wordt gezien als een scheiding. De beperkt de mogelijkheden. De andere kant van de maas wordt niet gezien als stad Ga flexibel om met de beschikbare plekken in de stad; focus je niet alleen op de grote projecten zoals A2

8 6. Aanbevelingen - Begin! Laat het aanbod zien en de mensen zullen komen. Alleen laten zien is niet voldoende, zorg voor een campagne, voor reuring, door verbeelding de mensen prikkelen. - Laat het idee van zelfbouw landen op plekken waar je de doelgroep, de early adapters, tegen komt. Vertel bijvoorbeeld het verhaal van klushuizen op locatie, in een artikel in de krant, of organiseer een informatieavond samen met Caracola of iets dergelijks. - Bied vrijheid, het hoeft niet te ontsporen, als er goede randvoorwaardes zijn en begeleiding beschikbaar is. Zo geef je kaders mee waarbinnen mensen vrijheid houden om eigen keuzes te maken. Dat werkt beter dan de keuzen voor hen te maken door bijvoorbeeld de gevels vooraf aan te pakken. Graag had ik mijn vrienden mee genomen omdat ik samen met hun wil bouwen en wonen De gemeente neemt de uitkomsten mee bij lopend onderzoek om gemeentelijk vastgoed in te zetten voor zelfbouw. Belangstellenden kunnen zich hiervoor nu al melden bij de gemeente.

9 Heemraadssingel 319, 3023 BG Rotterdam T (010) info@urbannerdam.nl Gubbelstraat 24, Maastricht T: +31(0) info@maastrichtlab.nl