In populaire, kindvriendelijke wijk gelegen, royale, moderne vrijstaande woning met aangebouwde garage en eigen achterom op een perceel van 310 m² ondergrond. Het woonhuis is in 2000 gebouwd en is afgewerkt met uitsluitend duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Hierbij is onder andere gebruik gemaakt van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Omstreeks 2009 zijn er zonnepanelen geplaatst. Tevens is het perfect geïsoleerd en voorzien van een nieuwe CVcombiketel (2014). Hierdoor is de woning met recht zeer energie arm te noemen. De woning is grotendeels afgewerkt middels behangen wanden, plavuizen met vloerverwarming of laminaatvloeren en spuitwerkplafonds. Het geheel is verder mooi gelegen aan een zeer rustige straat met aan het eind de rivier De Mark waar u heerlijk kunt wandelen, zonnen of vissen. Deze ruime woning heeft 3 slaapkamers, respectievelijk ± 20 m², ± 11 m² en ± 11 m², en een moderne badkamer met ligbad, separate douchecabine, 2 e toilet en wastafel. Tevens is er een luxe keuken geplaatst met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, separate oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler. Direct vanuit de lichte woon/eetkamer met spachtelputz wanden en openslaande tuindeuren heeft men een fraai uitzicht over de, op het westen gelegen, geheel omsloten achtertuin met terras. Direct naast het woonhuis is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto s. De aangebouwde garage ( 3 x 6 meter) is voorzien van een elektrische segmentdeur en een keukenblok met close-in boiler. Deze woning is gelegen met de diverse faciliteiten zoals de winkels en het openbaar vervoer op loopafstand. Om een goed beeld te verkrijgen van deze fraaie woning is een bezichtiging zeker een must! VRAAGPRIJS: 284.000,-- k.k.
Indeling: Begane grond : Entree met toilet, meterkast en trapopgang, woon/eetkamer, semi-open keuken en kantoor. 1 e Verdieping : Overloop, badkamer, wasruimte en 3 slaapkamers. 2 e Verdieping : Middels vlizotrap te bereiken royale zolder. Kadastrale gegevens: Gemeente : Oud en Nieuw Gastel Sectie : B Nummer : 2837 Overige bijzonderheden: - Zeer comfortabele, vrijstaande woning met garage gelegen in een gewilde en kindvriendelijke straat. - Royale garage (3 x 6 meter) voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur. - Eigen perceel: 310 m², gelegen aan een rustige straat. - Woonoppervlakte: ± 121 m²; Bouwjaar: 2000; Inhoud: 532 m³; Inhoud garage: 53 m³. - De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden. - Zeer lichte woonkamer met houtkachel (ter overname), veel raampartijen en openslaande tuindeuren welke direct toegang bieden tot de achtertuin. - De lichte, open keuken met speelse erker is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven en close-in boiler. - 3 royale slaapkamers op de 1 e verdieping, respectievelijk ± 20 m², ± 11 m² en ± 11 m². - Luxe badkamer welke voorzien is van een ligbad, separate douchecabine, wastafel en vrij hangend 2 e toilet. - Woning is optimaal geïsoleerd en rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken. - In 2009 is de woning voorzien van zonnepanelen, hiervoor wordt nog jaarlijks subsidie ontvangen (ter overname). - CV-combiketel, merk: Remeha, bouwjaar: 2014. - De zonnige, geheel omsloten achtertuin is op het westen gelegen. - De achtertuin is aangelegd met een gazon, terras en plantenborders. - Zeer royale bergzolder met opstelplaats van CV. Deze ruimte is eventueel om te bouwen naar een 4 e slaapkamer. - Royale oprit met ruim voldoende plaats voor meerdere auto s op eigen terrein.
Begane Grond
1 e Verdieping
2 e Verdieping
Kadastrale kaart