DeVierJaargetijden. Wonen in De Vier Jaargetijden, dat klinkt goed!

Transcriptie

1 DeVierJaargetijden Wonen in De Vier Jaargetijden, dat klinkt goed!

2 Inhoud Thuis in De Vier Jaargetijden, dat klinkt goed! Inleiding Groen, cultuur en recreatie Ligging complex Appartementencomplexen en architectuur Comfortabele appartementen Gevels Woningtypen Huisnummeroverzicht Plattegronden Meer informatie Aan de rand van de stad én de natuur bouwt WOONBEDRIJF 125 comfortabele huurappartementen en 2 unieke penthouses. De woningen aan de Holstraat in Eindhoven zijn verdeeld over drie appartementencomplexen - Lente, Zomer en Herfst - en een woontoren, Winter. De ligging van de appartementen is uitstekend. Binnen een mum van tijd wandelt u door de natuur van de Genneper Parken of geniet u van de levendigheid van het centrum van Eindhoven. Ook de High Tech Campus Eindhoven is vanuit De Vier Jaargetijden snel bereikbaar. Voor recreatie hoeft u het niet ver te zoeken; zwemmen, schaatsen, golfen en paardrijden, de mogelijkheden zijn oneindig. Maar ook voorzieningen zoals winkels vindt u op een steenworp afstand van De Vier Jaargetijden. De architectuur van de wooncomplexen is modern met oog voor de groene omgeving. De appartementen zijn comfortabel en ruim. Onder de wooncomplexen bevindt zich een half verdiepte parkeerkelder. De appartementen hebben allemaal een schitterend uitzicht op de omgeving dankzij de grote raampartijen, balkons en wintertuinen. Kortom: Wonen in De Vier Jaargetijden, dat klinkt goed! DeVierJaargetijden 1

3 Groen, cultuur en recreatie op steenworp afstand De Vier Jaargetijden is gesitueerd aan de Holstraat in stadsdeel Gestel, nabij de Genneper Parken en de High Tech Campus Eindhoven. Vanuit de appartementen heeft u alle seizoenen een prachtig uitzicht op de natuur. Binnen tien minuten wandelt u al langs de Dommel en Tongelreep, de beekweiden en moerasjes of het historisch openluchtmuseum. Om optimaal te genieten van het fraaie landschap zijn er diverse fietsen wandelroutes die u langs de mooiste plekken voeren. Ook te paard kunt u de natuur verkennen; een manege grenst direct aan de Genneper Parken. Recreatievoorzieningen De rust en schoonheid van de natuur is niet het enige dat de Genneper Parken te bieden heeft. De vele recreatievoorzieningen zorgen het hele jaar door voor vertier. Wat dacht u van het grootste zwemparadijs van Nederland? De Tongelreep beschikt onder andere over een subtropisch golfslagbad, een wedstrijdbad van 50 meter en diverse buitenbaden. Houdt u het liever droog? Dan bindt u de schaatsen onder op de kunstijsbaan. Bovendien biedt het nabijgelegen Gemeentelijk Sportpark Aalsterweg tal van indoor en outdoor sportmogelijkheden, zoals voetbal en tennis, om zelf te doen óf om te gaan kijken. Slaat u graag een balletje op de golfbaan? Ook dat is mogelijk op de midgetgolfbaan en golfbaan De Tongelreep. Bij de midgetgolfbaan vindt u tevens een sfeervol grandcafé. Kortom, De Vier Jaargetijden biedt vele recreatiemogelijkheden op loopafstand. 3

4 Onze boodschappen doen we op het Frans Leharplein. Lekker dichtbij huis en we vinden er alles wat we dagelijks nodig hebben Winkels In De Vier Jaargetijden woont u aan de rand van de natuur met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Frans Leharplein of het Kastelenplein, beiden met diverse voorzieningen zoals supermarkten, een postkantoor, een ijssalon en een bloemenzaak. Op fietsafstand vindt u tevens diverse scholen. Centrum Eindhoven De appartementencomplexen bevinden zich ten zuiden van het centrum van Eindhoven. Vlakbij De Vier Jaargetijden stopt een bus die u binnen tien minuten naar het centrum brengt. U vindt hier allerlei uitgaansgelegenheden, winkels en culturele activiteiten. De gezellige restaurants en terrasjes, de Stadsschouwburg, Muziekcentrum Frits Philips, het Van Abbe museum, het Piazza Center, de Heuvel Galerie: het centrum van Eindhoven verveelt nooit. Uitvalswegen en openbaar vervoer Met de bus aangekomen op het Centraal Station Eindhoven kunt u op de trein stappen. Maar ook met de auto zit u vanuit De Vier Jaargetijden zo op de ring Eindhoven met aansluiting op de A2 richting Maastricht en s-hertogenbosch, de A58 richting Tilburg en de A67 richting Antwerpen en Venlo. Bovendien biedt Eindhoven Airport directe verbindingen met diverse Europese bestemmingen. 4

5 Ligging complex De Vier Jaargetijden Situatietekening Eindhoven WOENSEL RING STRIJP CENTRUM RING TONGELRE RING Lente Zomer Herfst De Vier Jaargetijden > GESTEL Bayeuxlaan STRATUM Winter Wij zijn alle twee échte schaatsliefhebbers, in de winter én in het voor- en najaar. De kunstijsbaan op een steenworp afstand is voor ons dus ideaal. 7

6 Elke dag een prachtig uitzicht: dat klinkt goed! De Vier Jaargetijden beschikt over 127 comfortabele huurappartementen verdeeld over drie wooncomplexen en één woontoren, allemaal met een prachtig uitzicht op de Genneper Parken en haar natuurschoon. De wooncomplexen Lente, Zomer en Herfst met ieder 23 appartementen, bestaan uit vijf woonlagen. De woontoren Winter heeft vijftien woonlagen. U vindt hier 56 appartementen en twee riante penthouses op de bovenste verdieping. Het uitzicht over het groen en de stad is adembenemend. Elk appartement heeft een eigen berging die u vindt in de half verdiepte kelder onder de drie wooncomplexen, waar de mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats te huren. Deze parkeerkelder biedt plaats aan 106 auto s. De parkeerplekken zijn evenredig verdeeld onder het aantal bewoners. Buiten parkeren is natuurlijk ook mogelijk: rondom De Vier Jaargetijden zijn voldoende ruime parkeerhavens. Modern en transparant Gebouwen met karakter creëren die bij de locatie passen, dat was het doel van architect Walter van der Hamsvoord van Architectenwerkgroep Tilburg. Hij ontwierp de vier woongebouwen met grote appartementen aan de Holstraat. De Vier Jaargetijden heeft een eigentijdse architectuur. De steensoort is strak en donker en de kozijnen zijn van aluminium. De wintertuinen liggen achter glas. Hierdoor hebben de gebouwen een lichte, transparante uitstraling. Appartementencomplex Lente Zomer Herfst Architect Walter van der Hamsvoord: De Vier Jaargetijden een eigen identiteit geven De keuze voor een strakke, donkere steen, aluminium kozijnen en de toepassing van veel glas geeft het gebouw een geheel eigen identiteit. De bewoners moeten het idee krijgen: dít is de plek waar ik woon, hier kom ik thuis. Alle appartementen liggen op het oosten of het zuiden en hebben een wintertuin of balkon. De bomen aan de Holstraat zijn bewust behouden en aan de kant van de Bayeuxlaan komt een groene zone. Een natuurlijk, groen talud bedekt straks de half ondergrondse parkeergarage, zodat ook deze mooi past in de groene omgeving. 8 9

7 Vooral in de herfst fietsen of wandelen wij graag door de Genneper Parken. De kleuren van de bomen, de rust: dat is voor ons optimaal genieten. Gespiegelde kunst Uniek voor De Vier Jaargetijden zijn de kunstwerken die u in de entree van ieder gebouw aantreft. Elke keer dat u één van de entrees betreedt, verwelkomt De Vier Jaargetijden u met een ruimtelijk samenspel van licht, tekst en spiegels. De Eindhovense beeldend kunstenares Gery Bouw, ontwierp speciaal voor de wooncomplexen acht kunstobjecten. Binnen het thema Verworven vrijheid interviewde zij tientallen mensen uit de wijk. De uitspraken verwerkte zij in computergestuurde spiegelobjecten met verlichting. Nestkastjes De Vier Jaargetijden liggen aan de rand van de natuur. Daar is bij de bouw van de appartementen natuurlijk rekening mee gehouden. In ieder wooncomplex zijn tien nestkasten geplaatst voor de zeldzame gierzwaluw. Gewoonlijk nestelt deze vogelsoort in de spleten en kieren van oude gebouwen, maar door de groei van nieuwbouw is het een bedreigde diersoort geworden. Dankzij het plaatsen van de nestkasten kunt u voortaan vanaf uw balkon genieten van deze bijzondere vogels. Entree Lente Zomer Herfst Gery Bouw: Buurtgevoel versterken door kunstwerken Ik heb 64 uitspraken in de kunstwerken verwerkt over hoe wijkbewoners genieten van de natuur en de vriendschappen in de buurt. De kunstwerken zijn zo geprogrammeerd dat steeds een andere tekst oplicht. De bewoners én bezoekers van De Vier Jaargetijden worden dus elke keer verrast met een andere uitspraak. Daarnaast is ook de gierzwaluw afgebeeld. Deze zeldzame vogel nestelt gewoonlijk in spleten en kieren van oude gebouwen. In De Vier Jaargetijden zijn op mijn aanraden ook nestkastjes geplaatst. De bewoners genieten dus van de gierzwaluw in levende lijve. Al met al zie ik graag dat de bewoners en de mensen uit de buurt met elkaar praten over de kunstwerken en dat zo het buurtgevoel versterkt. Ik hoop dat mijn werk bijdraagt aan saamhorigheid in de wijk

8 De appartementen zijn ruim en comfortabel en we hebben alles in de buurt. Vanuit onze woning hebben we een geweldig uitzicht. We voelen ons hier helemaal thuis. Comfortabele appartementen in soorten en maten De Vier Jaargetijden biedt acht verschillende typen woningen. Alle appartementen hebben een ruime woonkamer met uitzicht op de Genneper Parken. Ze beschikken over twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een apart toilet, een droogruimte voor wasmachine en/of droger en een balkon of wintertuin. De open keuken is standaard uitgerust met afzuigkap, gaskookplaat, magnetron en koelkast. In de badkamer kunt u eventueel zelf een bad plaatsen. Zowel de woonkamers als de hoofdslaapkamers hebben een telefoonaansluiting en een aansluiting voor radio en tv. Daarnaast zijn er voorzieningen getroffen om in de toekomst glasvezel aan te leggen. U heeft dan zó een supersnelle aansluiting met het internet zonder ingewikkelde of ingrijpende maatregelen. Tuin voor alle seizoenen De wintertuinen en balkons zijn gesitueerd aan de zuiden oostkant van De Vier Jaargetijden. De wintertuin kunt u als balkon of als serre gebruiken. Bij mooi weer opent u de ramen die (deels) tot 180 graden draaien. Is het een beetje frisser, dan sluit u ze en heeft u een serre. In de wintertuin geniet u dus van alle seizoenen. Natuurlijk is ook aan zonwering gedacht. Alle gevels aan de oosten zuidkant zijn aan de buitenzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, zogenaamde screens. Milieubewust en veilig In De Vier Jaargetijden woont u milieubewust. De appartementen zijn voorzien van de beste isolatie en u beschikt over een eigen combiketel. Het gebalanceerde ventilatiesysteem is een milieuvriendelijk systeem waarbij warmte wordt hergebruikt. Dit zorgt voor een gezond en behaaglijk klimaat in de woning en laat geen warmte onbenut. Alle woningen zijn voorzien van veilig hang- en sluitwerk met het SKG keurmerk (twee sterren) en een videofoon. Zo ziet u direct wie u binnenlaat

9 Gevels appartementencomplexen Lente Zomer Herfst Gevarieerd gevelbeeld Alle gevels zijn uitgevoerd in een strakke, donkere steen, de raamkozijnen in duurzaam aluminium. Om te zorgen voor meer variatie in het gevelbeeld, zijn de ramen op de even en de oneven woonlagen verschillend verdeeld. Het kan dus zijn dat de raamverdeling in de appartementen anders is dan afgebeeld in deze brochure. Noord Oost Zuid West 14 15

10 Gevels woontoren Winter Noord Oost Zuid West 16 17

11 Heerlijk met de hond wandelen in de Genneper Parken. Dat is pas écht ontspannen. Mijn werkplek ligt maar enkele minuten van De Vier Jaargetijden vandaan. Voor mij geen files. Woontoren Winter Woningtypen Acht woningtypen Vanaf pagina 22 vindt u de woningplattegronden van de verschillende typen. De drie appartementengebouwen Lente, Zomer en Herfst herbergen ieder 23 appartementen. In totaal zijn er vier typen; type 01, 02, 03 en 04. In de woontoren Winter zijn in totaal 56 appartementen gesitueerd; type 05, 06 en 07. Op de bovenste verdieping liggen twee penthouses; type 08. In het huisnummeroverzicht ziet u welk woningtype waar ligt. Van ieder woningtype is de woningplattegrond afgebeeld. Sommige woningen hebben een iets afwijkende plattegrond vanwege de raamverdeling. Eventuele afwijkingen staan in de toelichtende tekst vermeld. De plattegronden van deze appartementen kunt u opvragen bij WOONBEDRIJF. 19

12 Huisnummeroverzicht DeVierJaargetijden Lente Zomer Herfst type type type type Winter type type type type 08 berging berging berging berging berging Winter Herfst Zomer Lente 20 21

13 Lente Zomer Herfst De Vier Jaargetijden beschikt over vijftien appartementen van het type 01, gelegen op de eerste tot en met de vijfde woonlaag in de drie wooncomplexen. De totale oppervlakte van de woningen is circa 95 m 2. Lente Zomer Herfst Er zijn dertig appartementen van het type 02. Deze woningen bevinden zich in de drie wooncomplexen op de eerste tot en met de vijfde woonlaag en hebben een totale oppervlakte van circa 85 m 2. TYPE 01 TYPE 02 entreehal royale woonkamer open keuken met afzuigkap, gaskookplaat, magnetron en koelkast 2 slaapkamers met ramen in noordgevel; op 2e en 4e woonlaag heeft de hoofdslaapkamer ramen in de westgevel badkamer met douche, toilet en wastafel apart toilet droogruimte afvalkast wintertuin bereikbaar vanuit de woonkamer entreehal royale woonkamer open keuken met afzuigkap, gaskookplaat, magnetron en koelkast 2 slaapkamers badkamer met douche, toilet en wastafel apart toilet droogruimte afvalkast wintertuin bereikbaar vanuit de woonkamer 23

14 Lente Zomer Herfst In de drie wooncomplexen bevinden zich vijftien type 03-appartementen op de eerste tot en met de vijfde woonlaag. De totale oppervlakte van de woningen varieert van circa 88 m 2 tot 90 m 2. Het type met een groot dakterras heeft een totale oppervlakte van circa 123 m 2. Lente Zomer Herfst Negen Appartementen van het type 04 bevinden zich in de tweede tot en met de vierde woonlaag van de drie wooncomplexen. De totale oppervlakte is circa 95 m 2. TYPE 03 TYPE 04 entreehal royale woonkamer open keuken met afzuigkap, gaskookplaat, magnetron en koelkast 2 slaapkamers; de appartementen op de 1ste woonlaag hebben een grotere hoofdslaapkamer badkamer met douche, toilet en wastafel apart toilet droogruimte balkon of dakterras; de appartementen op de 1ste woonlaag hebben een kleiner balkon, de woning op 5e woonlaag beschikt over een riant dakterras entreehal royale woonkamer open keuken met afzuigkap, gaskookplaat, magnetron en koelkast 2 slaapkamers badkamer met douche, toilet en wastafel apart toilet droogruimte balkon bereikbaar vanuit woonkamer 25

15 Winter De veertien appartementen van type 05 bevinden zich in de woontoren op de eerste tot en met de veertiende woonlaag en hebben een totale oppervlakte van circa 100 m 2. Winter De woontoren van De Vier Jaargetijden herbergt achtentwintig appartementen van het type 06. Deze woningen bevinden zich op de eerste tot en met de veertiende etage. Ze hebben een totale oppervlakte van circa 94 m 2. TYPE 05 TYPE 06 ruime entreehal royale woonkamer; bij huisnr. 7, 23, 39, 55, 71, 87, 103 heeft de woonkamer meer ramen in de zuidgevel en een kleinere raampartij in de oostgevel open keuken met afzuigkap, gaskookplaat, magnetron en koelkast 2 slaapkamers badkamer met douche, toilet en wastafel apart toilet droogruimte wintertuin bereikbaar vanuit de woonkamer en de kleinere slaapkamer entreehal royale woonkamer open keuken met afzuigkap, gaskookplaat, magnetron en koelkast 2 slaapkamers badkamer met douche, toilet en wastafel apart toilet droogruimte afvalkast wintertuin bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamers 27

16 Winter Deze veertien appartementen van type 07 liggen op de eerste tot en met de veertiende woonlaag van de woontoren en hebben een totale oppervlakte van circa 96 m 2. Winter - penthouse De appartementen van type 08 zijn twee penthouses en liggen op de bovenste verdieping van de woontoren. De penthouses hebben een totale oppervlakte van circa 158 m 2. TYPE 07 TYPE 08 entreehal royale woonkamer open keuken met afzuigkap, gaskookplaat, magnetron en koelkast; op alle even woonlagen heeft de keuken geen raam 2 slaapkamers; op alle even woonlagen heeft de hoofdslaapkamer alleen een raam in de westgevel badkamer met douche, toilet en wastafel apart toilet droogruimte afvalkast wintertuin bereikbaar vanuit de woonkamer entreehal royale woonkamer open keuken met afzuigkap, gaskookplaat, magnetron en koelkast 2 slaapkamers badkamer met douche, toilet en wastafel apart toilet droogruimte riant balkon bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer Het andere penthouse heeft een andere indeling. De plattegrond van dit type kunt u opvragen bij WOONBEDRIJF. 29

17 Meer informatie Bent u geïnteresseerd in een appartement in De Vier Jaargetijden? U kunt van maandag tot en met vrijdag van tot uur terecht in onze Woonwinkels aan de Europalaan 7 of Willemstraat 28 te Eindhoven. U kunt uiteraard ook telefonisch contact opnemen of onze website bezoeken. Indien u nog niet als woningzoekende geregistreerd bent, schrijven wij u graag kosteloos in. WOONBEDRIJF Bezoekadressen Europalaan 7, 5622 NB Eindhoven Willemstraat 28, 5611 HD Eindhoven T F E info@woonbedrijf.com W 30

18 Colofon Advies en tekst Bex*van der Schans Public Relations adviseurs Fotografie Rob Stork, Norbert van Onna en Bart van Hattem Ontwerp vanrixtelvanderput ontwerpers Drukwerk Greve Offset Deze brochure is nauwkeurig opgesteld. Ondanks deze zorgvuldigheid kan niet worden uitgesloten dat er onjuistheden in staan. Er kunnen daarom geen rechten aan deze brochure worden ontleend. 32

19 WOONBEDRIJF Bezoekadressen Postadres T Europalaan 7, 5622 NB Eindhoven Postbus 280 F Willemstraat 28, 5611 HD Eindhoven 5600 AG Eindhoven E info@woonbedrijf.com W Stichting WOONBEDRIJF SWS.Hhvl beheert het woningbezit en overig vastgoed van Woningstichting SWS en Woonstichting Hhvl.