TE KOOP. Benedenrijweg K.K GE Ridderkerk

Transcriptie

1 Benedenrijweg GE Ridderkerk TE KOOP K.K.

2 Benedenrijweg GE Ridderkerk Inleiding In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Slikkerveer bieden wij deze keurig onderhouden hoekwoning aan. De woning is in 2006 geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas, heeft een sfeervolle houtkachel, een dakkapel op de tweede verdieping en biedt 3 royale slaapkamers (op eenvoudige wijze weer 4 van te maken). Bovendien heeft de woning een diepe tuin op Noordwesten waardoor men kan genieten van de middagzon. 2

3 Ligging en indeling HAL/ENTREE: De hal heeft een meterkast, een trap naar de verdieping, een toiletruimte en biedt vanzelfsprekend toegang tot de woonkamer. 3

4 Ligging en indeling WOONKAMER: De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvoer en biedt middels een deur toegang tot de achtertuin. Een absoluut vermeldenswaardig item is de sfeervolle houtkachel!! KEUKEN: De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - keramische kookplaat - afzuigkap - oven - vaatwasser - koelkast - vriezer 4

5 Foto's 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Ligging en indeling OVERLOOP: Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMER 1: Riante slaapkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze kamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers wat eventueel op eenvoudige wijze weer te herstellen is. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer SLAAPKAMER 2: Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd en eveneens voorzen van een laminaatvloer BADKAMER: De badkamer is van het oorspronkelijke bouwjaar en dient te worden gemoderniseerd. De badkamer biedt veel ruimte want zo is deze momenteel uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Ligging en indeling Begane grond VOORZOLDER: Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de combiketel. Het betreft een vaillant combiketel welke in 2008 is geplaatst. Tevens vinden we hier de opstelling van de MV-unit en de aansluiting van de wasapparatuur SLAAPKAMER 3: De zolderkamer is voorzien van een wastafel en een laminaatvloer. Ook is er door de dakkapel een grote ruime kamer ontstaan 11

12 Ligging en indeling De achtertuin is gesitueerd op het Noordwesten. Dit houdt in dat men met name van de middag en avondzon kan genieten. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer maar ook via de brandgang aan de zijgevel. Er is bovendien een extra bergruimte geplaatst welke uitstekend dienst kan doen voor scooters of bv motoren. 12

13 Foto's 13

14 Ligging en indeling Bijzonderheden: Op het nabij gelegen gezellige winkelcentrum Dillenburg bevinden zich alle winkels die u in uw dagelijkse behoeften kan voorzien Alle kozijen welke zijn uitgevoerd in kunststof zijn v.v. op maat gemaakte horren. bezichtigingen uitsluitend op afspraak via ons kantoor voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of te downloaden via het internet 14

15 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1981 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 163 m² Gebruiksoppervlakte wonen 96,3 m² Inhoud 325 m³ Oppervlakte externe bergruimte 9,1 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja C Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft kabel-tv Heeft ventilatie Centrale verwarming Houtkachel Gas Ja Ja 15

16 Tekeningen 16

17 Tekeningen 17

18 Tekeningen 18

19 Google maps 19

20 Bremmer makelaars Bremmer Makelaars is de makelaar voor uw nieuwe huis, appartement, villa of bungalow in o.a. Zwijndrecht, Hendrik-Ido-Ambacht, Barendrecht, Alblasserdam, Heerjansdam en Ridderkerk. Bekijk het aanbod woningen en bedrijfspanden op de site of kom naar ons makelaarskantoor in Zwijndrecht om persoonlijk kennis te maken. Met ons makelaarskantoor, gevestigd in het centrum van Zwijndrecht, kiezen wij nadrukkelijk voor een directe en persoonlijke benadering. Dit uit zich o.a. in een flexibele opstelling, persoonlijk contact en een klantvriendelijke benadering. Wij hanteren korte lijnen zodat u weet met wie u te maken heeft en visa versa. Bremmer Makelaars opereert 100 % onafhankelijk en maken graag nader kennis met u. TIP 1: "Like us" op Facebook om als eerste op de hoogte te zijn van het nieuwe woningaanbod! TIP 2: Taxatie nodig?? All-in tarief van 375,00!! 20

21 't Anker BP Zwijndrecht