Galerij 62 te BOSKOOP

Transcriptie

1 Galerij 62 te BOSKOOP Vraagprijs ,-- k.k. Royaal en gunstig aan de rivier De Gouwe gelegen 3-kamer appartement in het jonge appartementencomplex Buckiscope. Bouwjaar Inhoud Perceeloppervlakte Aantal kamers : 1997 : 270 m3 : 0 m2 :3 Engelandlaan PN Hazerswoude ITC - Boskoop tel fax woonactief@vdsm.nl

2 Royaal en gunstig aan de rivier De Gouwe gelegen 3-kamer appartement in het jonge appartementencomplex Buckiscope. Dit ruime appartement heeft een oppervlakte van circa 90 m² en beschikt over een eigen berging. De ligging midden in het gezellige, levendige centrum van Boskoop maakt dit appartement aantrekkelijk voor jong en oud! Indeling: Eigen voordeur aan de straatzijde. Hal met meterkast en toilet. Ruime, vierkante woonkamer van ca. 36 m² groot met spachtelputz wandafwerking en prachtig uitzicht over de Gouwe. Open keuken (ca. 3,1 x 2,1 meter) in hoekopstelling voorzien van een lichte inrichting met gaskookplaat, afzuigkap en carrouselkast. Vanuit de woonkamer/keuken komt u in de gang. Grote inpandige berging (ca. 3,3 x 1,6 meter) met wasmachine aansluiting en c.v.-ketel (combiketel, 1997). Licht betegelde badkamer van ca. 2,2 x 2,6 meter, voorzien van ligbad, douche en wastafel. Twee royale slaapkamers (ca. 19 m² en 17,5 m²), waarvan één met schuifpui naar het ruime balkon over de breedte van het appartement. U kunt hier heerlijk van de zon genieten, al in het vroege voorjaar, want het balkon is afsluitbaar middels een glazen pui. Bijzonderheden: Bieden vanaf ,-- k.k.! Verplichte aanschaf van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder ( ,- k.k.). De servicekosten bedragen 139,64 per maand. Een heerlijk ruim appartement op een leuke locatie! Bouwjaar: 1997 Inhoud: 270 m3 Perceel oppervlakte: 0 m2 Woon oppervlakte: 90 m2 Inhoud: 270 m3 Woonkamer oppervlakte: 36 m2 Aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Keuken: Half open keuken Verwarming: CV-ketel Isolatie: Geheel geïsoleerd Beglazing: Dubbele beglazing Soort kozijnen: Hout Dakconstructie: Platdak Aanvaarding: In overleg

3 Galerij 62 te BOSKOOP

4 Galerij 62 te BOSKOOP

5 Galerij 62 te BOSKOOP

6 Omgevingskaart Kadastrale kaart

7

8

9

10

11 U heeft het huis bezichtigd, en dan... We hopen dat u een goede eerste indruk heeft gekregen van het pand dat u heeft bezichtigd! Hoe gaat het nu verder? Als u interesse heeft, kunnen we een afspraak maken voor een tweede bezichtiging. Tijdens zo n tweede bezichtiging zult u weer nieuwe dingen zien, zodat u een duidelijke keuze kunt maken. Hieronder vindt u nog wat uitleg over een aantal begrippen: Mededelingsplicht verkoper: De eigenaar heeft een wettelijke mededelingsplicht. Bij het verkrijgen van de opdracht vragen wij daarnaar bij de opdrachtgever en de antwoorden worden opgenomen in de lijst van zaken. Onderzoeksplicht koper: Ook de koper heeft de wettelijke plicht onderzoek te doen naar gebreken en zaken die hij/zij belangrijk vindt. Bouwkundige keuring: Een bouwkundige keuring geeft u zekerheid over de kwaliteit van de woning die u wellicht aan wil kopen. U wil vooral niet voor verrassingen komen te staan. Een bouwtechnische keuring biedt uitsluitsel over de staat waarin een huis verkeert. Een bouwkundig keuringsrapport geeft een nauwkeurig beeld van de te verwachten kosten die gemaakt moeten worden om het pand weer in goede conditie te brengen. Niet alleen achterstallig onderhoud en op termijn cq uitgesteld onderhoud komt hierbij naar voren. Ook gewenste verbeteringen, als bijvoorbeeld verbeteren van de thermische isolatie, inbraak- en brandveiligheid worden in een dergelijk rapport opgenomen. Financiering van het huis: Natuurlijk wilt u weten wat de fi nanciële consequenties zijn voordat u koopt. Ook als u al een gesprek met een andere adviseur of bank heeft gehad, kunt u terecht voor een second opinion. Graag verwijzen wij u door voor een deskundig advies. Wat is de overwaarde in uw huidige huis? Een uiterst belangrijke vraag natuurlijk, een juiste inschatting is van cruciaal belang voor uw fi nanciering. Graag komt één van de makelaars van ons kantoor bij u langs voor een gratis waardebepaling van uw woning. Een optie nemen? Een optie kunt u niet nemen. U kunt om een optie vragen. In de regel worden opties voor maximaal een week verleend. De optie is een tijdsperiode waarin de verkoper toezegt niet aan een ander te zullen verkopen. Wat houdt het begrip vraagprijs in? Juridisch gezien is de vraagprijs niets anders dan de uitnodiging tot het doen van een bod. Als u de vraagprijs biedt, bent u niet automatisch koper. De verkoper zal eerst akkoord moeten geven. Een verkoper mag zijn prijs tijdens de onderhandeling zelfs verhogen. Het doen van een bod: Als u een bod doet, moet u ook eventuele randvoorwaarden aangeven. Uiteraard is de prijs erg belangrijk, maar andere voorwaarden moeten ook worden vermeld, zoals de eventuele ontbindende voorwaarden inzake de fi nanciering en de leverdatum. Wanneer wordt de koop gesloten? Bij het ondertekenen van de koopovereenkomst. Bedenktijd: Een koper in een consumentenkoop heeft na de koop drie dagen bedenktijd vanaf het ontvangen van een afschrift van de door beide partijen getekende koopovereenkomst. De bedenktijd geldt niet voor de verkoper. Is deze woning niet úw droomhuis? Vul dan bijgaand zoekersformulier in en wij helpen u zoeken naar de perfecte woning voor u!