Bekkerstraat 121 UTRECHT

Transcriptie

1 Bekkerstraat 121 UTRECHT Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 3 Woonoppervlakte: 105 m² Oppervlakte buitenruimte: 8 m² Perceeloppervlakte: 53 m² Inhoud: 315 m³ Bouwjaar: Utrecht RuiUtr

2 Bekkerstraat 121 te Utrecht Prachtige mi van karakter en strak afwerkingsniveau! Achter de voorgevel met authentieke luiken schuilt een ruime eengezinswoning (105 m²) met op de begane grond de sfeervolle woonkamer met alkoof, open haard (gas) en keuken in stijl met speelse indeling. Op de eerste verdieping een ruime overloop met werkplek, de badkamer en twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping is onlangs geheel gerenoveerd, voorzien van een dakkapel en bergruimte. De woning ligt op korte loopafstand van leuke eetgelegenheden, het Griftpark, de binnenstad en overige voorzieningen. Absoluut de moeite waard!

3 INDELING Begane grond: Entree, gang met authentieke trapopgang naar de eerste verdieping. Nette toiletruimte met fonteintje en mechanische afzuiging. De woonkamer beschikt nog over de originele indeling met een alkoof in het midden. De voorkamer is in gebruik als eetkamer. In de alkoof is een mooie boekenkast op maat gemaakt en er is bergruimte onder de trap aanwezig. In de achterkamer bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte met open haard (gas). De woonkamer is voorzien van een houten vloer en hoog plafond. Kelder. Nette praktisch ingedeelde keuken in stijl van de woning met lichte kleurstelling, apothekerskast, plintlades en voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Het plafond is hoog en voorzien van inbouwspots. De authentieke schouw en servieskast is behouden gebleven. De keuken biedt toegang tot de zonnige buitenruimte Eerste verdieping: Ruime overloop met werkplek en vaste kast. Nette doucheruimte met wastafel, douche, mechanische ventilatie en handdoekradiator. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met stijlvolle kastenwand over de volle breedte. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakraam (uitzet-tuimelraam met zonwering aan de binnenzijde)

4 Zolderverdieping: De zolderverdieping is onlangs geheel onder handen genomen en op een hoogwaardig niveau afgewerkt. Er is een ruime kamer ontstaan met veel bergruimte, een dakkapel aan de achterzijde, een veludakraam aan de voorzijde (uitzet-tuimelraam met zonwering aan binnen- en buitenzijde), een afgesloten ruimte voor wasmachine en droger BIJZONDERHEDEN - Goede staat van onderhoud - Mooie mi van authentieke stijlkenmerken (luiken, alkoof, voorraad-servieskast, trappen, kasten en paneeldeuren) en moderne afwerking (o.a. strak stucwerk) - Rustige straat met voldoende parkeergelegenheid - Dichtbij winkels, eetgelegenheden, traiteurs, ijssalon, scholen en kinderdagverblijven - Op loopafstand van het Griftpark en de binnenstad - In 2009 is de zolderverdieping grondig gerenoveerd en vergroot - De dakkapel is in 2009 geplaatst - Het stucwerk is in diverse ruimtes aangepakt - De kap is geïsoleerd - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas

5 : Uittreksel Kadastrale Kaart Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 30 maart 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers tps://kadaster-on-line.kadaster.nl/objprod.asp A m 5 m 25 m 56 Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel ABSTEDE B 2750 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht ROERENDE ZAKEN Pagina 1 van 2 Tuinaanleg/bestrating Beplanting Erfafscheiding Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Overige tuin te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen (Velu) -rolgordijnen (Velu) -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: - koelkast - afwasmachine - fornuis - oven - afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - inbouwverlichting + dimmers (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen:

6

7

8 Hantzen de Jong Reinier Veenendaal Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat BK Utrecht [email protected] (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)