S-HERTOGENBOSCH Muntelbolwerk 3-5

Transcriptie

1 S-HERTOGENBOSCH Muntelbolwerk 3-5 Ruime woning met verschillende bedrijfsmogelijkheden, gelegen op een open locatie nabij het winkelcentrum van den Bosch. op steenworp aftand vind men, de recreatieplas ijzeren vrouw en het Prins Hendrikpark. Vraagprijs ,-- Kosten Koper

2 U bent van harte welkom bij Pennings Onroerende Zaken Welkom bij Pennings Onroerende Zaken. Nu u een van de woningen uit ons bestand aan het overwegen bent, stellen wij ons graag aan u voor. Aangenaam, wij zijn Pennings onroerende zaken, een betrokken, marktgericht en persoonlijk makelaarskantoor gerund door twee gecertificeerde makelaars en een medewerkster binnendienst. Wij zijn aangesloten bij de Vereniging Bemiddeling Onroerend goed (VBO) Een professionele en betrouwbare vereniging die als enige in de markt consumentenvoorwaarden hanteert die in overleg met de Vereniging eigenhuis en de Consumentenbond zijn opgesteld. Een prettige gedachte voor u als koper / verkoper. TIPS bij koop van een woning Maar al te goed beseffen wij dat voor u als koper goede informatie erg belangrijk is. Wij hebben van onze woningen dan ook een uitgebreid dossier. Mocht u in deze brochure het antwoord op uw vraag niet vinden, neemt u dan gerust contact met ons op. Wij zijn u graag van dienst en nemen de tijd voor een uitgebreide rondleiding. Mocht u daarbij een eigen adviseur of makelaar willen inschakelen dan is dat geen enkel bezwaar. Op onze website nl vind u meer informatie over ons en onze aktiviteiten. Neemt u gerust een kijkje. Openingstijden ma t/m vr 09:00u tot 17:30u buiten kantooruren alleen na afspraak Meer informatie Wilt u meer informatie of een afspraak? Stuur ons een , bel of schrijf ons. Wij presenteren u graag de werkwijze van onze marketinginstrumenten en het resultaat voor u! Pennings Onroerende Zaken Korte Venstraat CR Rosmalen Telefoon: Fax: info@penningsoz.nl Website:

3 Ligging; Op loopafstand vindt u de vele leuke winkels, gezellige café s en restaurants die de Bossche binnenstad rijk is. In de directe omgeving is ook het Prins Hendrikpark gelegen met stadsmeer de IJzeren vrouw als middelpunt. U kunt hier genieten van veel rust in de stad en een prettige wandeling maken. s-hertogenbosch telt tal van bezienswaardigheden waaronder De Binnendieze, de Sint-Janskathedraal, de stadswal, natuurgebieden. Tevens bent u vanuit het appartement binnen vijf minuten op uitvalswegen als de A2, A50 en A59. Kenmerken: * type: Eindwoning * inhoud: 820 m3 * perceel: 82 m2 * slaapkamers: 7 * CV: Combiket Nefit Econline Hr (2000) * bouwjaar: 1925 * gebr oppervlak wonen: 188 m2 * aanvaarding: in overleg Kadastrale gegevens gemeente: s-hertogenbosch sectie: C nummer: 899 grootte: 82 ca HIGHLIGHTS * Horeca mogelijk * geschikt voor kamerverhuur * splitsing in meerdere panden * geheel gestoffeerd * inclusief meubels etc. * centrum locatie * 7 ruime slaapkamers * in 2000 geheel gerenoveerd

4

5

6 Entree, Entree links, hal, meterkast (18 groepen met krachtstroom), trapopgang naar d e verdieping, ingang naar de begane grond.. Op hoek is de hoofdentree van de begane grond Woonkamer De woonkamer is voorzien van tegelvloer en systeemplafond. Tevens bevindt zich naast de woonkamer een ruime berging annex garderobe

7 Keuken De lichte keuken ( 2009 ) is voorzien van koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap Op de begane grond bevinden zich ook nog de volgende ruimtes : Achterentree met hal, wasmachineruimte, toilet en twee bergingen. Deze bergingen zouden tot een slaapkamer verbouwt kunnen worden. Slaapkamer 1: Op de begane grond bevindt zich ook nog een slaapkamer

8 1ste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers een toilet en een CV Ruimte. Slaapkamer 2: Slaapkamer 3:

9 Slaapkamer 4: Tevens mogelijkheid tot creëren van een balkon. Badkamer 1: Deze badkamer is voorzien van douche en wastafel Badkamer 2: De tweede badkamer op de ze verdieping is voorzien van ruim ligbad en wastafel. Verder bevinden zich op de deze verdieping nog een separaat toilet en een CV ruimte (Combiketel Nefit Econline HR 2000 met extra grote boiler)

10 2de verdieping: Bereikbaar via vaste trap, overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, diverse bergkasten. Slaapkamer 5: Voorzien van twee vaste kasten. Slaapkamer 6:

11 Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 heeft een extra verblijfsruimte. alle slaapkamers zijn voorzien van wastafel. Badkamer 2e verdieping Voorzien van wastafel en douche.

12

13

14 ROERENDE ZAKEN kan worden overgenomen gaat mee niet van toepassing blijft achter ETERIEUR Tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding Vijver Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Bel (voor-/achterdeur) Veiligheid/alarm: Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken/zonwering: INTERIEUR Jaloezieën/lamellen: Rolgordijnen: Gordijnrails: Gordijnen: Vitrage: Vloerbedekking/linoleum: Parket/laminaat/kurk: Het pand wordt verkocht inclusief inventaris. Alle meubels en bedden welke u in de woning ziet staan blijven in principe staan. Openhaard met toebehoren: Warmwatervoorziening/CV: Geiser Indien u deze meubels niet wenst te krijgen, dient u dit duidelijk aan te geven. CV Combiketel Close-in Aanvullende informatie: Thermostaat Kachels. Isolatievoorzieningen: Voorzetramen Deze brochure is met zorg samengesteld, aan enige onjuistheid en of onvolkomenheid kan echter geen recht worden ontleend. KEUKEN Keukenblok+kastjes Kastjes Bij aanvaarding dient een bankgarantie of waarborgsom t.w.v. 10% van de koopsom te worden overlegd. Keukenblokverlichting (Inbouw)apparatuur: Magnetron Gaskookplaat/keramische plaat Oven Vaatwasser Oplevering vindt plaats in de staat waarin een pand zich bevindt ten tijde van de bezichtiging met alle daarbij behorende rechten, plichten, lasten, aanspraken, eigenschappen en eventuele gebreken vrij van hypotheek, beslagen en inschrijvingen daarvan. Wasmachine Koelkast/vrieskast Afzuigkap/schouw In/Opbouwverlichting: SANITAIR Sanitaire voorzieningen Wastafels aantal 9 Badkamer accessoires OVERIG meubels bedden Telefoontoestel/-installatie: Telefoontoestel aantal.. Telefoontoestel merk.. (Losse) kasten/planken: Disclaimer: Het betreft hier een verkorte lijst Roerende Zaken. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Een volledige lijst Roerende Zaken kunt u opvragen bij ons kantoor. Ook aan de overige informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

15 Bestemming: Dit object aan de Muntelborlwerk 3-5 is geschikt voor diverse doeleinden. Volgens huidig bestemmingsplan is onder andere mogelijk: - Horeca 1: een bedrijf dat gericht is op het verstrekken van maaltijden ( restaurant, lunchroom, eethuis, bistro s automaten, broodjeszaake e.d. ) - Horeca 2: een bedrijf dat gericht is op het ter plaatse verstrekken van drank m.u.v. erotisch getinte vermaakfunctie - woondoeleinden: waaronder begrepen aan huis gebonden beroepen, kamerverhuur e.d. - publiekgerichte dienstverlening - maatschappelijke dienstverlening Meerdere mogelijkheden zijn nog te bedenken zoals een bed en breakfest etc. graag horen wij wat uw plannen zijn.

16 S-HERTOGENBOSCH Muntelbolwerk 3-5 Pennings Onroerende Zaken Korte Venstraat CR Rosmalen Telefoon: Fax: Website: