Prima bedrijfsruimte van ca. 105 m² en met terras in een schitterend pand in Oud-Zuid!

Transcriptie

1 Prima bedrijfsruimte van ca. 105 m² en met terras in een schitterend pand in Oud-Zuid! Jacob Obrechtstraat 13 in Amsterdam

2 Algemeen: Staat dit adres straks met trots op uw verhuisbericht naar uw cliënten? Kom met trots succesvol ondernemen op deze fantastische plek! Door de ligging in dit schitterende pand en met een riant raam aan de voorzijde valt deze ruimte gelijk op. Dit in combinatie met de behaaglijke sfeer binnen alsmede het fijne en ruime terras aan de achterzijde, is deze kantoor- /bedrijfsruimte een heerlijke stek om te kunnen ondernemen en dat in één van de populairste buurten van Oud-Zuid. Indeling: Begane grond: mooi en statig portaal, eigen entree middels een glazen deur. Er is een grote open ruimte met een riant raam aan de voorzijde en twee ramen aan de achterzijde. Een halletje met een vaste kast en het toilet. De pantry is voorzien van een gasfornuis en er is een deur naar het heerlijke terras van ca. 22 m² op het oosten.

3

4 Souterrain: middels een interne trap aan de voorzijde kom je in het souterrain. De voorzijde is reeds met houten planken afgewerkt en hier zijn enkele kasten gemaakt. Deze houten planken kunnen ook eenvoudig veranderd worden. Er is een grote open kantoor-/bedrijfsruimte aan de voorzijde en aan de achterzijde is een ruim magazijn c.q. enige opslagruimte. Locatie: Wat een toplocatie! In de Concertgebouwbuurt en gelegen tussen De Lairessestraat, de Willemsparkweg, de Cornelis Schuytstraat en de Van Baerlestraat in. Hier kunt u met veel plezier succesvol ondernemen! In de straat zitten een groot aanbod aan winkels en kantoren en er zijn ook vele leuke cafés en restaurants. Door dit diverse aanbod is er flink wat aanloop in de straat. Parkeren kan voor de deur en in de directe omgeving door middel van betaald parkeren of middels een vergunning. Ook zijn diverse tram- en busverbindingen op loopafstand.

5

6 Huurcondities: De huurprijs: Inlichtingen: De servicekosten: het voorschot bedraagt 2.400,- per jaar en dat is voor het verbruik van gas, water en elektriciteit. De servicekosten worden achteraf op non-profit basis verrekend; oplevering: op korte termijn; opleveringsniveau: de kantoor-/bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat; betaling van de huurprijs: per maand vooruit; Indexering: jaarlijks op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI-Werknemers laag (1995=100), één jaar voor het eerste jaar na de huurprijsingangsdatum; bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur en vermeerderd met het voorschot voor de servicekosten; omzetbelasting: er is geen omzetbelasting van toepassing; huurperiode: bij voorkeur 2 jaar + 2 jaar optie; opzegtermijn: 3 tot 6 maanden; huurcontract: de af te sluiten huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) zoals dat gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) ,- per maand. Straathof Makelaars o.g. Jacob Obrechtstraat KM AMSTERDAM T: E: info@straathofmakelaars.nl W:

7 De plattegrond van de begane grond met het terras

8 De plattegrond van het souterrain

9 De locatie: