Langkatstraat 40 - Amsterdam

Transcriptie

1 Langkatstraat 40 Amsterdam Vraagprijs: , kosten koper

2 Langkatstraat 40 Amsterdam OP PRACHTIGE LOCATIE EN RUSTIG GELEGEN TUSSEN DE JAVASTRAAT EN BALISTRAAT, DIT TWEEKAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 38 M². Uniek in één van de prachtige monumentale Berlage blokken uiteraard ontworpen door architect Berlage. Nu terecht een Rijksmonument. Prachtig klein en rustig straatje tussen de Javastraat en Balistraat. In 2006 volledig gerenoveerd en o.a. voorzien van dubbel glas, video intercom, etc. Fraaie gemeenschappelijke binnentuin, uitsluitend toegankelijk voor de bewoners. 1 slaapkamer, nu afgescheiden door kastenwand maar éénvoudige mogelijkheid om hier een wand te plaatsen. Aparte zolderberging. Zeer licht! OVERIGE BIJZONDERHEDEN: Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot , dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen. Verwarming d.m.v. warmtewisselaar onderdeel van de blokverwarming van het gebouw, onderhoud ketels wordt dus ook door VVE gedaan. Bewoners betalen per maand een voorschot voor warmwater in de servicekosten. Actieve en financieel solide VVE met Meerjaren Onderhouds Planning. De bijdrage aan deze eigen VVE bestaan uit 112,28 per maand servicekosten en 62,04 per maand voorschot stookkosten voor verwarming/warmwater van de woning. WELKOM IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM OOST. Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in AmsterdamOost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Bijna elke week komt er wel weer een geweldig leuke winkel of eetgelegenheid bij. Je moet dan ook zeker Mik in Oost volgen op Facebook om alle nieuwe leuke plekken in Oost te volgen en ontdekken! Om de hoek van de Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals Walther Woodbury, Hartje Oost en BedfordStuyvesant en designer jeans/schoenen bij Div Herenkabinet. Studio K (arthouse bioscoop, theater en café). Super leuk en lekker; Drovers Dog aan einde van de straat! Dappermarkt. Javaplein met Coffee company en restaurant/café Badhuis. Restaurant Wilde Zwijnen, één van Amsterdams beste restaurants. Oosterpark en Flevopark.

3 Artis. Brouwerij t IJ. Nabij Muiderpoortstation en diverse tramverbindingen.

4 Vraagprijs : , kosten koper Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 2 kamers waarvan 1 slaapkamer(s) Inhoud woning : 119 m 3 Gebruiksoppervlakte : 38 m 2 woonfunctie Soort appartement : Bovenwoning Bouwjaar : 1916 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Verwarming : Blokverwarming Isolatie : Dubbel glas Langkatstraat HV AMSTERDAM

5

6

7

8

9

10

11

12 Kadastrale gegevens Adres Langkatstraat 40 Postcode / Plaats 1094 HV Amsterdam Gemeente Amsterdam Sectie / Perceel S / 9504 Oppervlakte m 2 Soort Eigendom belast met erfpacht

13 Lijst van zaken Betreffende het Perceel Langkatstraat HV Amsterdam Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

14 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Niet van toepassing Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum Plaats en datum

15 Met ons RET u het wel! Bel ons gerust voor een GRATIS en vrijblijvend gesprek voor de verkoop of voor de aankoop van een woning. RET Makelaars is een nieuw kantoor met een vertrouwd gezicht. Ons team heeft jarenlange expertise in de Amsterdamse woningmarkt en een groot relatienetwerk. Wij hebben goed gekeken naar wat in de huidige huizenmarkt wel werkt om uw woning te verkopen. Wat werkt is optimaal gebruik maken van ons groot relatienetwerk. Dagelijks komen wij veel potentiële kopers tegen en door goed en persoonlijk contact zorgen wij ervoor dat zij niet alleen maar via Funda gaan zoeken naar de spelt in de hooiberg maar dat wij ze direct meenemen naar de woningen die wij in onze portefeuille hebben. Daarnaast is goede zichtbaarheid op Funda niet alleen belangrijk met een hoge ranking maar ook Social Media zoals Facebook en Linkedin en een direct contact met potentiële kopers met een eigen App voor smartphone en Tablet (Wij hebben een eigen Iphone en Ipad app en vanaf oktober 2013 oom een app voor alle Android smartphones en tablets). Wij werken op basis van No cure, no pay. Wij geloven dat succes en vertrouwen altijd wordt beloont door de klant!