HUBERTUSHOEVE 6 te OOSTERBEEK Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen, geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd is. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve door de ontvanger geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Omschrijving In het centrum van Oosterbeek, nabij alle voorzieningen, in een zeer kindvriendelijke woonwijk aan een rustige weg gelegen, volumineus, luxueus helft van een dubbel woonhuis met garage en parkeerplaats op eigen terrein. Betreffend woonhuis is optimaal geïsoleerd en gebouwd in 2011. Het woonoppervlak bedraagt 143 m2 en de inhoud circa 483 m3. Indeling: Begane grond: entree, hal, modern, hangend toilet, royale, uitgebouwde living met grote trapkast en luxueuze, open keuken voorzien van eetbar en diverse apparatuur waaronder een Siemens Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is er een doorloop middels openslaande deuren naar de fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin met toegang tot de garage die eventueel na een kleine aanpassing vrij eenvoudig vanuit het woonhuis te bereiken is. De begane grond alsmede de garage zijn voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en zeer luxueuze badkamer met dubbele stoomcabine, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: ruime overloop met wasruimte, bergruimte en ruime zolderkamer met dakkapel en doorloop naar kleedruimte met dakraam. Het behoort tot de mogelijkheden om totaal 2 kamers op deze verdieping te realiseren. Bijzonderheden: woonhuis voorzien van alarm, camerauitrusting en rolluiken. Gehele 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer. Draaiende delen ramen slaapkamer voorzien van horren. De garage is geïsoleerd en voorzien van een automatische deur. Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Kenmerken Vraagprijs 449.000,00 Soort Woonhuis Type woning 2onder1kapwoning Inhoud woning Circa 483 m 3 Perceel oppervlakte 195 m 2 Gebruiksoppervlakte Circa 143 m 2 woonfunctie Soort woning Herenhuis Bouwjaar 2011 Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk Tuin Achtertuin 60 m 2 Garage Aangebouwd steen Verwarming C.V.Ketel Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Locatie Adres gegevens Hubertushoeve 6 6861 VJ OOSTERBEEK Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Foto s Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Kadastrale kaart Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Plattegronden Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Plattegronden Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Plattegronden Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Lijst van zaken Betreffende het Perceel Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Gaat mee achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Kan worden overgenome n Niet van toepassin g Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: combioven/magnetron Amerikaanse koelkast vaatwasser inbouwboiler 6pitsgasfornuis + afzuigkap Keukenaccessoires luxe waterkraan Verlichting, te weten: alle verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: garage trapkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires stoomdouche Badkameraccessoires Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: camerabeveiliging Overige zaken, te weten: Opmerkingen Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek
Kantoorgegevens Spitman Makelaars Sonsbeekweg 12 814 BA Arnhem Utrechtseweg 128 6862 AR Oosterbeek Postbus 133 6800 AC Arnhem Tel: 026 4452500 info@spitmanmakelaars.nl www.spitmanmakelaars.nl Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen, geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd is. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve door de ontvanger geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek