Kerkbuurt 224 TE HUUR TE KOOP BN Sliedrecht. Vragen? Winkelruimte met kantoor-/bedrijfsruimte en buitenruimte

Transcriptie

1 TE HUUR TE KOOP Vragen? Winkelruimte met kantoor-/bedrijfsruimte en buitenruimte Kerkbuurt BN Sliedrecht Huurprijs 4.400,-- per maand Vraagprijs ,-- k.k. Bel

2 OMSCHRIJVING Algemeen: Een zeer multifunctionele bedrijfsruimte te gebruiken als winkelruimte, kantoorruimte en of commerciële ruimte met in het souterrain, separaat bereikbare bedrijfsruimte aan de achterzijde met afsluitbaar. Locatie: Aan de rand van het centrum van Sliedrecht aan het autotoegankelijke gedeelte van de Kerkbuurt met een diversiteit aan winkels in combinatie met wonen en zorg. Met ruime parkeervoorzieningen aan de voorzijde langs de openbare weg en op eigen terrein aan de achterzijde van het gebouw. Parkeren: Aan de voorzijde langs de openbare weg en aan de achterzijde op eigen terrein voldoende aanwezig. Afmetingen: Winkelruimte ca. 248 m² (dijkniveau) Kantoorruimte ca. 80 m² (dijkniveau) Bedrijfsruimte ca. 285 m² Buitenterrein ca. 370 m² Bouwaard: - Betonnen onderheide fundering; - betonnen vloeren; - opgebouwd uit een staalconstructie; - gevels van metselwerk; - kozijnen van hout en aluminium voorzien van dubbel glas; - verdiepingsvloer (winkelvloer) van beton, aangebouwde kantoorruimte van hout; - scheidingswanden van kalkzandsteen; - vloer-, muur- en dakisolatie. Opleveringsniveau: Winkelruimte - Entree winkelruimte met dubbele glazen deur op dijkniveau; - vloer voorzien van siergrind, taptij, plavuizen; - systeemplafonds met verlichting; - verwarming; - koeling; - open vrij in te delen ruimte; - veel glas toepassing aan de voorzijde ten behoeve van etalage Bedrijfsruimte - Gelegen in het souterrain; - overheaddeur, handbedienbaar; - verlichting; - vrije hoogte van ca. 3 meter; - vloeren van beton; - vloerverwarming.

3 OMSCHRIJVING Kantoorruimte - Aan de achterzijde van de winkelruimte gelegen; - verdeeld in diverse vertrekken; - split level vloeren met tapijt, plavuizen en siergrind bekleed; - kabelgoten ten behoeve van bekabeling data en telefonie; - lamellen als raambekleding; - systeemplafonds met verlichting; - koeling; - verwarming; - toiletten; - kantine met pantry; - zonwering buitenzijde, uitvalschermen Buitenterrein - Aan de voorzijde afsluitbaar met hekwerk; - volledig bestraat met betonklinkers; - terreinverlichting. Huidige bestemming: Detailhandel Huurprijs: Totaal 4.400,-- per maand, excl. BTW en servicekosten Servicekosten: Onderhoud installaties, glasbewassing buitenzijde. Vraagprijs: ,-- k.k. Kadastrale gegevens: Gemeente Sliedrecht Sectie K Nummer 2649 Aanvaarding: In overleg.

4 LOCATIE Bovenstaande kaart is slechts een indicatie van de straat, niet van het object.

5 ALGEMENE INFORMATIE EN VOORWAARDEN Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar. Kortere huurperiode bespreekbaar. Huurbetaling: Per maand of per kwartaal middels vooruitbetaling (voor de 1 e van de maand nieuwe (huur-)betalingstermijn) door middel van SEPA incasso. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurcontract: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Zekerheidsstelling bij verhuur: Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting te vermeerderen met de eventuele servicekosten en de geldende BTW. Zekerheidsstelling bij verkoop: Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing op de transactie welke beschreven in bovenstaande informatie. Reclame: Het aanbrengen van gevelreclame in overleg met de verhuurder en met toestemming van de bevoegde gemeentelijke instanties. Bijzonderheden: Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. Offerte: Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kan ons kantoor deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aansprakelijkheid: Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Tekeningen: Alle tekeningen/plattegronden geven een oppervlakte aan. De indeling kan afwijken t.o.v. de werkelijkheid.

6 FOTOGALERIJ

7 FOTOGALERIJ

8 FOTOGALERIJ

9 FOTOGALERIJ

10 FOTOGALERIJ

11 FOTOGALERIJ

12 FOTOGALERIJ

13 FOTOGALERIJ

14 FOTOGALERIJ

15 PLATTEGROND

16 PLATTEGROND

17 PLANKAART

18 KADASTRALE KAART

19 Waltmann & Co. & Co. Dordrecht Dordrecht Bedrijfshuisvesting BV BV Johan de de Wittstraat 168, 168, KJ Dordrecht, KJ Dordrecht, tel , tel , Dr. Langeveldplein 22, 3361 Nevenvestiging HE Sliedrecht, Sliedrecht tel , en omstreken, tel