TE KOOP 339.000 K.K. H4O makelaardij Torenstraat 48 8501 BW 0513-201066 info@h4omakelaardij.nl Kiesterzijl 51 8807 PG Herbaijum
Kiesterzijl 51 8807 PG Herbaijum Inleiding Aan de rand van het dorp gelegen vrijstaande woonboerderij met totaal 9985m2 eigen grond. Dit object heeft vele mogelijkheden voor bijvoorbeeld; paardenliefhebbers, bedrijf/kantoor aan huis of een praktijkruimte. Kiesterzijl is ten westen van Franeker gelegen, tegen een industrieterrein van Franeker aan. Kiesterzijl is een kleine plaats. Het kent een slechts aantal huizen, een draaibrug over het Van Harinxmakanaal en een scheepvaartbedrijf. De buurtschap valt formeel onder Franeker. 2
Ligging en indeling Begane grond BEGANE GOND: - entree, hal met meterkast trap opgang - keuken met hoekopstelling en toegang tot de ruime kelder - woonkamer met prachtig uitzicht - bijkeuken met witgoedopstelling - berging - voormalige stal en paardestal Eerste verdieping - overloop - 4 slaapkamers - badkamer; ligbad, douche, toilet en wastafel 3
Ligging en indeling Tuin Rondom het object is een tuin aanwezig. Aan de voorzijde met een vijver. Bijzonderheden Vanuit de woning is er een fantastisch uitzicht over de landerijen en het van Harinxmakanaal. De gehele kapconstructie is in 1989 vervangen inclusief dakpannen tevens 15 stuks zonnepanelen aanwezig. 4
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 339.000,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1949 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Spouwmuren Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 9.985 m² Gebruiksoppervlakte wonen 91 m² Inhoud 2.322 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 539 m² 33 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Type Staat Tuin rondom Normaal CV ketel Warmtebron Combiketel Gas Ja Uitrusting Verwarmingssysteem Centrale verwarming 5
Kenmerken Tuin aanwezig Heeft een tank Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 6
Foto's 7
Foto's 8
Google maps 9
Tekeningen 10
Tekeningen 11
Foto's 12
Sfeer impressies 13
Sfeer impressies 14
Foto's 15
H4O makelaardij Kies voor H4O Makelaardij, taxaties en advies: Scherp tarief H4O levert hoogwaardige dienstverlening en de beste service tegen scherpe tarieven. Doordat we werken met vaste tarieven zijn er geen onduidelijkheden achteraf. Wij denken altijd mee met uw omstandigheden. Snel en accuraat H4O werkt volgens de overeengekomen afspraken en geldende normen. Wanneer u vragen heeft of een taxatie wilt laten uitvoeren, neem dan contact met ons op via telefoon: 06-11 140 070 of email: info@h4omakelaardij.nl, wij helpen u graag verder. Ook kunt u gebruik maken van één van onze opdrachtformulieren. H4O staat voor een korte doorlooptijd en neemt snel contact met u op. Persoonlijke aanpak H4O biedt u een persoonlijke en integere aanpak. Wij zijn een kleinschalig kantoor en spelen optimaal in op allerlei situaties. Wij voorzien u van een goed, onafhankelijk en deskundig advies, geven maximale begeleiding bij het aankopen van uw droomwoning of zorgen voor een correct taxatierapport. Deskundig H4O staat voor kwaliteit, betrouwbaarheid en vakbekwaamheid. Door continue scholing zijn wij uitstekend op de hoogte van nieuwe wet- en regelgeving. Daarnaast kennen wij als geen ander de woningmarkt in de regio Joure, Heerenveen, Sneek, Lemmer, Wolvega, Drachten en Leeuwarden. 16
H4O makelaardij Torenstraat 48 8501 BW 0513-201066 info@h4omakelaardij.nl