KLAPWIJKSEPAD JZ BERKEL EN RODENRIJS K.K.

Transcriptie

1 KLAPWIJKSEPAD JZ BERKEL EN RODENRIJS K.K.

2 INLEIDING KLAPWIJKSEPAD 15, 2652JZ BERKEL EN RODENRIJS In de wijk Meerpolder, aan de rand van woonwijk Parkwijk gelegen sfeervolle instapklare 3- laags eengezins-hoekwoning met voor- en achtertuin, 4 slaapkamers, ruime woonkamer, luxe keuken en badkamer en een eigen parkeerplaats. Dit wijkje heeft een dorpsachtig karakter, is zeer kindvriendelijk aangelegd en ligt tegen het gezellige dorpscentrum aan. Alle mogelijke voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderdagopvang en sportverenigingen, maar ook diverse gezondheidscentra, zijn in de directe omgeving aanwezig. Steden als Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn goed en snel bereikbaar, zowel met Randstadrail als via de weg. Het station van de Randstadrail ligt op enkele fietsminuten afstand.

3 LIGGING EN INDELING KLAPWIJKSEPAD 15, 2652JZ BERKEL EN RODENRIJS Begane grond: Voortuin met fietsenberging. Entree/hal met meterkast, toilet met handwasbakje en trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle tuingerichte woonkamer heeft een mooie stenen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) en een praktische schuifpui naar de achtertuin. Op het heerlijke terras is het al vroeg genieten van het eerste zonnetje. De open keuken heeft een aan twee zijden opgestelde luxe keukeninrichting met veel bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur (waaronder: een grote koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap). De aangelegde achtertuin heeft een ruim terras omzoomd met haagjes en is gesitueerd op het zuidoosten.

4 LIGGING EN INDELING KLAPWIJKSEPAD 15, 2652JZ BERKEL EN RODENRIJS Eerste verdieping Slaapetage met 3 ruime kamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van verduisterende rolluiken en insectenhorren. De fraaie badkamer heeft een inloopdouche, twee aparte wastafels en een 2e toilet. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en is er een 2e CV thermostaat aanwezig om het warmtecomfort op deze etage onafhankelijk te regelen. 2e (zolder)verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor de CV-combiketel en de MV-unit. Ook is hier het aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Ruime zolderkamer met grote dakkapel voor nog meer praktische vierkante meters welke geschikt is als slaap- /werkkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en heeft veel extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Perfect afgewerkte en onderhouden woning (bouwjaar 2012); - Mooie ligging; - Eigen parkeerplaats op naastgelegen parkeerterrein uitsluitend voor bewoners. - Energie zuinige woning; - Duurzame, kwalitatief hoogwaardige

5 TEKENINGEN

6 TEKENINGEN

7 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Appartementsrecht Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning Bouwperiode 2012 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 112 m² Gebruiksoppervlakte wonen 118,2 m² Inhoud 425 m³ Oppervlakte externe bergruimte 3,1 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat Aan rustige weg In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school Voortuin Noord west Normaal Achtertuin Ja Zuidoost Ja Normaal Energieverbruik Energielabel A Uitrusting

8 KENMERKEN Aantal parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Warmtebron Tuin aanwezig Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Gas Ja

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 FOTO' S

15 FOTO' S

16 FOTO' S

17 FOTO' S

18 FOTO' S

19 FOTO' S

20 FOTO' S

21 FOTO' S

22 FOTO' S

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33 GOOGLE MAPS

34 Lange Kerkstraat NR Schiedam