Jan Vrijmanstraat 249 incl pp - Amsterdam

Transcriptie

1 Jan Vrijmanstraat 249 incl pp Amsterdam : , kosten koper

2 Jan Vrijmanstraat 249 incl pp Amsterdam UNIEK 3KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE RIETEILANDEN IJBURG ZUID. WERKELIJK EEN DROOM VAN EEN APPARTEMENT. DEZE WONING IS GELEGEN OP DE BEGANE GROND, GRENZEND AAN DE GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN MET GROTE ZWEMSTEIGER AAN DE GROENE TUNNEL. HET TERRAS MET EXCLUSIEVE HOUTEN SHUTTERS IS SCHITTEREND EN VAN HOGE KWALITEIT. PRACHTIGE BEGROEIING RONDOM. U WAANT ZICH IN FRANKRIJK ALS U HIER ZIT TE GENIETEN. HIGHLIGHTS Afgekochte erfpacht voor 50 jaar. Schitterend terras aan de achterzijde van het appartement grenzend aan de gemeenschappelijke tuin met zwemsteiger. Begane grond appartement. Ruime en lichte woonkamer. Door de gehele woning ligt een strakke lichte Dutch Design vloer. Mooi afgewerkte woning van circa 92 m2 NEN 2580 ingemeten. Aan de straatzijde balkon met vlonders van prachtig larikshout, ligging zuidwest. Eigen parkeerplaats in overdekte parkeergarage. Aparte berging. In overleg met de bewoners zijn er SUP boards beschikbaar, op zonnige dagen is het heerlijk suppen op het water. De boards liggen in een gemeenschappelijke ruimte. Professionele VvE LIGGING De woning is gelegen op een gewild gedeelte van IJburg. Hier is het rustig en aangenaam wonen, om de hoek van het Theo van Goghpark en het Diemerpark. Aan de overkant kan getennist worden op het RieteilandOost, waar ook een kajakvereniging nabij is. De Rieteilanden bestaan veelal uit het duurdere segment woningen, laagbouw en een groene, waterrijke omgeving. Het Diemerpark is op loopafstand, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg, een prachtig ruim strand aan het IJmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden. Verder beschikt IJburg over diverse voorzieningen. Zo zijn er vele basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, bibliotheken, een filmhuis en theater, restaurants en café s, coffee bars, sportscholen, supermarkten, (buurt) winkels, een haven met watersportfaciliteiten etc.

3 IJburg is een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand. De A1, A9 en A10 zijn binnen een minuut te bereiken via de nieuwe oostelijke ontsluiting van IJburg. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen. Kortom: Te veel bijzonderheden om op te noemen. Maak vrijblijvend een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen!

4 : , kosten koper Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning : 334 m 3 Gebruiksoppervlakte : 92 m 2 woonfunctie Soort appartement : Benedenwoning Bouwjaar : 2007 Ligging : Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater Tuin : Zonneterras 20 m 2 (200 bij ) Garage : Inpandig Verwarming : Stadsverwarming Jan Vrijmanstraat 249 incl pp 1087 MN AMSTERDAM

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Kadastrale gegevens Adres Jan Vrijmanstraat 249 incl pp Postcode / Plaats 1087 MN Amsterdam Gemeente Amsterdam Sectie / Perceel AU / 1488 Oppervlakte m 2 Soort Eigendom belast met erfpacht

16 Lijst van zaken Betreffende het Perceel Jan Vrijmanstraat 249 incl pp 1087 MN Amsterdam Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

17 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Niet van toepassing Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum Plaats en datum

18 Met ons RET u het wel! Bel ons gerust voor een GRATIS en vrijblijvend gesprek voor de verkoop of voor de aankoop van een woning. RET Makelaars is een nieuw kantoor met een vertrouwd gezicht. Ons team heeft jarenlange expertise in de Amsterdamse woningmarkt en een groot relatienetwerk. Wij hebben goed gekeken naar wat in de huidige huizenmarkt wel werkt om uw woning te verkopen. Wat werkt is optimaal gebruik maken van ons groot relatienetwerk. Dagelijks komen wij veel potentiële kopers tegen en door goed en persoonlijk contact zorgen wij ervoor dat zij niet alleen maar via Funda gaan zoeken naar de spelt in de hooiberg maar dat wij ze direct meenemen naar de woningen die wij in onze portefeuille hebben. Daarnaast is goede zichtbaarheid op Funda niet alleen belangrijk met een hoge ranking maar ook Social Media zoals Facebook en Linkedin en een direct contact met potentiële kopers met een eigen App voor smartphone en Tablet (Wij hebben een eigen Iphone en Ipad app en vanaf oktober 2013 oom een app voor alle Android smartphones en tablets). Wij werken op basis van No cure, no pay. Wij geloven dat succes en vertrouwen altijd wordt beloont door de klant!