LONGKRUID 9 LEEUWARDEN 389.000 k.k. www.longkruid9.nl
Longkruid 9, Leeuwarden Deze riante en zeer fraai vormgegeven modernistische bungalow is in 1977 ontworpen door stedenbouwkundig architect Ir. R.G.M.P. Feekes te Leeuwarden (1925-2002), die meerdere bungalows schiep in deze omgeving. Zijn kenmerkende stijl, strak en geometrisch, was zeer modern voor die tijd en is onaangetast gebleven. De woonplattegrond biedt veel gebruiksmogelijkheden. Bijna alles is gelijkvloers. Het geheel omarmt een ruime, zonnige tuin op het Zuidwesten die daardoor alle privacy biedt! en gericht is op de zon! Het heeft qua ontwerp fraaie stijlkenmerken uit de jaren 70. Wanneer in de herfst, winter en lente de zon laag staat, wordt het gehele huis mee verwarmd via de ramen langs de zuidgevel. Door de royale dak overstekken schijnt de zon in de zomer niet rechtstreeks naar binnen. De indeling is als volgt: Entree, hal en garderobe. Toilet met fontein. Grote woon en leef keuken (ca. 20 m2) met een moderne keukenunit met inbouwapparatuur,quooker en een kookeiland. De grote living (ca. 66 m2) is L-vormig, met een eetkamer deel, een deel rond de haard en het grootste deel gericht op de tuin. De living is door de lichtkoepel, de grote ramen en de schuifpui zonnig en licht. Terras en tuin zijn via de schuifpui verbonden met de leefruimte. Op de vloer van de living en de hal ligt Noorse leisteen. De verwarming is door middel van hete luchtverwarming. Terug naar de centrale hal: van daaruit kunt u naar de grootste slaapkamer (ca. 19 m2), met een ingebouwde kastenwand en een aangrenzende badkamer in retrostijl, gaaf en ongeschonden mooi! Vanuit dezelfde hal komen we in de zijvleugel met drie slaapkamers (resp. 5,2 x 3m, 4 x 3 m en 4 x 3 m) en een tweede badkamer met toilet. En er is een grote inloopkast voor de wijnvoorraad etc. Er is een trap naar het souterrain met daarin een ruime bijkeuken, nog een grote inloopkast en daarbovenop nog een heerlijke Finse sauna. Van hieruit kunt u zo de tuin in naar de zon, eventueel de hottub etc. De bungalow heeft een grote carport voor twee auto's en een zeer ruime berging voor alle tuinspullen, fietsen etc. Details: Kavel van 746 m2 gelegen in een kleinschalige villawijk. Volledig geïsoleerd. Energielabel C. Dakleer vernieuwd in 2009. Brink hete luchtverwarming, ook ca. 2009. Het houtwerk buitenom is aan een schilderbeurt toe. De wijk Aldlân Oost ligt niet ver van de binnenstad en van het ziekenhuis. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Bovendien zeer goed ontsloten naar de snelwegen en de randstad. Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar op afspraak. Dit object heeft een eigen site: www.longkruid9.nl Hier vindt u alle mogelijke informatie van het object.
Kenmerken Vraagprijs 389.000 k.k. Bouw Soort woonhuis Soort bouw Bouwjaar 1977 Soort dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 201 m 2 Externe Bergruimte 45 m 2 Overige inpandige ruimte 14 m 2 Perceeloppervlakte 746 m 2 Inhoud 791 m 3 Indeling Villa, vrijstaande woning Bestaande bouw Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Aantal kamers Aantal Badkamers Aantal woonlagen Voorzieningen 5 kamers (4 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 woonlaag en een kelder Rookkanaal en schuifpui Energie Definitief energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel C Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Cv-ketel Cv-ketel Combiketel Brink gas gestookt uit 2009, eigendom Kadastrale gegevens Huizum G 1626 Omvang Eigendomssituatie Geheel perceel Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Beschutte ligging en in woonwijk Tuin rondom
Bergruimte Schuur/berging Aangebouwd stenen berging (1) Voorzieningen Voorzien van elektra Garage Soort garage Carport Longkruid 9 Leeuwarden
Kadastrale kaart
Lijst van zaken
Vragenlijst