Cercle Royal Gaulois VILVOORDE MACHELEN 5 september 2013

Transcriptie

1 Cercle Royal Gaulois VILVOORDE MACHELEN 5 september

2 Inhoud presentatie RECONVERSIE VILVOORDE MACHELEN 1. Situering projectgebied 2. Beleidsvisie 3. Ontwikkelingsprojecten 4. Mobiliteitsprojecten 5. financiering 2

3 Projectgebied 3

4 Brownfieldconvenanten 7 convenanten 2 gerealiseerd 3 in onderhandeling 2 onderhandelaars stuurgroep per convenant met actoren, Vlaamse regering en regisseurs 4

5 Beleidsvisies GRUP VSGB (2012) 5

6 Beleidsvisies Masterplan Xaveer De Geyter

7 Beleidsvisies Strategisch Masterplan Vilvoorde Machelen

8 Beleidsvisies Andere: Masterplan MAXWAN Armaturenplan Cat site Masterplan stationsomgeving 8

9 Ontwikkelingsprojecten Vilvoorde Watersite 9

10 Watersite Kanaalpark 1e stadsvernieuwingsproject PPS: stad Vilvoorde W&Z nv en NV Watersteen (Virix) op basis van erfpacht en financieringsovereenkomsten kanaalpark in cijfers: 12 ha +/- 500 woningen m² kantoren en diensten m² voor allerlei voorzieningen 10

11 Watersite Broek opmaak masterplan problematiek onderbenut stadsdeel tussen Kanaalpark en De Molens ontsluiting nieuwe ontwikkelingen Watersite 11

12 Watersite Broek Nieuw ontsluitingstracé Woon- en zorgcentrum OCMW Privaat rustoord N1 Ruimteverslindende bedrijven vervangen 12

13 Watersite M3 Molens Drie Fonteinen 2 de stadsvernieuwingsproject PPS : stad Vilvoorde, W&Z nv en PSR Brownfield Developers 4 brownfieldconvenanten in kader van realisatie van dit project Masterplan van Beel & Achtergaal met Bas Smets onderlegger voor 2 RUP s in cijfers: 800 woningen waarvan +/- 70 éénsgezinswoningen +/ m² kantooruimte m² commerciële voorzieningen Een nieuwe fiets- en voetgangersbrug 13

14 Watersite Zuidelijk deel studie Idea Consult 2012 haalbaarheid bestemmingen GRUP VSGB: kantoren Gemengd regionaal bedrijventerrein Zone onder viaduct Versnippering Kantoorzone als buffer niet haalbaar Zone Gillekens Brentastraat Gemengd Regionaal Bedrijventerrein Terrein Novagora - verkoop door Novovil 7 zonevreemde woningen 14

15 Vilvoorde ex- Renault Schaarbeeklei Eigendom van Alcoville Zuidelijk deel GRUP VSGB gemengd regionaal bedrijventerrein Noordelijk deel GRUP VSGB gemengde activiteiten met maximaal m² retail en leisure voorstel voor compact baanwinkelconcept 15

16 Cat site en omgeving 55 hectare (eigendom van RIB) GRUP VSGB: Gemengde activiteiten, Gemengd regionaal bedrijventerrein en kantoren Herlokalisatie ziekenhuis (3.5 hectare) 2 Brownfieldconvenanten Renault Revive 16

17 Ziekenhuis pionier en trekker in Cat site 3.5 hectare flexibel ontwerp 17

18 Machelen Bright Business Park Revive Brownfieldconvenant Revive verkavelingsplan GRUP VSGB: deels GRB, deels Kantoren 18

19 Vilvoorde Stationsomgeving masterplan 2005 achterhaald tramtracé Ontwikkeling Cat site 2013 Intentieverklaring tot opmaak nieuw masterplan renovatie station prioriteit 19

20 Machelen Kerklaan autoluwe winkelas halte kerklaan Project BPI Kantoor/woonproject van BPI, op de Bioluxsite (aan station Kerklaan). In eerste fase m² en later tot m² uitbreidbaar. Project IRET Shoppingproject 20

21 Machelen U Place Belevenisconcept Detailhandel : m² Kantoren: m² Recreatie: m². (eet- en drankgelegenheden, cinema, familiezone, theater en andere) 1 hotel inclusief vergaderfaciliteiten, spa, twee zwembaden: m² bebouwde oppervlakte. Gemeenschapsruimte: m² (excl. oppervlakte parking) Parking: drie bouwlagen onder het project pp of m². 21

22 Mobiliteitsprojecten Optimalisering R0 FietsGEN Renovatie station Vilvoorde/aanpak stationsomgeving Gen halte Kerklaan Tangentiële tramverbinding Herinrichting R22 Herinrichting N1 22

23 Tangentiële tramverbinding verschillende tracés door reconversiegebied voor eind 2013 voorkeurtracé impact op autoverkeer 23

24 Financiering Subsidies strategisch project in uitvoering van het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen Subsidies in het kader van stedenbeleid Subsidies in het kader van EFRO Subsidies in kader van een voortraject ter ontwikkeling van een duurzaam bedrijventerrein Investeringen door Waterwegen en Zeekanaal NV Investeringen door AWV Investeringen door Agentschap Natuur en Bos Investeringen door OVAM Hefboomfinanciering Cargovilkrediet / Novovil 24