IJburglaan Amsterdam

Transcriptie

1 IJburglaan 1061 Amsterdam Vraagprijs: ,

2 IJburglaan 1061 Amsterdam SUPER LICHT EN GEWELDIG MOOI AFGEWERKT HOEK APPARTEMENT, CA 85 M² INGEMETEN CONFORM NEN 2580 GELEGEN OP DE VIJFDE ETAGE, HOOG GELEGEN, PRACHTIG UITZICHT OVER HET DIEMERPARK, GROOT ZONNIG TERRAS OP ZUID/WEST. Keurig afgewerkt, verhuisklaar, koffers pakken en wonen! Extra berging in ondergelegen parkeerkelder. Door hoekligging extra privacy. Ruime master bedroom. Openslaande deuren naar zonnig terras, ligging zuidwest. Muren volledig strak gestukt. Mooie eikenhouten vloer met brede plankdelen. Gebouw is in 2009 gerealiseerd, zeer duurzaam en prachtig gebouwd. Lage energiekosten, door duurzame bouw. Erfpacht voor 50 jaar afgekocht. NEN2580 ingemeten, meetrapport aanwezig. Op en top afgewerkt appartement met ruime master bedroom. Mooie ruime badkamer, met dubbele wastafel en grote inloopdouche. De woning beschikt verder over een separaat toilet en inpandige berging. Moderne en goede kwaliteit keuken met alles er op en eraan. Groot zonnig terras met prachtige vergezichten tot over het Diemerpark! Door het gehele appartement ligt een super strak gelegde eikenhouten vloer, met vloerverwarming. Het appartement is volledig glad gestukt. Heerlijk supergroot balkon, gelegen op het zuid/westen, waar je lekker kunt loungen! Omgeving: De woning ligt op IJburg, Haveneiland. Dichtbij de stad (10 min met tram 26 naar CS) en toch de luxe van rust en ruimte. Het Haveneiland kenmerkt zich door de ruime opzet, laagbouw en een groene, waterrijke omgeving. Het winkelcentrum IJburg, de gezellige haven en strand Blijburg liggen op fietsafstand. Het is zeer kindvriendelijk; kinderen lopen zomers met opblaasboten naar het einde van de straat om te zwemmen en schaatsen in de winter! Op het Haveneiland is winkelcentrum IJburg te vinden, hier zijn diverse (ambachtelijke) verswinkels, twee supermarkten, bloemist, Bruna, Hema en vele andere winkels. Nabij oprit A10(S114), geen files dus op de IJburglaan en ook de diverse fietsroutes leiden u dwars door de prachtige omgeving.

3 Vraagprijs : , Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 2 kamers waarvan 1 slaapkamer(s) Inhoud woning : 258 m 3 Gebruiksoppervlakte : 83 m 2 woonfunctie Soort appartement : Bovenwoning Bouwjaar : 2009 Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Verwarming : Stadsverwarming Isolatie : Dubbel glas, volledig geïsoleerd IJburglaan EN AMSTERDAM

4

5

6

7

8

9

10

11 Kadastrale gegevens Adres IJburglaan 1061 Postcode / Plaats 1087 EN Amsterdam Gemeente Amsterdam Sectie / Perceel AU / 1006 Oppervlakte m 2 Soort Eigendom belast met erfpacht

12 Lijst van zaken Betreffende het Perceel IJburglaan EN Amsterdam Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

13 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Niet van toepassing Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum Plaats en datum

14 Met ons RET u het wel! Bel ons gerust voor een GRATIS en vrijblijvend gesprek voor de verkoop of voor de aankoop van een woning. RET Makelaars is een nieuw kantoor met een vertrouwd gezicht. Ons team heeft jarenlange expertise in de Amsterdamse woningmarkt en een groot relatienetwerk. Wij hebben goed gekeken naar wat in de huidige huizenmarkt wel werkt om uw woning te verkopen. Wat werkt is optimaal gebruik maken van ons groot relatienetwerk. Dagelijks komen wij veel potentiële kopers tegen en door goed en persoonlijk contact zorgen wij ervoor dat zij niet alleen maar via Funda gaan zoeken naar de spelt in de hooiberg maar dat wij ze direct meenemen naar de woningen die wij in onze portefeuille hebben. Daarnaast is goede zichtbaarheid op Funda niet alleen belangrijk met een hoge ranking maar ook Social Media zoals Facebook en Linkedin en een direct contact met potentiële kopers met een eigen App voor smartphone en Tablet (Wij hebben een eigen Iphone en Ipad app en vanaf oktober 2013 oom een app voor alle Android smartphones en tablets). Wij werken op basis van No cure, no pay. Wij geloven dat succes en vertrouwen altijd wordt beloont door de klant!