Dit is een hippe en centrale plek om te ondernemen, helemaal 2016!

Transcriptie

1 Dit is een hippe en centrale plek om te ondernemen, helemaal 2016! Kloveniersburgwal 131-I-achterzijde in Amsterdam

2 -I-achterzijde De eerste indruk: Uitstraling is bijna onlosmakelijk verbonden aan ondernemen. Daarbij wilt u uw cliënten met trots verwelkomen op uw locatie, gemotiveerd worden door de werkomgeving en vooral ook veel plezier hebben in uw werkzaamheden. Deze fijne kantoorruimte op de Kloveniersburgwal 131-I-achter is eind 2015 opgeleverd in een stoer pand dat zeer centraal gelegen is in het bruisende hart van Amsterdam. Het kantoor heeft een industriële en hedendaagse uitstraling. Dit is een plek om trots op te zijn, de werkomgeving en de locatie motiveren u in alle opzichten en dit alles zorgt ervoor dat u s ochtends met veel plezier de sleutel omdraait in het slot van uw nieuwe kantoorruimte! 2

3 De indeling: Er is een ruime entree hal met een stoere voordeur. Met de lift of via het gemeenschappelijk trappenhuis zijn de kantoorruimtes te bereiken. Kloveniersburgwal 131-I-achter heeft een oppervlakte van ca. 83 m². Het is één grote open ruimte, doch er zijn mogelijkheden om aparte werk-/spreekruimtes te creëren/ realiseren. Om een goed idee te krijgen van de indeling van de kantoorruimte, verwijzen wij u graag naar de plattegrond aan het einde van deze brochure. 3

4 Het gebouw is in 2014/2015 verbouwd tot 7 verschillende kantoorruimtes en is eind 2015 opgeleverd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De moderne coatingvloer samen met de zwarte stalen deuren met een hoogte van ca. 2,50 meter, het keurige hang- en het sluitwerk, de schakelaars, de kabelgoten tegen het plafond, het ventilatiesysteem dat in het zicht is zorgen voor een industriële uitstraling en het hedendaagse werkcomfort. De kantoorruimte is voorzien van een nette pantry met een wastafel en kastruimte. De kantoorruimte heeft een eigen toilet. Daarnaast is er op de derde verdieping een gemeenschappelijke toiletruimte met een dames- en een herentoilet. Het kantoorpand is verder voorzien van een intercominstallatie, een personenlift en een goed onderhouden en ruim trappenhuis. 4

5 De locatie: Dit schitterende pand is gelegen in het bruisende Centrum van Amsterdam. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. De bereikbaarheid is goed. De tramlijnen 4, 5, 9, 14, 16, 24 en 25 stoppen allemaal op ca. 250 meter afstand. De Stopera met een openbare parkeergarage is op ca. 250 meter afstand en ook de parkeergarage The Bank bij het Rembrandtplein is op ca. 250 meter afstand. Het Centraal Station is op ca. 5 minuten fietsen wanneer de Noord/Zuidlijn straks gereed is, is deze plek nog beter te bereiken door de metrohalte op het Rokin. Voor de vrijdagmiddagborrel zijn er diverse hippe terrasjes, restaurants of een gezellige stamkroeg! 5

6 Kadastrale gegevens: Gemeente: Amsterdam. Sectie: G. Nummer: Oppervlakte: circa 83 m²; Bijzonderheden: in 2015 grondig gerenoveerd en opgeleverd; stoere en industriële uitstraling; er is een lift in het gebouw; aansluiting op Ziggo in de meterkast; er is een eigen c.v.-ketel; er is een eigen aansluiting voor gas en elektra; zeer centrale en bruisende locatie; Huurovereenkomst: De af te sluiten huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ 2003) zoals dat gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Huurcondities: een huurperiode vanaf één jaar; de betaling van de huurprijs is per kwartaal; de waarborgsom of de bankgarantie is 3 maanden huur alsmede de servicekosten en de BTW huurder dient voor meer dan 90% BTW belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet zal de huurprijs 21% worden verhoogd ten einde het financiële nadeel voor de verhuurder volledig te compenseren; Huurprijs: Kloveniersburgwal 131-I-achter: 1.800,- p.m. De servicekosten zijn 50,- per maand. De servicekosten zijn voor het 1x per week schoonmaken van de entree, de lift, het trappenhuis, de gemeenschappelijke toiletten op de derde verdieping en voor de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten, het gebruik van de lift en voor het waterverbruik. Oplevering: In overleg, kan per direct. Contactpersoon: Daniëlle van der Plaats

7 De plattegrond van de kantoorruimte Kloveniersburgwal 131-I-achterzijde 7