Grenspad 6, 1271 XP Huizen

Transcriptie

1 Grenspad 6, 1271 XP Huizen Vraagprijs , k.k. Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

2 Grenspad XP Huizen Omschrijving Grenspad 6, 1271 XP Huizen Denk nu niet... "ach, wat een standaard huisje..."!deze woning dient echt van binnen en buiten goed bekeken te worden! Een ideale eengezinswoning, gelegen in een fraaie woonwijk! In 2011 is de woonkamer gemoderniseerd, alsmede de keuken. Het geheel is fraai en luxe ingericht met diverse luxe inbouwapparatuur. In 2013 is de gehele achtertuin opnieuw en stijlvol ingericht! Kortom: een heerlijke eengezinswoning, gelegen in een fraaie straat, in de directe nabijheid van het Oude Dorp, hockey en voetbalvelden... Kom zelf maar eens kijken! Indeling: Entree, hal met plavuizen en moderne toiletruimte. Deur naar een ruime kelder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een lichte doorzonwoonkamer met Eiken vloer, openslaande deuren naar een nieuwe aangelegde en sfeervolle tuin. Een open ingerichte keuken in Uopstelling, met een tegelvloer met vloerverwarming en diverse luxe inbouwapparatuur; 1e Verdieping: overloop, drie, in grootte variërende slaapkamers. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkonnetje. Badkamer is in 2013 opgeknapt en is voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet; 2e Verdieping: Voorzolder met dakvenster, c.v. en bergruimte achter de knieschotten. Een vierde slaapkamer met tevens een dakvenster en bergruimte achter de knieschotten; Voorts: Bouwjaar: 1956, inhoud: 376 m3, woonoppervlakte 102 m2, perceeloppervlakte: 143 m2. De achtertuin is gelegen op het westen, heeft een achterom en een vrijstaande stenen buitenberging. Volledig geïsoleerd. Vraagprijs , k.k. Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

3 Grenspad XP Huizen Kenmerken Vraagprijs ,00 Soort Woonhuis Type woning Tussenwoning Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 376 m 3 Perceel oppervlakte 143 m 2 Gebruiksoppervlakte 102 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1956 Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras 60 m 2 Garage Geen garage Verwarming C.V.Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie Volledig geïsoleerd Locatie Adresgegevens Grenspad XP HUIZEN Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

4 Grenspad XP Huizen Foto's Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

5 Grenspad XP Huizen Foto's Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

6 Grenspad XP Huizen Foto's Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

7 Grenspad XP Huizen Foto's Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

8 Grenspad XP Huizen Foto's Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

9 Grenspad XP Huizen Kadaster Kadastrale gegevens Adres Grenspad 6 Postcode / Plaats 1271 XP Huizen Gemeente Huizen Sectie / Perceel D / 1708 Oppervlakte 143 m 2 Soort Volle eigendom Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

10 Grenspad XP Huizen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

11 Grenspad XP Huizen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

12 Grenspad XP Huizen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

13 Grenspad XP Huizen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

14 Grenspad XP Huizen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

15 Grenspad XP Huizen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

16 Grenspad XP Huizen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

17 Grenspad XP Huizen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

18 Grenspad XP Huizen Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk n.v.t. Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk n.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar /bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

19 Grenspad XP Huizen BIJZONDERHEDEN: Deze verkoopbrochure geeft algemene informatie over het woonhuis; Nadere informatie is bij de makelaar op te vragen, o.a.: Het bewijs van eigendom; Vragenlijst bij de verkoop van een woning; Overige aanverwante zaken, mits voorhanden: Koper heeft tevens zijn eigen onderzoeksplicht; Verkoper behoudt het recht om al dan niet tot gunning over te gaan; Bij verkoop: tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal de koper binnen vier weken na overeenkomst een bankgarantie van 10 % van de koopsom aan de notaris overhandigen, tenzij anders is overeengekomen; Bij verkoop: Indien de notaris aan verkoper meer dan 160, in rekening brengt per aflossing en doorhaling van een op het verkochte rustende hypotheek, het kadastraal recht en eventueel telefonische overboeking(en), zal de koper dit meerdere voor zijn rekening nemen. De notaris wordt bij deze door partijen gemachtigd om dit op de nota van afrekening te verwerken en de eventuele meerkosten door te berekenen aan de koper. Dit artikel is eveneens van toepassing als er door de notaris administratie en/of beheerkosten in rekening worden gebracht; Voor partijen vloeien pas verplichtingen voort als de koopovereenkomst (model januari 2007) door beide partijen is ondertekend; Partijen komen overeen dat er op de woning geen energieprestatiecertificaat gevestigd wordt; Hoewel met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, kunnen aan de gegevens zoals vermeld in deze brochure geen rechten worden ontleend; De opgegeven maten met betrekking tot de inhoud, woonoppervlakte en overige aanverwante maten, zijn tevens met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ook aan deze gegevens, zoals vermeld in deze brochure, kunnen geen rechten aan ontleend worden. Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel: