Beukstraat KV Elsloo

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Beukstraat KV Elsloo"

Hugo de Wit
9 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Beukstraat KV Elsloo Vraagprijs: ,- k.k.

2 Omschrijving Royale vrijstaande nieuwbouwvilla (2004) naar een modern en strak design van Dominique Gabriëls Architecten. Dit subliem uitgevoerde ontwerp kenmerkt zich door lichte en royale leefruimtes, heerlijke luxe met veel wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. Deze villa beschikt op de begane grond over een ruime en aangename living. Via een open verbinding is er aan de achterzijde een fijne woonkeuken gesitueerd met luxe keukeneiland. Vanuit de eetkamer heeft u via een schuifpui en openslaande deuren optimaal tuincontact. De verdieping heeft een droom van een master bedroom, luxe badkamer alsmede nog twee slaapkamers te bieden. De achtertuin biedt (gegarandeerd) vrij uitzicht, rust en optimale privacy. Deze zeer luxe tuin met (zwem)vijver, jacuzzi en groot zonneterras maakt het geheel compleet, men kan direct beginnen met ontspannen! De woning is gunstig gelegen in de nabijheid van water (Julianakanaal) en bos (groengebied Pasversloot). Daarnaast zijn winkelcentra en snelwegen richting België en Duitsland binnen handbereik. Indeling De imposante entree aan de voorkant van de woning geeft toegang tot de hal, welke onderdeel is van een grote vide. De hal geeft direct toegang tot de meterkast, garderobe, toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen (leisteen) vloer. De woonkamer is in zijn geheel 2 verdiepingen hoog, licht en strak vorm gegeven en omringd door Reglit glas. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is verbonden met een lager eetgedeelte. Dit deel is middels dubbele, openslaande deuren en een schuifpui verbonden met het achterliggende terras en tuin. Vanuit de woonkamer kan men genieten van het adembenemende uitzicht. De keuken is zo gesitueerd dat men tijdens het koken direct contact heeft met het eetgedeelte / woonkamer. Ook kan men gezellig aanschuiven aan het riante kookeiland, dat uitgevoerd is in Wengé hout in combinatie met een lichtgrijs onderhoudsvrij composiet blad. Het kookeiland is uitgerust met een stoer 5 pits gasstel en ingebouwde grill. Alle apparatuur is van het merk Miele (Nespresso koffiebar, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, gril, en 5 pits gasstel). De mooi verlichte showwand biedt plaats aan diverse kookattributen. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (met aansluitingen voor wasmachine & droger) en technische ruimte met warmte terugwin-installatie en combiketel (Daalderop, eigendom). De tuin is in 2015 heringericht en herbergt een (zwem)vijver, 5-persoons jacuzzi, groot zonneterras en kunstgras (speel)weide incl. valdemping. De gebruikte materialen maken de tuin onderhoudsarm (Masuranduba hout, kunstgras, "hands clean" filterinstallatie voor vijver en jacuzzi). Het bijbehorende lichtplan zorgt voor interessante details in de avonduren. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping wordt bereikt vanuit de hal en geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, voorzien van een (fluisterstille) airco-installatie en inloopkast. Het weids uitzicht vanuit deze slaapkamer is in 1 woord prachtig! Aan weerszijden van de badkamer zijn twee additionele slaapkamers gelegen. Mooi detail is dat het uitzicht vanaf de overloop op de woonkamer bijzonder indrukwekkend te noemen is! Aangrenzend aan deze overloop is een "loungehoek" met een glazen vloer gerealiseerd. Met als detail; dubbele, openslaande deuren, waar men bij lagere temperaturen kan genieten van een goed boek of betoverd kan raken van het uitzicht op het achterliggend groen. De badkamer is sfeervol vormgegeven. De RVS inloopdouche (zonder drempel) is voorzien van een regendouche met zij-sproeiers. Het diepe ligbad en de wasbekkens zijn met Teakhout omkist. De vloer is uitgevoerd in riviersteen.

3 Carport Vanuit de 32 meter lange oprit verkrijgt men toegang tot de in stijl van het huis ontworpen carport. Deze herbergt een afgesloten opslagruimte (ca. 8 m2) en een beschutte parkeerplaats voor uw auto. De oprit ligt achter een zware stalen poort, waarmee veiligheid is gegarandeerd. Bijzonderheden: - Uitzonderlijke ligging, vrij uitzicht op het groengebied "Pasversloot" - Prachtig luxe ingerichte tuin - Bijbehorende lichtplannen (binnen en buiten) voor de avondsfeer - Kwalitatief zeer hoog afwerkingsniveau - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing - Optimale isolatie: vloerisolatie, dakisolatie, glasisolatie, buitenmuurisolatie (15 cm) - Mogelijkheid tot het uitbreiden van de 1e verdieping waar mogelijk 2 extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd.

4 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort Type woning Aantal kamers : Woonhuis : Vrijstaande woning : 6 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 736 m 3 Perceel oppervlakte : 512 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 151 m 2 Soort woning : Villa Bouwjaar : 2004 Ligging Tuin : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 256 m 2 Garage Energielabel Verwarming Isolatie : Carport : A : C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie : Volledig geïsoleerd

5 Locatie Beukstraat KV ELSLOO

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Plattegrond

10 Plattegrond

Vergelijkbare documenten

Iepenlaan 41, 6921 XK Duiven

Iepenlaan 41, 6921 XK Duiven Vraagprijs 339.000,- k.k. Omschrijving Op zoek naar een woning die u zo kunt betrekken? Op loopafstand van scholen, winkels en het station en toch rustig gelegen? Dan is deze