Hogeveenseweg 41 te BENTHUIZEN

Transcriptie

1 Hogeveenseweg 41 te BENTHUIZEN Vraagprijs 35,-- v.o.n. Het te verhuren object omvat een bedrijfsloods met verhard buitenterrein, staande en gelegen aan de Hogeveenseweg 41 te Benthuizen. Bouwjaar : 2011 Inhoud : 0 m3 Perceeloppervlakte : m2 Aantal kamers : 1 Engelandlaan PN Hazerswoude ITC - Boskoop tel fax [email protected]

2 Het te verhuren object omvat een bedrijfsloods met verhard buitenterrein, staande en gelegen aan de Hogeveenseweg 41 te Benthuizen. Het geheel is gesitueerd op korte afstand van belangrijke uitvalswegen als de N-11, A-12 en A-20. Het geheel is met alle soorten vrachtverkeer goed bereikbaar via de bestaande oprit van de Velde Heftrucks aan de Hogeveenseweg 41. Bedrijfsloods Totaal groot ca. 600 m², bouwjaar 2011, afmetingen ca. 20,00 x 30,00 m¹, ingericht als volgt: - De bedrijfsloods met betonvloer is onderheid (belasting vloer kg/m²). - De goothoogte is 5 m¹. - De loods is goed geïsoleerd, gedekt met sandwichpanelen (rc waarde 3). - De loods is voorzien van 3 overheaddeuren. In de voor- en achterzijde zijn deze circa 5 m¹ breed en 4,30 m¹ hoog. De overheaddeur in de zijgevel is circa 4,60 m¹ breed en 4,30 m¹ hoog. Buitenterrein - Het geheel beschikt over ruim voldoende parkeer- en opslagruimte nabij de bedrijfsloods. Het buitenterrein beslaat in totaal een oppervlakte van ca m², - Het buitenterrein is in 2011 grotendeels uitgevoerd met asfalt, - Naast de loods is een onderheide betonvloer van ca. 20,00 x 20,00 m¹. DEELVERHUUR MOGELIJK Voorzieningen Het geheel is voorzien water- en elektra aansluiting (krachtstroom). Er zijn voorbereidingen getroffen om vloerverwarming aan te kunnen aanleggen. Huurperiode en huurprijs Huurprijs bedrijfsruimte 35 m2/jaar Huurprijs buitenterrein op aanvraag De huurprijs is gebaseerd op 5 - jaar huurtermijn. Afwijkende huurperiode is bespreekbaar. OPTIONEEL: Verhuurder kan diensten aanbieden voor op- en overslag. De huurprijs is exclusief de kosten van (nuts-)voorzieningen Betalingen: Huur en B.T.W. per kwartaal vooruit Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en B.T.W. Huurcontract: Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) Huurprijsaanpassing: Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. Bouwjaar: 2011 Inhoud: 0 m3 Perceel oppervlakte: m2 Woon oppervlakte: 0 m2 Inhoud: 0 m3 Woonkamer oppervlakte: 0 m2 Aantal kamers: 1 Aantal slaapkamers: 0 Keuken: Half open keuken Verwarming: N.a.w. Isolatie: Beglazing: Soort kozijnen: Dakconstructie: Platdak Aanvaarding: In overleg

3 Hogeveenseweg 41 te BENTHUIZEN

4 Omgevingskaart Kadastrale kaart

5 U heeft het huis bezichtigd, en dan... We hopen dat u een goede eerste indruk heeft gekregen van het pand dat u heeft bezichtigd! Hoe gaat het nu verder? Als u interesse heeft, kunnen we een afspraak maken voor een tweede bezichtiging. Tijdens zo n tweede bezichtiging zult u weer nieuwe dingen zien, zodat u een duidelijke keuze kunt maken. Hieronder vindt u nog wat uitleg over een aantal begrippen: Mededelingsplicht verkoper: De eigenaar heeft een wettelijke mededelingsplicht. Bij het verkrijgen van de opdracht vragen wij daarnaar bij de opdrachtgever en de antwoorden worden opgenomen in de lijst van zaken. Onderzoeksplicht koper: Ook de koper heeft de wettelijke plicht onderzoek te doen naar gebreken en zaken die hij/zij belangrijk vindt. Bouwkundige keuring: Een bouwkundige keuring geeft u zekerheid over de kwaliteit van de woning die u wellicht aan wil kopen. U wil vooral niet voor verrassingen komen te staan. Een bouwtechnische keuring biedt uitsluitsel over de staat waarin een huis verkeert. Een bouwkundig keuringsrapport geeft een nauwkeurig beeld van de te verwachten kosten die gemaakt moeten worden om het pand weer in goede conditie te brengen. Niet alleen achterstallig onderhoud en op termijn cq uitgesteld onderhoud komt hierbij naar voren. Ook gewenste verbeteringen, als bijvoorbeeld verbeteren van de thermische isolatie, inbraak- en brandveiligheid worden in een dergelijk rapport opgenomen. Financiering van het huis: Natuurlijk wilt u weten wat de fi nanciële consequenties zijn voordat u koopt. Ook als u al een gesprek met een andere adviseur of bank heeft gehad, kunt u terecht voor een second opinion. Graag verwijzen wij u door voor een deskundig advies. Wat is de overwaarde in uw huidige huis? Een uiterst belangrijke vraag natuurlijk, een juiste inschatting is van cruciaal belang voor uw fi nanciering. Graag komt één van de makelaars van ons kantoor bij u langs voor een gratis waardebepaling van uw woning. Een optie nemen? Een optie kunt u niet nemen. U kunt om een optie vragen. In de regel worden opties voor maximaal een week verleend. De optie is een tijdsperiode waarin de verkoper toezegt niet aan een ander te zullen verkopen. Wat houdt het begrip vraagprijs in? Juridisch gezien is de vraagprijs niets anders dan de uitnodiging tot het doen van een bod. Als u de vraagprijs biedt, bent u niet automatisch koper. De verkoper zal eerst akkoord moeten geven. Een verkoper mag zijn prijs tijdens de onderhandeling zelfs verhogen. Het doen van een bod: Als u een bod doet, moet u ook eventuele randvoorwaarden aangeven. Uiteraard is de prijs erg belangrijk, maar andere voorwaarden moeten ook worden vermeld, zoals de eventuele ontbindende voorwaarden inzake de fi nanciering en de leverdatum. Wanneer wordt de koop gesloten? Bij het ondertekenen van de koopovereenkomst. Bedenktijd: Een koper in een consumentenkoop heeft na de koop drie dagen bedenktijd vanaf het ontvangen van een afschrift van de door beide partijen getekende koopovereenkomst. De bedenktijd geldt niet voor de verkoper. Is deze woning niet úw droomhuis? Vul dan bijgaand zoekersformulier in en wij helpen u zoeken naar de perfecte woning voor u!