Modern appartement met zeer groot dakterras! Voorstraat 63A Utrecht 375.000,- k.k.
Voorstraat 63A, Utrecht Kenmerken Voorstraat 63A Bouw Soort woning Modern 3-kamerappartement Bouwjaar 2000 Soort dak Isolatie Plat dak Volledig geisoleerd Locatie Woonoppervlakte 86m² Inhoud 255m 3 Aantal kamers 3 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 1 Voorzieningen Begane grond Verwarming Warm water Tuin Parkeergelegenheid Garage / Berging Stadsvoorziening Stadsvoorziening Groot zonneterras Eigen parkeerplaats in ondergronds afgesloten parkeergarage Beide aanwezig Bijzonderheden Royaal dakterras van ca. 64m 2 op het zuiden Ligging Centraal gelegen, midden in het hart van Utrecht!
Modern appartement in het hart van Utrecht! Centraal wonen op een prachtige plek midden in het hart van Utrecht? Dan is dit uw kans! Dit gelijkvloerse nieuwbouw appartement is geheel aan de achterzijde van het appartementencomple gelegen waardoor u zeer rustig en privé woont. Het appartement is van alle gemakken en lue van deze tijd voorzien waaronder een besloten binnentuin, dakterras, eigen parkeerplaats, berging en liftinstallatie. Tevens bevindt zich direct onder het comple een grote supermarkt alsmede diverse verse foodwinkels en restaurants in de directe omgeving. Het appartementencomple ligt tussen het Janskerkhof en de Voorstraat in met een directe toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, in een prettige woonomgeving. Het appartement beschikt over veel buitenruimte met een besloten binnentuin, wat u veel mogelijkheden tot nader contact met de omgeving biedt en een groot dakterras met zicht op de Domtoren, het kloppend hart van Utrecht! Dit mooie dakterras is maar liefst circa 64 m² groot en is gelegen op het zuiden. De prettige woonkamer met aangrenzende woonkeuken is eveneens ruim van opzet en geniet van een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. De twee goede slaapkamers zijn ruim en direct aan het dakterras gesitueerd. Centraal en lue wonen midden in de mooie binnenstad van Utrecht op een rustige locatie kunt u hier realiseren. Veiligheid en gemak zijn hier de sleutelwoorden! Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warmwater d.m.v. stadsverwarming.
Voorstraat 63A, Utrecht Indeling (1/3)
Begane grond Entree met beltableau, videofoon en postbussen. In de hal is de trap en lift aanwezig. Een verdieping lager zijn de berging en parkeerkelder bereikbaar. Eerste Verdieping/woonverdieping Entree, hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de linkerzijde heeft u toegang tot onder andere de slaapkamers en rechts heeft u toegang tot de living van het appartement. De ruim opgezette living met direct aangrenzende woonkeuken is aan het dakterras gesitueerd. Deze mooie living en keuken zijn in totaal maar liefst ca. 40m² groot en genieten van veel daglicht door de grote raampartijen die volledig zicht geven op het dakterras. Tevens is er vanuit deze living een mooi zicht richting de stad en is zelfs de Domtoren te zien! De keukeninstallatie is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder; vaatwasser, koelkast, vriezer kookplaat en combimagnetron.
Voorstraat 63A, Utrecht Indeling (2/3) De centrale hal geeft eveneens toegang tot de toiletruimte, bergkast en badkamer. Ruim opgezette geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator. Separaat toiletruimte met fonteintje. De slaapkamers zijn groot ca. 13.5m² en 8m². Beide slaapkamers grenzen aan het heerlijke dakterras en vanaf de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot het terras en zijn evenals de overige ruimtes in het appartement strak afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer.
Voorstraat 63A, Utrecht
Indeling (3/3) Het royaal opgezette dakterras is over de volle breedte van het appartement. Deze fraaie buitenruimte is maar liefst groot ca. 64m² en gelegen op het zuiden. Op dit terras kan u de gehele dag van de zon genieten tot in de avond uren! Vanaf het terras heeft u een mooi uitzicht over de omgeving.
Voorstraat 63A, Utrecht Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Tuin Rookmelders Tuinaanleg/bestrating/beplanting Rolluiken/zonwering buiten Buitenverlichting Zonwering binnen Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Vliegenhorren (beneden achterdeur) Tuinhuis/buitenberging Raamdecoratie, te weten: Kasten/werkbank in tuinhuis/berging - gordijnrails Woning - gordijnen/vitrages Vlaggenmast - rolgordijnen Schotel/antenne - losse horren/rolhorren Brievenbus - lamellen/luafle (Voordeur)bel Vloerdecoratie, te weten: Alarminstallatie - vloerbedekking Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie - parketvloer/laminaat
Bijzonderheden Fraai 3-kamer appartement Royaal dakterras van ca.64m² op het zuiden Ruime fietsenberging in de kelder Mogelijkheid tot het bijkopen van een privé parkeerplaats in de onderliggende garage voor 40.000,- Bewoners kunnen gebruik maken van de faciliteiten van het Hof van St.-Jan en er zijn een aantal gemeenschappelijke buitenruimtes en parkeerplaatsen voor gasten Servicekosten 277,- per maand Rustig en centraal wonen met alle wenselijke wooncomfort van deze tijd! Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. - plavuizen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - koelkast - oven - afzuigkap - kookplaat (Losse) kasten, legplanken, te weten: - kledingkast - verlichting Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Voorstraat 63A, Utrecht Woonlaag
Voorstraat 63A, Utrecht
Wij zijn een jong, dynamisch team met een enorm plezier in het vak en 100% aandacht voor onze klanten. Ons kantoor is 6 dagen per week geopend en we kennen de weg als geen ander in IJsselstein e.o. Vanzelfsprekend verstaan wij ons vak; hebben jarenlange ervaring en zijn tevens aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars [NVM]. Lees meer over ons en onze diensten op www.vanoordmakelaardij.nl Van Oord Makelaardij Benschopperstraat 35 3401 DG IJSSELSTEIN UT Direct contact Telefoon: 030-68 68 280 info@vanoordmakelaardij.nl Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend