TE KOOP. Torenstraat K.K BV Joure. H4O makelaardij. Torenstraat BW

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. H4O makelaardij Torenstraat BW Torenstraat BV Joure

2 Torenstraat BV Joure Inleiding PARELTJE AAN DE TORENSTRAAT! Gelegen in het centrum van Joure nabij de Midstraat staat deze UNIEKE en AUTHENTIEKE WONING. Het betreft een huis van bouwjaar circa 1925 welke van oudsher vele functies heeft gehad. De afgelopen jaren is het pand geheel gerenoveerd en geïsoleerd met behoud van een eigen sfeer en karakter. Door de huidige eigenaar is de woning volledig gemoderniseerd tot een hele bijzondere woning met een woonkamer voorzien van tuindeuren en houtkachel. De woning biedt een prachtig uitzicht op de Hobbe van Baerdt kerk met de Jouster Toer. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Voordeur: entree, hal met trapopgang en meterkast. Woonkamer met een hoog stoer en ruig balkenplafond, een open keuken met moderne opstelling voorzien van natuursteen blad en roestvrij-stalen apparatuur, openslaande tuindeuren naar het binnenplaatsje. Aanbouw met moderne geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet, stookruimte met HR-NEFIT- cv ketel en de witgoedopstelling. Eerste verdieping Overloop, nette badkamer met een lichte wandtegel, douche en wastafel. Slaapkamer met dakkapel voorzien van nieuwe ramen met isolatieglas en roede verdeling. Deze ruimte kan eventueel ook worden opgedeeld in 2 slaapkamers. 3

4 Ligging en indeling Tuin Tevens aanwezig een achterom met een binnenplaatsje, ruime parkeermogelijkheden. Bijzonderheden - Unieke locatie, naast de Jouster Toer in het centrum van Joure - Op loopafstand van restaurants, terassen, winkels en de weekmarkt - Afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd - Woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR dubbel glas - Schilderwerk binnenshuis grotendeels Begane grond voorzien van betonvloeren en tuindeuren. - Zeer geschikt voor wonen, detailhandel, atelier of ambachtelijk beroep (is volgens bestemmingsplan mogelijk, toetsing via de gemeente wel noodzakelijk 4

5 Foto's 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Sfeer impressies 9

10 Sfeer impressies 10

11 Sfeer impressies 11

12 Sfeer impressies 12

13 Sfeer impressies 13

14 Sfeer impressies 14

15 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1925 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Bitumen Dwarskap Volledig geïsoleerd Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 45 m² Gebruiksoppervlakte wonen 65 m² Inhoud 195 m³ Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer) Locatie Ligging In centrum CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2000 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem CV-ketel Centrale verwarming Houtkachel 15

16 Google maps 16

17 H4O Makelaardij Kies voor H4O Makelaardij, taxaties en advies. Snel en accuraat H4O werkt volgens de overeengekomen afspraken en geldende normen. Wanneer u vragen heeft over onze diensten neem dan contact met ons op via telefoon: of info@h4omakelaardij.nl, wij helpen u graag. Ook kunt u gebruik maken van één van onze opdrachtformulieren. H4O staat voor een korte doorlooptijd en neemt snel contact met u op. Persoonlijke aanpak H4O biedt u een persoonlijke en integere aanpak. Wij zijn een kleinschalig kantoor en spelen optimaal in op allerlei situaties. Wij voorzien u van een goed, onafhankelijk en deskundig advies, geven maximale begeleiding bij het verkopen van uw woning, het aankopen van uw droomwoning of zorgen voor een correct taxatierapport. 17

18 H4O makelaardij Torenstraat BW