Nieuwe Kerklaan 5, 1271 BV Huizen

Transcriptie

1 Nieuwe Kerklaan 5, 1271 BV Huizen , k.k. Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

2 Nieuwe Kerklaan BV Huizen Omschrijving Nieuwe Kerklaan 5, 1271 BV Huizen Op loopafstand van het centrum gelegen tussenwoning met een heerlijke tuin op het zuidoosten... een woning om gewoon ff te bekijken...!! Begane grond: entree, hal met meterkast en deur naar de kelder. Een lichte doorzonwoonkamer met een geschuurd plafond en een deels open keuken in hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Deur naar de achtertuin, welke gelegen is op het zuidenoosten; 1e Verdieping: overloop, aan de achterzijde van het woonhuis een ruime ouderslaapkamer, alsmede een kleine slaapkamer, met deur naar een balkons. Een derde slaapkamer met vaste wastafel aan de voorzijde van het woonhuis. Doucheruimte met vaste wastafel; 2e Verdieping: royale zolderkamer met een, over de volledige breedte, royale kunststof dakkapel (2006) met draaikiep ramen, bergruimte achter de knieschotten en aparte c.v.bergkast. Voorts: Bouwjaar: 1962, inhoud ca. 359 m3, woonoppervlakte: 101 m2, perceeloppervlakte van totaal 143 m2, 16 m2 hiervan is een apart stukje grond wat achter het hoofdperceel is gelegen , k.k. Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

3 Nieuwe Kerklaan BV Huizen Kenmerken ,00 Soort Woonhuis Type woning Tussenwoning Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 359 m 3 Perceel oppervlakte 143 m 2 Gebruiksoppervlakte 101 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1962 Ligging In woonwijk, beschutte ligging Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras 48 m 2 Garage Geen garage Verwarming C.V.Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Locatie Adresgegevens Nieuwe Kerklaan BV HUIZEN Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

4 Nieuwe Kerklaan BV Huizen Foto's Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

5 Nieuwe Kerklaan BV Huizen Foto's Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

6 Nieuwe Kerklaan BV Huizen Foto's Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

7 Nieuwe Kerklaan BV Huizen Foto's Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

8 Nieuwe Kerklaan BV Huizen Kadaster Kadastrale gegevens Adres Nieuwe Kerklaan 5 Postcode / Plaats 1271 BV Huizen Gemeente Huizen Sectie / Perceel D / 2253 Oppervlakte 127 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres Nieuwe Kerklaan 5 Postcode / Plaats 1271 BV Huizen Gemeente Huizen Sectie / Perceel D / 2251 Oppervlakte 16 m 2 Soort Volle eigendom Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

9 Nieuwe Kerklaan BV Huizen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

10 Nieuwe Kerklaan BV Huizen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

11 Nieuwe Kerklaan BV Huizen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

12 Nieuwe Kerklaan BV Huizen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

13 Nieuwe Kerklaan BV Huizen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

14 Nieuwe Kerklaan BV Huizen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

15 Nieuwe Kerklaan BV Huizen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

16 Nieuwe Kerklaan BV Huizen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

17 Nieuwe Kerklaan BV Huizen Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk n.v.t. Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk n.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar /bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Magnetron Koelkast Vaatwasser Afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Hangende lampen Inbouwlampen Plafoniers (Losse) kasten, legplanken, te weten: Bedkast ouderslaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Toiletplank Closetrolhouder Badkameraccessoires Spiegel en verlichting Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel:

18 Nieuwe Kerklaan BV Huizen BIJZONDERHEDEN: Deze verkoopbrochure geeft algemene informatie over het woonhuis; Nadere informatie is bij de makelaar op te vragen, o.a.: Het bewijs van eigendom; Vragenlijst bij de verkoop van een woning; Overige aanverwante zaken, mits voorhanden: Koper heeft tevens zijn eigen onderzoeksplicht; Verkoper behoudt het recht om al dan niet tot gunning over te gaan; Bij verkoop: tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal de koper binnen vier weken na overeenkomst een bankgarantie van 10 % van de koopsom aan de notaris overhandigen, tenzij anders is overeengekomen; Bij verkoop: Indien de notaris aan verkoper meer dan 160, in rekening brengt per aflossing en doorhaling van een op het verkochte rustende hypotheek, het kadastraal recht en eventueel telefonische overboeking(en), zal de koper dit meerdere voor zijn rekening nemen. De notaris wordt bij deze door partijen gemachtigd om dit op de nota van afrekening te verwerken en de eventuele meerkosten door te berekenen aan de koper. Dit artikel is eveneens van toepassing als er door de notaris administratie en/of beheerkosten in rekening worden gebracht; Voor partijen vloeien pas verplichtingen voort als de koopovereenkomst (model januari 2007) door beide partijen is ondertekend; Partijen komen overeen dat er op de woning geen energieprestatiecertificaat gevestigd wordt; Hoewel met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, kunnen aan de gegevens zoals vermeld in deze brochure geen rechten worden ontleend; De opgegeven maten met betrekking tot de inhoud, woonoppervlakte en overige aanverwante maten, zijn tevens met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ook aan deze gegevens, zoals vermeld in deze brochure, kunnen geen rechten aan ontleend worden. Van der RoestVan Straaten ERA Makelaardij o.g. Tel: