q Thorbeckelaan 34 Vlissingen Vraagprijs 299.000, k.k. 'sgravenpolderseweg 2
Omschrijving Thorbeckelaan 34 Vlissingen Op een fraaie locatie binnen de wijk Paauwenburg gesitueerde vrijstaande bungalow met garage, tuinhuis en oprit. Deze vrijstaande woning is geheel gelijkvloers en is gelegen in een rustige woonomgeving binnen de wijk. Op korte (loop) afstand is het vernieuwde winkelcentrum te bereiken, hetgeen alle dagelijkse voorzieningen aanbied. Tevens zijn het bos, de Boulevards en de stranden op korte afstand te bereiken. De woning is gesitueerd op een perceel van 718 m2 eigen grond, hetgeen zorgt voor een rustig plekje met voldoende privacy. Een ideale woning voor mensen met een voorkeur voor gelijkvloers wonen, maar nog niet toe zijn aan een appartement. Indeling begane grond: Entree, gastvrije hal welke toegang biedt tot alle vertrekken van het huis: Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer meet circa 12 m2 en beschikt over een modern wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd met respectievelijk 8,5 en 10 m2 vloeroppervlakte. Dit zijn ideale ruimtes om te gebruiken als gastenkamer of als hobby/ werkkamer. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt een vrij uitzicht over de tuin aan de achterzijde. Aangrenzend is de bijkeuken te betreden, welke beschikt over de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur en de c.v. installatie. Het betreft een Remeha, HR, combitoestel uit september 1999. De doucheruimte is voorzien van keurig tegelwerk, in een neutrale hedendaagse kleurstelling. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een designradiator. Het toilet is separaat van de doucheruimte gesitueerd. De woonkamer is in een Lvorm ingedeeld en biedt een vrij uitzicht over het perceel aan de voorzijde. Er is een schouw aanwezig, met mogelijkheid voor een open haard of een allesbrander. Een terrasdeur geeft toegang tot een fijn beschut terras aan de zijkant van de woning. Indeling eerste verdieping: Vanuit de hal is, middels een losse trap, een kleine bergzolder te bereiken. Algemeen: De woning beschikt over een aangebouwde garage naast de woning. De woning is buitenom geheel voorzien van rolluiken. Vraagprijs 299.000, k.k. 'sgravenpolderseweg 2
Kenmerken Soort woonhuis Bungalow Bouwjaar 1963 Perceel oppervlakte 718 m 2 Inhoud 280 m 3 Woonoppervlakte 100 m 2 Oppervlakte woonkamer 28 m 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Verwarming C.v.ketel Cvketel Remeha Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Garage Aangebouwd steen Tuin Tuin rondom Aanvaarding In overleg Locatie Thorbeckelaan 34 4384 CC Vlissingen 'sgravenpolderseweg 2
Foto s 'sgravenpolderseweg 2
Foto s 'sgravenpolderseweg 2
Foto s 'sgravenpolderseweg 2
Foto s 'sgravenpolderseweg 2
LIJST VAN ZAKEN ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier)bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen vloerbedekking / linoleum parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren Klokthermostaat, te weten (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: 'sgravenpolderseweg 2
ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing i.o. fornuis inbouwverlichting / dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: kasten spiegelwanden losse kasten, boeken, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen Brandmelders Motormaaier 'sgravenpolderseweg 2
ZAKEN zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen: Overig: tuingereedschap in overleg. Boarden etc schuur en berging. blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing 'sgravenpolderseweg 2
Ons advies is gratis Hoe nu verder? We hopen dat u door deze brochure een goed beeld heeft gekregen van de woning. U krijgt echter pas een complete indruk van een huis tijdens een bezichtiging. Bel gerust om een afspraak te maken om eens te gaan kijken. Uw eigen woning verkopen? Natuurlijk kunt u bij ons ook terecht voor de verkoop van uw huidige woning. Hierbij is een professioneel en persoonlijk advies erg belangrijk. Graag adviseren wij u over hoe uw woning het beste verkocht kan worden. En twijfelt u of u eerst uw huidige woning moet verkopen of toch beter al een andere woning kunt kopen? Ook daarmee kunnen we u goed verder helpen. Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak. Ons advies is gratis. Hoe zit het met de financiën? Als u wilt verhuizen is het belangrijk uw financiële (on)mogelijkheden goed op een rijtje te hebben. U kunt bij Timmerman Hypotheken terecht voor een objectief hypotheekadvies waarbij een persoonlijke benadering voorop staat. U kunt via het makelaarskantoor een afspraak maken. Natuurlijk geheel vrijblijvend. Bankgarantie/waarborgsom Om de verkoper voldoende zekerheid te verschaffen dat een koper ook daadwerkelijk de gekochte woning zal afnemen wordt in al onze koopaktes een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. In plaats van een waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. 8.000, minder betalen? Staat uw droomhuis te koop bij een andere makelaar? Neem onze makelaar mee om u te helpen bij de aankoop. Een aankopend makelaar realiseert een koopsom die gemiddeld 4% lager ligt dan die van een particulier. Dat is dus al 8.000, op een koopsom van 200.000,. Verder bespaart u zich veel zorgen en onzekerheid door te kopen op basis van een goed advies. Belangrijk: vraag ons gerust om advies als u een leuke woning op het oog heeft. Gaat u niet tot aankoop over, dan betaalt u niets. Neem een kijkje op www.timmermanmakelaardij.nl voor een uitgebreide toelichting op al onze diensten. 'sgravenpolderseweg 2