STAPHORST, Gemeenteweg 94

Transcriptie

1 STAPHORST, Gemeenteweg 94

2 STAPHORST, Gemeenteweg 94 Pal in het levendige centrum van Staphorst gelegen vrijstaande klassieke woning gebouwd in De woning heeft het karakter van een zogenaamd herenhuis, is zeer ruim opgezet (circa 650 m3) en staat op een kavel van 420 m2 met een diepe en brede achtertuin. Dit woonhuis is vrijwel geheel in originele staat, zeer degelijk. De liefhebber van de klassieke bouwstijl komt geheel aan zijn trekken (pannengedekte mansarde kap, oude kelder, schouw, paneeldeuren, inbouwkasten en houten dakbeschot). Eenvoudige keuken en sanitaire voorzieningen. Verwarming door middel van gaskachels. Het pand is in vervlogen tijden tevens als postkantoor in gebruik geweest. INDELING: Begane grond: entree, gang, woonkamer, salon, woonkeuken, keuken, trapopgang, opkamer (slaapkamer) met kelder, bijkeuken en toilet. 1e verdieping: 5 slaapkamers en eenvoudige douche. 2e verdieping: vliering Vraagprijs: , k.k. Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

3 Vraagprijs : k.k. Soort object : Woning Soort woning : Herenhuis Woonoppervlakte : 192 m 2 Inhoud : 680 m 3 Bouwvorm : Bestaande bouw Bouwjaar : 1909 Ligging : In centrum Tuin : Achtertuin Achtertuin : 15m breed x 12m diep Garage : Garage mogelijk Verwarming : Gaskachels, mogelijkheid voor open haard Status : Beschikbaar Vraagprijs: k.k.

4

5

6

7 BIJLAGEN

8

9

10

11 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij het perceel: Gemeenteweg CP STAPHORST Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier)bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen vloerbedekking / linoleum parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren klokthermostaat (voorzet)open haard met toebehoren, te weten:

12 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: inbouwverlichting / dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: kasten spiegelwanden losse kasten, boeken, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen ZAKEN zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.ketels, boilers, geisers): blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing

13 Staphorst Staphorst is een zeer dynamische zelfstandige gemeente met ca inwoners gelegen in NoordOverijssel aan de A28 tussen Zwolle en Meppel. De gemeente Staphorst bestaat uit de kernen Staphorst, IJhorst, Rouveen en Punthorst. Staphorst wordt ook wel de poort naar het noorden genoemd aangezien dagelijks duizenden auto s naar het noorden en noordoosten gaan of omgekeerd. Naast veel oorspronkelijke ambachts en agrarische bedrijven is er een uitgebreid, actief en modern bedrijfsleven dat garant staat voor veel en gevarieerde werkgelegenheid. Staphorst beschikt dan ook over twee bedrijventerreinen namelijk De Baarge en De Esch. De Baarge ligt parallel aan het spoor en De Esch is gelegen aan de A28 en biedt voor diverse bedrijven een zichtlocatie. Uiteraard beschikt Staphorst ook over een gevarieerd en vrijwel volwaardig aanbod van winkels. Een klein aantal winkels is verspreid gevestigd onder andere langs de Gemeenteweg en Oude Rijksweg, maar het grootste gedeelte is gevestigd in het centrum van Staphorst (2 winkelcentra) en rondom de Markt. Momenteel wordt er qua woningbouw ook behoorlijk uitgebreid namelijk in de nieuwbouwlocatie De Slagen te StaphorstZuid. De Slagen is onder andere gesitueerd nabij de J.C. van Andelweg en gelegen in nabijheid van scholen en zwembad. De Slagen is verdeeld in twee gedeelten namelijk in Lanen en Hoven en Eiland op de Esch met grotendeels 2/1 kap en vrijstaande woningen. Ontstaan In 1217 wordt er voor het eerst over Staphorst gesproken maar officieel wordt de gemeente Staphorst in haar huidige vorm ingesteld op 21 oktober Namelijk als de maire Hasselterambt bij decreet van Napoleon en omvat het grondgebied van de voormalige schoutambten Staphorst, IJhorst en Rouveen. Bij een gemeentelijke herindeling op 1 juli 1818 wordt de naam Hasselterambt gewijzigd in gemeente Staphorst. Bij veel mensen staat Staphorst vooral bekend om de mooie klederdracht, maar deze wordt nog maar door een steeds kleiner deel van de bevolking gedragen.

14 Onderwijs gemeente Staphorst Basisscholen: Staphorst Zuid: Christelijke Nationale School, OBS De Berkenhorst (openbaar), Willem de Zwijgerschool en Kinder en Naschoolse opvang De Stippestap. Staphorst Noord: Prins Willem Alexanderschool en Stichting Peuterzaal t Speulhuus. Staphorst Buitengebied: Prins Mauritsschool, Ds. Harmen Doornveldschool. IJhorst: De Iekmulder (openbaar) Rouveen: De Triangel, De Levensboom Punthorst: Maarten Luther School Voortgezet: Pieter Zandt (Reformatorisch) MBO en HBO: In Zwolle, Meppel of elders. Gezondheidszorg: Huisarts: 4 Tandarts: 3 Apotheek: 1 De Veenhorst Ziekenhuis: in nabije omgeving zoals 1 in Meppel en 2 in Zwolle Verloskundigen: 2 Dierenarts: 2 EHBO: 1 Pedicure: 3 Thuiszorg: 1 Sport en recreatie: Diverse verenigingen zoals voetbal, tennis, zwem, badminton, volleybal, klootschiet, motorsport, gymnastiek, vis en een kleindierenvereniging. Overig: Eén hotel, diverse eetgelegenheden en elke woensdagmiddag Cultuur: bibliotheek, zwembad, museumboerderij. Muziekvereniging: 1 Chr. Muziekvereniging Prinses Margriet Vakantieparken: er zijn 4 vakantieparken te IJhorst, een camping, diverse kleine boerderijcampings en recreatievijver De Zwarte Dennen.

15 Waarborgsom / Bankgarantie Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wanneer u als koper een bod uitbrengt op één van de woningen die wij in verkoop hebben en er komt vervolgens een koopovereenkomst tot stand, dan wordt er door de verkoper een waarborgsom / bankgarantie van u verlangd. Deze waarborgsom / bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen twee weken, direct nadat de 'voorlopige' overeenkomst tot stand is gekomen, binnen te zijn. Indien u verder informatie hierover wenst, kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor. Vrijblijvend advies Voor alle mogelijke vragen op het gebied van makelaardij, hypotheken en verzekeringen kunt u bij ons terecht. Wilt u weten wat uw woning waard is? Of hoeveel u maximaal kunt lenen? Geen probleem! Wij maken graag geheel vrijblijvend en kosteloos een afspraak met u! Kijkt u eens op... Het neusje van de zalm treft u aan bij De website per uitstek als het gaat over het presenteren van bijzondere woningen in een hogere prijsklasse met onderscheidende basispresentaties en onovertroffen fotoshows. Ondersteund door een vijftigtal makelaars die hun sporen verdiend hebben met de bemiddeling van exclusief onroerend goed. Qualis is een compliment voor kwaliteit. Makelaars die kwaliteit de ruimte geven die het verdient. Is uw woning dat compliment waard? Bent u op zoek naar die ruimte in kwaliteit? Of u nu uw woning wilt verkopen, een andere woning wilt kopen of uzelf oriënteert: laat u adviseren of begeleiden door de makelaar die met Qualis ruimte geeft aan uw ambities en aspiraties. De internetsite voor de paardenliefhebber die meer wil dan verzekeren alleen...&.horse4sure verstrekt u informatie rondom verzekeringen en alles wat daarmee te maken heeft. Via Horse4sure kunt u online verzekeringen afsluiten voor uw paard en uzelf. Daarnaast kunt u een abonnement afsluiten voor juridische dienstverlening. Dit alles met zeer interessante kortingen die kunnen oplopen tot 9%. Het grote voordeel van Horse4sure is dat wij uw taal spreken. We weten hoe belangrijk uw paard voor u is en kunnen u daardoor beter van dienst zijn.

16