inspiratiesessie rondje stad : kansen voor Almere door transformatie leegstand 22 september 2016 collegezaal de Aardbei en rondje stad

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "inspiratiesessie rondje stad : kansen voor Almere door transformatie leegstand 22 september 2016 collegezaal de Aardbei en rondje stad"

Joannes de Coninck
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 inspiratiesessie rondje stad : kansen voor Almere door transformatie leegstand 22 september 2016 collegezaal de Aardbei en rondje stad

2 Almere komt in volgende fase November 1976 oplevering eerste woningen Na 40 jaar inwoners 10 e stad van Nederland Taakopgave komende jaren: realisatie woningen

3 Almere komt in volgende fase

4 Almere komt in volgende fase Bouwproductie Almere altijd ingezet op eengezinswoningen Instroom jonge gezinnen, waarvan de kinderen de leeftijd voor start eigen woonsituatie hebben bereikt jongeren tussen de 18 en 30 jaar Velen hebben band met Almere Groot (economisch)belang eigen jongeren vast te houden 2 hogescholen, beide met forse groei studentenaantal Hogescholen melden beperking groei door onvoldoende huisvestingsmogelijkheden studenten Vasthouden en aantrekken jongeren en studenten vraagt een leefomgeving die zij wensen

5 Nog meer doelgroepen Naast jongeren/studenten zijn er nog meer bewoners voor appartementen met veel voorzieningen in directe omgeving: Expats en uitwisselingsstudenten in ShortStay 55+ al dan niet alleenstaand Zelfstandig wonen met zorg voor alle leeftijden Spoedzoekers, scheiding, tijdelijk aanwezig, vergunninghouders Voor deze doelgroepen liggen er ook kansenin anderedelenvan Almere, maar velen zullen ook kiezen voor het hoogstedelijkemilieu rondhet centrum van Almere stad

6 AnalysekantorenmarktDTZ

7 AnalysekantorenmarktDTZ bovengemiddelde afname kantoorbanen b geen inhaaleffect door toename opname

8 Leegstandbiedtkansen Centrum sluit aan bij wensen jongeren/studenten Locatie beide Hogescholen en Flevoziekenhuis Bus en treinstation Studenten verenigingen Horeca & winkels Grote (lang) leegstaande gebouwen Door transformatie gewenste leefomgeving en waardeontwikkeling

9 Wat zoeken deze doelgroepen? Kleine, veelal betaalbare appartementen, vernieuwende woonconcepten, merendeels huur, deels koop. In dynamisch centrumgebied of in/bij de woonbuurten waar men binding mee heeft.

10 Meer dan van A naar B Door de leegstaande gebouwen liggen er kansen rond het hart van Almere stad. Magneetpunten, aantrekkelijk om heen te gaan of te wonen en/of werken. Maar het moet ook aantrekkelijk zijn om er te komen. De winkelas is een vast gegeven voor alle Almeerders. Rond het centrum liggen kansen voor de koppeling van de Magneetpunten. Samen vormen ze een cirkel, die steeds in delen die de punten aantrekkelijk kunnen verbinden. Steeds een voor doelgroep herkenbaar gebied, waar je je thuis voelt en ontmoet: het Rondje stad Wat is ervolgensjounodigom ditterealiseren????

11 Hart van de Stad: rondje stad Gemengd programma voor dynamische doelgroepen én voor de hele stad, te beginnen met de Aardbei

12 Kansen in het Hart van de stad

13 De vraag voor vanmiddag: Herkenbare plekken: Waar zie jij rond het centrum van Almere stad kansen om woonruimte in jouw dynamische leefmilieu te creëren? En wat is daar voor nodig in de huidige situatie? Aantrekkelijke verbindingen: Niet iedere plek is een Magneetpunt/Hotspot: hoe maak je verbinding tussen deze punten op dit Rondje stad aantrekkelijk?

14 Ontdekken eigen omgeving Plek om elkaar te ontmoeten, te zien vanaf de straat zodat je ziet dat je vrienden er zijn Voor de deur van je huisvesting ontmoeten en gezien worden

15 Bestaande optimaliseren Magneetpunt Odeonstraat Verbinden met andere plekken zoals station eo, Aardbei, hogescholen ziekenhuis voorzieningen en studentenvereniging. Kansen voor uitbreiding

16 Ontdekken kansen 1 Onderdeel van voor doelgroep herkenbaar gebied, je moet je er thuis voelen

17 Ontdekken eigen omgeving

18 Ontdekken kansen 2 Voor de doelgroep herkenbaar gebied, je moet je er thuis voelen. Maar wat is hier nodig om het tot een ontmoetings/verblijfplek te maken??

19 Ontdekken eigen omgeving Is het een plek aan een route waar je vrienden ook langs komen. Is er op straat ook wat te doen?

20 Rode leefstijl: avontuurlijk en creatief Onderdeel van voor doelgroep herkenbaar gebied, je moet je er thuis voelen

21 Kwantificering doelgroepen, wie Grote vraag naar appartementen van niet- gezinshuishoudens. Jongeren, empty nesters, ouderen en gescheiden mensen uit de oorspronkelijke pioniersgezinnen. Jongeren en volwassenen die uitstromen uit een zorginstelling. Studenten, pas afgestudeerden, starters. Expats, ziekenhuis-en (hoger) onderwijspersoneel. Statushouders.

22 Kwantificering doelgroepen Aantallen huisvestingsvraag per doelgroep Gegevens over studenten uit Woningnet excl. evt. directe inschrijving bij verhuurders voor kamers. Via Woningnet worden alleen zelfstandige studentenwoningen aangeboden, geen studentenkamers. momenteel zijn er circa 100 woningzoekenden hebben die actief reageren op studentenwoningen er zijn 3600 ingeschreven woningzoekenden onder de 23jr de slaagkans voor een studentenwoning is 3,7% (gem is 4,1%) de gemiddelde wachttijd studentenwoning is 3,7jr (gem is 7,1jr) de gemiddelde zoektijd studentenwoning is 0,1 jaar (gem is 0,6 jr) de gemiddelde slaagkans voor 1-kamerwoningen is 1,7%, voor 2 kamerwoningen 1,4%. Dit is beiden flink minder dan het gem van 4,1% en houdt in dat er dus relatief veel vraag is in vergelijking met het aanbod. Aanbod 36 SpaceBoxen trok 200 gegadigden.

23 De opdracht Verplaats je in een belangrijke doelgroep voor Almere Centrum: jongeren, studenten en pas afgestudeerden met een dynamische levensstijl. Wandel de voorgeschreven route. Kijk goed om je heen en kom met elkaar tot antwoorden op de volgende vragen: Magneetpunten/hotspots 1. Waar zie jij kansen om een dynamisch woon-en leefmilieu (magneetpunten/hotspots) te realiseren? 2. Welke maatregelen moeten daarvoor getroffen worden? Aantrekkelijke verbindingen 3. Welke maatregelen kunnen getroffen worden om de routes/verbindingen tussen de magneetpunten/hotspots aantrekkelijk te maken? -

24 Informatie

25 Aanjaagteam Transformatie Almere Opdracht: kansen zoeken en helpen verzilveren (100 tot 200 extra woningen in 2016 en 2017)

Vergelijkbare documenten

INSPIRATIESESSIE RONDJE STAD

INSPIRATIESESSIE RONDJE STAD Wat Waar Wanneer Wie Waarom Inspiratiesessie Rondje Stad Collegezaal van de Aardbei, Landdroststraat 2 Almere Donderdagmiddag 22 september van 14.30 tot 18 uur Vragers en potentiële