Gemeente *$ IJsselstein Beleid en Strategie postadres Postbus 26, 3400 AA IJsselstein bezoekadres r., r Overtoom 1 Leden Gemeenteraad 3401BK Usselstein Postbus 26 3400 AA IJSSELSTEIN t 030 686I611 f 030 6884350 e info@ijsselstein.nl betreft Start inspraakprocedure en overleg t.b.v. voorontwerp bestemmingsplan Koningshof - Schuttersgracht uw kenmerk ons kenmerk 2011/10461 datum 17 maart 2011 uw brief van blad 1 van 1 behandeld door N.E.C. Versteegh doorkiesnummer 030 6861664 bijlagen 2 Geachte raadsleden, In onze vergadering van 15 maart 2011 hebben wij besloten de inspraakprocedure en vooroverleg ten behoeve van het voorontwerp bestemmingsplan Koningshof - Schuttersgracht te starten. Aanleiding Het gebied Koningshof - Schuttersgracht maakt onderdeel uit van het project Verbeterde binnenstad. Met dit project wil de gemeente het beschermde stadsgezicht versterken en de mindere delen van de binnenstad vervangen c.q. verbeteren. Na de verhuizing van de bibliotheek en Rabobank naar de nieuwe locatie aan de Hogebiezen, wordt deze locatie herontwikkeld zodat er ruimte ontstaat voor winkels met daarboven woningen en een inpandige parkeergarage voor bewoners. De herontwikkeling van de locatie met winkels en woningen is ten aanzien van de hoogte, bestemming en bouwvlak strijdig met het vigerende bestemmingsplan. Het voorontwerp bestemmingsplan Koningshof- Schuttersgracht voorziet in passende bestemmingen, bouwvlakken en bouwhoogtes om deze herontwikkeling mogelijk te maken. Het voorontwerp bestemmingsplan maakt de uitvoering van de herontwikkeling mogelijk. Voorontwerp bestemmingsplan In het voorontwerp is al het relevante rijks-, provinciale en gemeentelijke beleid verwoord. Daarnaast is er op diverse gebieden onderzoek verricht om te bezien of de herontwikkeling (planologisch gezien) mogelijk is. <0e gemeen t: bntikt ritskii Voor meer informatie daa ove kunt a contact opneme 1 ' 4 end - : 1 - het 2 10 mtv -,. ; ;,.:~ '. behau 14 iffrfc - n >< f im mzi gems -. Bankrelatie Rabobank 159202515 ING 145053
datum 15 maart 2011 ons kenmerk 2011/10461 blad 2van 2 Verloop van de procedure De ingekomen inspraak en overlegreacties worden voorzien van gemeentelijk commentaar en in het ontwerp bestemmingsplan opgenomen. Na het voorontwerp wordt het ontwerp bestemmingsplan op grond van de Wet ruimtelijke ordening ter inzage gelegd. Wij zullen te zijner tijd het bestemmingsplan ter vaststelling aan uw raad aanbieden. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben. Hoogachtend, BURGEMEESTER ENWETHOUDERSVANIJSSELSi de secretaris, de bürgern J. van Delden drs. P.E. van den Brink Bijlagen: Voorontwerp bestemmingsplan Koningshof - Schuttersgracht Procesplan gemeentelijke inspraak
Procesplan gemeentelijke inspraak op grond van de Verordening Burgerparticipatie Onderwerp van inspraak: Wijze van inspraak: Wijze van inspraak: Inspraakverslag: Vervolg: Voorontwerp bestemmingsplan 'Koningshof- Schuttersgracht' Ingezetenen van de gemeente en in de gemeente een belang hebbende natuurlijke en rechtspersonen kunnen gedurende de termijn van inzage hun inspraakreacties op het voorontwerp bestemmingsplan zowel mondeling als schriftelijk kenbaar maken. Het voorontwerp bestemmingsplan Ligt gedurende 6weken ter inzage bij het Klantcontactcentrum. Daarnaast is het voorontwerp bestemmingsplan via de gemeentelijke website en de landelijke voorziening www.mimteliikeplannen.nl in te zien. Een en ander wordt van tevoren bekend gemaakt in het huis-aan-huisblad Zenderstreeknieuws, de gemeentelijke website en wordt aangeplakt op het publicatiebord. Gedurende de termijn van inzage (in de of 3 e week) wordt een informatiebijeenkomst georganiseerd. De avond bestaat uit een plenair gedeelte en een inloop. Voor de uitwerking van de opzet van de avond wordt verwezen naar de bijlage. Deingekomen reacties, een impressie van de informatiebijeenkomst, en het gemeentelijke op de ingekomen reacties, worden zo spoedig mogelijk na afloop van de termijn van inzage ter kennisname toegezonden aan diegenen die een reactie kenbaar hebben gemaakt. Deingekomen inspraakreacties en het gemeentelijk commentaar hierop worden opgenomen in een bijlage bij het ontwerp bestemmingsplan en het vast te stellen bestemmingsplan. Mogelijk wordt het ontwerp bestemmingsplan naar aanleiding van de ingekomen reacties aangepast.
Bijlage bij het procesplan gemeentelijke inspraak Datum: 13 april 2011 Van 19.30 tot 21.30 uur Locatie: Overtoomzaal, Fulco Wie uitnodigen: Directe omgeving ( Havenstraat, Walkade (molen), Weidstraat, Molenstraat, Koningshof, Schuttersgracht, Benschopperstraat, Hoge Biezen ) raads- en clusterleden Aanwezig: Wethouder Rob de Vries, Hans van Kats (projectleider Binnenstad), Gerard van der Lit (deelprojectleider Koningshof - Schuttersgracht), Natasja Versteegh (bestemmingsplan), Arjan van Koolwijk (parkeren), Harmke Martens (communicatie), iemand van Pouderoyen (opsteller voorontwerp bestemmingsplan) en Artica Vastgoedontwikkeling. Plenaire gedeelte van 19.30 tot 20.15 uur * Opening (ca. 5 minuten): Deavond zal bestaan uit een plenair gedeelte waarin Artica Vastgoedontwikkeling het plan zal presenteren en de gemeente een toelichting geeft op het voorontwerp bestemmingsplan. Vervolgens bestaat de mogelijkheid om op het plan te reageren en vragen te stellen. Hiervoor zullen diverse mensen van de gemeente, stedenbouwkundig bureau en ontwikkelaar aanwezig zijn om vragen over het plan te beantwoorden. Dereacties worden in een verslag vastgelegd en meegenomen als inspraak * Korte PowerPoint presentatie door Artica Vastgoedontwikkeling (ca. 20 minuten) Presentatie van het stedenbouwkundig ontwerp Koningshof- Schuttersgracht * Toelichting op voorontwerp bestemmingsplan door Gemeente (ca. 10 minuten) Korte toelichting van de opzet van het bestemmingsplan, planning bestemmingsplan Koningshof - Schuttersgracht. Welke mogelijkheden heeft een ieder om reactie te geven op het bestemmingsplan tijdens de procedure. Koffiepauze van 20.15 tot 20.30 Gelegenheid tot stellen vragen van 20.30 tot 21.30 uur (inloop) De verbeelding (bestemmingsplankaart) van het bestemmingsplan wordt gepresenteerd (ca. vier plekken van de zaalen via internet). Bij deze tekeningen staan de mensen van de gemeente en Pouderoyen om de vragen van te beantwoorden. Tafels met exemplaren van het voorontwerp. Verder zijn er reactieformulieren en schrijfgerei aanwezig. Sluiting
R&g.nr. Cjfcivi ~EH r t Ing. OJOH 0 k MAARl mc{5 2011 Voorontwerp 134-003 Rappel: a -r. ;:..,-; ^r-., 7 i.-.'. " ; ' H! 1,. : L_ GEMEENTE IJSSELSTEIN Bestemmingsplan Koningshof Schuttersgracht i I I vormgeving van stad en land bv februari2011
GEMEENTE IJSSELSTEIN Bestemmingsplan Koningshof - Schuttersgracht Inhoud A. Toelichting, d.d. februari 2011; B. Regels, d.d. februari 2011; C. Verbeelding, schaal 1:1000, d.d.21-02-2011 NLIMRO.0353.201001KhofSgracht-Vo01 OYEN vormgeving van stad en land bv st. Stevenskerkhol 2 postbus 1566500 AD Nijmegen telefoon 024-3224579 telefax: 024-32412 40 E-MAIL info@pouderoyen.nl www.pouderoyen.nl