Danie Theronstraat 37 -huis - Amsterdam

Transcriptie

1 Danie Theronstraat 37 huis Amsterdam Vraagprijs: , kosten koper

2 Danie Theronstraat 37 huis Amsterdam HELEMAAL GEWELDIG 3KAMER BENEDENWONING MET LEUKE STADSTUIN AAN RUSTIGE STRAAT IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM OOST! Tuint(je) van circa 9 m² met ochtendzon, een heerlijke rustige plek om lekker buiten te zitten/eten! 3 kamers! Dus twee slaapkamers. Rustige gelegen aan begin van de prachtige Danie Theronstraat. De straat is 2e geworden met de mooiste straat van Amsterdam in 2007 van Parool. Bouwjaar ca In 1997 is het pand gerenoveerd en o.a. voorzien van dubbel glas. In 2012 is er een fraaie nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst en is elektra uitgebreid. Zeer veel lichtinval door hoekligging. Aparte eigen zolderberging van circa 6 m² met daglicht. Op dit moment geen wachtlijst parkeervergunning! Wijzigingen voorbehouden, voor meest actuele info zie Overige bijzonderheden: Goed onderhouden pand. Het woonoppervlak van circa 51 m² is exclusief de zolderberging van circa 6 m². Het woonoppervlak is door extern meetbureau opgemeten conform meetinstructies NVM/NEN 2580 norm. Meetrapport is aanwezig. De Coöperatieve vereniging is op dit moment bezig met omzetten naar de moderne juridische vorm appartementsrechten, woning wordt verkocht als appartementsrecht. Servicekosten aan de Vereniging zijn inclusief verwarming en bedragen op dit moment 166, (waarvan circa 86, kosten blokverwarming). Erfpacht gemeente Amsterdam, het huidige tijdvak loopt tot mei De jaarlijkse canon is verwerkt in de servicekosten. WELKOM IN HIP AMSTERDAMOOST! In een rustig stukje van Oost nabij Oosterpark en park Frankendael gelegen om de hoek van de Amstel/Weesperzijde en Amstelstation. Ligt aan water, rustige kade maar toch slechts 10 minuten fietsen van hartje Centrum en 3 minuten rijden naar de Ring. Amsterdam Oost is nu helemaal "hot & happening" en heeft veel te bieden, denk aan alle horeca ontwikkelingen zoals restaurant Baut, Rijsel, Trouw Amsterdam, Designhotel Casa 400 met wijnbar en restaurant East 157, Volkshotel, Dauphine, de terrasjes langs de Weesperzijde/Amstel om de hoek voor de zwoele avonden. Eten om de hoek bij MichelIn of aan het Beukenplein met o.a. Maxwell en verderop Bar Bukowski/Henry's Bar. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals delicatessen van Eric aan

3 Beukenplein (Een begrip!) of de Albert Heijn om de hoek, de Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort aan de Linnaeusstraat (met o.a. H&M, Hema, Douglas, etc.) Voor de hardlopers of groenliefhebbers; Op nog geen 5 minuten hardlopen kan je kiezen tussen Oosterpark of Landschapspark Frankendael (hier elke laatste zondag van de maand de culinaire Pure Markt!). De Amstel is om de hoek voor de wandelaars of hardlopers om zomers lekker te relaxen aan de Weesperzijde, lid worden van één van de roeiverenigingen of lekker uit eten.

4 Vraagprijs : , kosten koper Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning : 184 m 3 Gebruiksoppervlakte : 51 m 2 woonfunctie Soort appartement : Benedenwoning Bouwperiode : Tuin : Achtertuin 9 m 2 (300 bij 300 ) Garage : Geen garage Verwarming : Blokverwarming Isolatie : Dubbel glas Danie Theronstraat 37 huis 1091 XW AMSTERDAM

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Kadastrale gegevens Adres Danie Theronstraat 37 huis Postcode / Plaats 1091 XW Amsterdam Gemeente Amsterdam Sectie / Perceel W / 6908 Oppervlakte m 2 Soort Eigendom belast met erfpacht

14 Lijst van zaken Betreffende het Perceel Danie Theronstraat 37 huis 1091 XW Amsterdam Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

15 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Niet van toepassing Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum Plaats en datum

16 Met ons RET u het wel! Bel ons gerust voor een GRATIS en vrijblijvend gesprek voor de verkoop of voor de aankoop van een woning. RET Makelaars is een nieuw kantoor met een vertrouwd gezicht. Ons team heeft jarenlange expertise in de Amsterdamse woningmarkt en een groot relatienetwerk. Wij hebben goed gekeken naar wat in de huidige huizenmarkt wel werkt om uw woning te verkopen. Wat werkt is optimaal gebruik maken van ons groot relatienetwerk. Dagelijks komen wij veel potentiële kopers tegen en door goed en persoonlijk contact zorgen wij ervoor dat zij niet alleen maar via Funda gaan zoeken naar de spelt in de hooiberg maar dat wij ze direct meenemen naar de woningen die wij in onze portefeuille hebben. Daarnaast is goede zichtbaarheid op Funda niet alleen belangrijk met een hoge ranking maar ook Social Media zoals Facebook en Linkedin en een direct contact met potentiële kopers met een eigen App voor smartphone en Tablet (Wij hebben een eigen Iphone en Ipad app en vanaf oktober 2013 oom een app voor alle Android smartphones en tablets). Wij werken op basis van No cure, no pay. Wij geloven dat succes en vertrouwen altijd wordt beloont door de klant!