Waterland 14 Beverwijk

Transcriptie

1 Waterland 14 Beverwijk

2 Omschrijving Te koop Modern bedrijfs-/kantoorpand op zichtlocatie en op m² eigen grond aan het Waterland. Indeling Begane grond: entree met trapopgang en lift. Kantoorruimte, werkruimte, archiefruimte, keuken/kantine, magazijn. 1e verdieping: kantoren, kantine, keuken, archiefruimte. Oppervlakte Ca. 530 m² bedrijfsruimte. Ca. 100 m² kantoorruimte op de begane grond. Ca. 355 m² kantoorruimte op de 1e verdieping. Bouwjaar Locatie en bereikbaarheid Gelegen op zichtlocatie op ruim opgezet en goed verzorgd bedrijventerrein. Gelegen nabij de afrit van de A9, wat er voor zorgt dat het object uitstekend is te bereiken vanuit Amsterdam, Alkmaar, Zaanstreek en Haarlem. Voorzieningen - Lift - Overheaddeur - Luchtbehandeling - Gladde vloeren - Verwarming middels warmtepomp - Vloerverwarming Parkeren Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Bestemming Bestemmingsplan Kagerweg, bestemming bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk. Aanvaarding In overleg.

3 Vraagprijs ,-- k.k. excl. btw. Huurprijs ,- per jaar excl. btw. BTW De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen. Servicekosten 400,-- excl. btw per maand, betreft een voorschot met nacalculatie. Nutsbedrijven Eigen meters voor water en elektra. Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen Zoals vermeld in de akte van levering, op aanvraag verkrijgbaar. Bodeminformatie Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien. Ouderdomsclausule In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte. Huurbetaling Per maand bij vooruitbetaling. Huurtermijn In overleg. Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder. Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

4 Koopovereenkomst Conform het model van de NVM Business. Zekerheidsstelling Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Bij verkoop 10% van de koopsom. Energielabel Van het aangeboden object is nog geen energielabel beschikbaar. Oplevering In overleg, leeg te aanvaarden. Courtage treedt op voor de verkopende/verhurende partij. Als koper/huurder bent u geen courtage schuldig. Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

5 Lokatiekaart

6

7

8

9

10

11