ZEIST VAN TETSLAAN 20. vraagprijs: k.k.

ZEIST VAN TETSLAAN 20 vraagprijs: 419.000 k.k.

Kenmerken Soort eengezinswoning Inhoud 413 m³ Type tussenwoning Bouwjaar 1953 Kamers 5 Tuin achtertuin, voortuin Woonopp. 115 m² Verwarming c.v.-ketel Perceelopp. 192 m² Energielabel D holenmolenbeek.nl

Goed onderhouden TUSSENWOONHUIS In heerlijk groene laan gelegen tussenwoonhuis met schitterende uitbouw en mooi uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de achterkamer is er immers uitzicht op het bos en vanuit de voorkamer overziet u de laan in de richting van een plantsoen dat naast een kleinschalig appartementengebouw gesitueerd is. De Van Tetslaan is kindvriendelijk, binnen een straal van 500 meter liggen er maar liefst vijf basisscholen en de wijk heeft in zijn geheel een groen karakter. Op het schoolplein van de Vrije school mogen de kinderen uit de buurt spelen. Dit schoolplein is op ongeveer 200 meter afstand gelegen. Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast met geheel vernieuwde groepenkast, doorgang naar brede en lichte woonkamer met mooie houten vloerdelen. Vanuit de voorkamer is er uitzicht richting een plantsoen en vanuit de achterkamer het bos in. Juist de breedte van de woonkamer maakt deze woonhuizen zo aantrekkelijk om in te leven. Open doorgang naar keuken met keukenblok in lichte kleurstelling en voorzien van oven, magnetron, koelkast, separate vriezer, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken is een praktische kast met krijtborddeur aanwezig en daarbij is er een verdiepte trapkast vanuit de keuken te bereiken. Zowel vanuit de woonkamer, dit door openslaande deuren, als de keuken is de achtertuin te bereiken. 1e verdieping: Eerste slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, tweede slaapkamer aan de achterzijde en derde slaapkamer aan de voorzijde. De holenmolenbeek.nl

Goed onderhouden TUSSENWOONHUIS badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en deze is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. Voorzolder met dakramen, bergruimte en opstelplaats was- en droogmachine. Tevens is hier de cvgasketel geplaatst. Dit betreft een Bosch HR combiketel uit 2008. Vervolgens is de ouderslaapkamer op de tweede verdieping aanwezig. Deze is voorzien van een dakkapel en in deze kamer is op een lumineuze wijze een schitterende inbouwkast geïntegreerd, daarnaast is er opnieuw bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Bijzonderheden: - Heel fijne locatie om te mogen wonen. - Doordachte indeling en op een goede wijze uitgebouwd aan de begane grond. - Redelijk diepe achtertuin overlopend in bosschage. - Voldoende parkeergelegenheid in de laan. - Houten schuur. - Vier goed bruikbare slaapkamers. - Deze panden zijn relatief gezien behoorlijk breed. - Het opgegeven woonoppervlakte is inclusief de zolderverdieping waar een grote slaapkamer en voorzolder aanwezig is. Formeel mag dit niet tot het woonoppervlakte gerekend worden en is het woonoppervlakte derhalve 101 m². Dit komt voornamelijk door de hoogte van 1,90 m. - Sinds 2008 is er bijzonder veel aan dit pand gedaan. holenmolenbeek.nl

Goed onderhouden TUSSENWOONHUIS Een kleine opsomming: - Uitbouw met openslaande deuren naar de tuin in 2008. - Geheel nieuwe c.v. gasinstallatie, leidingen, diverse radiatoren en c.v. ketel in 2008. - Geheel nieuwe elektro technische installatie in 2008. - Het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping in 2008. - De zolder indelen, dakkapel plaatsen, isoleren van de zolderverdieping en kasten vervaardigen in 2008. - De riolering naar de weg is vervangen in 2008. - Zowel de voor- als achtertuin zijn opnieuw aangelegd onder architectuur in 2008. - Aan de achterzijde op de verdieping is dubbel glas geplaatst in 2009. - Het grote kozijn aan de voorzijde van de woonkamer is in 2011 vervangen. Hierin is dubbel glas geplaatst. - Het schilderwerk aan de achterzijde (begane grond en eerste verdieping) is uitgevoerd in 2012. - De riolering onder het woonhuis is vervangen in 2014. - Aan de voorzijde is dubbel glas geplaatst op de verdieping in 2016. - Het schilderwerk aan de voorzijde is uitgevoerd in 2016. holenmolenbeek.nl

holenmolenbeek.nl

PLATTEGRONDEN holenmolenbeek.nl