Blijkerstraat 10 te Oud - Turnhout

Transcriptie

1

2

3 Blijkerstraat 10 te Oud - Turnhout Op absolute toplocatie in het Belgische Oud-Turnhout ligt dit unieke Engelse landhuis. Zowel aan de binnenzijde als de buitenzijde is deze villa van een ongekende klasse, dit is niet alleen door het gebruik van de prachtige veelal natuurlijk materialen maar ook door de uitstekende ligging op het perceel en de uitmuntende bouwkwaliteit. De woning laat zich kenmerken door de vele grote raampartijen, zijn hoge plafonds en de perfecte maatvoering van de verschillende ruimtes. De prachtige volgroeide tuin rondom de woning is aangelegd op Engelse wijze met een parkachtige vijverpartij rondom het torentje en vele paden van taxus- en buxushagen. De tuin wordt verder gecompleteerd door een verwarmd buitenzwembad en een fraai rietgedekt eikenhouten poolhouse welke volledig is ingericht als wellness centre. Voorts beschikt de woning nog over 3 garages, een buitenwasplaats en een gastenverblijf. ALGEMENE KENMERKEN: Bouwjaar : Ca Perceeloppervlakte : Ca m² Inhoud : Ca m³ Aanvaarding : In overleg Koopsom : Op aanvraag

4

5 Omschrijving binnenzijde Begane grond: De imposante hal geeft u direct bij binnenkomst een goede indruk van de gigantische ruimte die deze woning u biedt. De hal laat zich kenmerken door de majestueuze trappenpartij met galerijomloop. Voorts is deze hal voorzien van een fraaie zandstenen schouw met haard en heeft u vanuit hier toegang tot de grootste toiletruimte van België. Middels fraaie houten kasteeldeuren loopt u de living binnen. De eyecatchers in deze living zijn de gigantische pilaren van Botticelli marmer en de plafonds van meer dan 4 meter hoog! De ruimte is verder verdeeld in twee zitgedeelte. Beide zitgedeelte zijn voorzien van een Franse zandstenen schouw met gashaard en een bijpassende eikenhouten vloer. Het zitgedeelte grenzend aan de keuken beschikt ook nog over een schitterende ingebouwde bibliotheekkast. Vanuit de living geven diverse tuindeuren toegang tot de tuin en het terras.

6

7

8

9

10

11 Keuken: Met een vloeroppervlakte van meer dan 32 m² is het woord woonkeuken hier met recht een understatement te noemen. Deze gezellige ruimte met openhaard en zijn schitterende lichtinval door de vele tuindeuren geeft u meer het gevoel in een Orangerie te vertoeven. Naast de gebruikelijke keukenapparatuur is deze keukeninrichting ook nog voorzien van een steamer, een wijnklimaatkast, een grillplaat en een ingebouwde friteuse. Het prachtige antieke hakblok staat pontificaal opgesteld in de keuken en vormt dan ook dé eyecatcher van deze magnifieke ruimte. Tevens beschikt deze keuken over een echte wijnvoorraadkelder welke verscholen ligt achter een heuse authentieke gevangenisdeur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de waskamer welke is voorzien van een extra keukenblok. Ook is er vanuit de keuken een deur die rechtstreeks leidt naar het gastenverblijf welke is gesitueerd in het torentje. Gastenverblijf: Het gastenverblijf heeft zowel een entree van binnenuit als een separate entree aan de buitenzijde. Dit verblijf is uitstekend geschikt als ruimte voor uw (buitenlandse) gasten, maar ook als verblijf voor een au pair of kantoorruimte om uw zakelijke relaties aan huis te ontvangen.

12

13

14

15 1 e Verdieping: De zeer royale overloop De goed bemeten masterbedroom van ca. 55 m² beschikt over een ingebouwde kastenwand, een garderobekamer met ingebouwde kasten en een schitterende badkamer ensuite welke is voorzien van een douche, ligbad, 2 vaste wastafels in marmeren blad, een toilet, bidet en een saunaruimte. Slaapkamer 2 heeft een ingebouwde kastenwand en een badkamer ensuite voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, en een vaste wastafel op een zuil. Slaapkamer 3 en 4 zijn beide voorzien van een vaste kastenwand en maken gebruik van een 3 e badkamer welke is uitgerust met 2 vaste wastafels op zuilen, een ligbad en een douchecabine. Tevens is er de beschikking over een extra toilet welke via de overloop te bereiken is. De 5 e kamer is uitstekend geschikt als kantoor/hobbyruimte of als ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld fitness apparatuur of een inpandige wellness centre.

16 Tuin: Het perceel rondom de woning is geheel in stijl met de woning aangelegd. De vele paden leiden u door deze prachtige Engelse tuin waarbij er veelvuldig gebruik is gemaakt van taxus, buxus en beukenhagen. Ook de prachtige volwassen eikenbomen, platanen en de treurwilg boven de vijverpartij geven deze tuin een ongekend cachet. Voor de dierenliefhebbers is er een weide met nachthok aanwezig waar kippen, konijnen, bokjes en andere kleine dieren heerlijk kunnen vertoeven. Aan het terras is het verwarmde buitenzwembad gelegen welke is voorzien van een brede inlooptrap en een automatisch solardek. Het fraaie eikenhouten rietgedekte poolhouse is volledig uitgerust met barinrichting, sauna, Turks stoombad, inloopdouche met zowel sunshower als rainshower, een toiletruimte en 2 vaste wastafels in een fraai designmeubel. Aan de voorzijde van het poolhouse bevindt zich een heerlijk overdekt terras met daaronder een jacuzzi en een buitendouche. Garages: Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 3 garages welke geheel verwarmd zijn en daardoor perfect geschikt zijn om uw pronkstukken in te bewaren. Achter deze garages ligt een wasplaats welke bereikbaar is via de onderdoorgang.

17

18

19

20

21

22 Bijzonderheden: Comfort: - De gehele begane grond en alle badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. - Een Poolhouse welke volledig is ingericht als wellness centre. - Een volledig uitgerust gastenverblijf welke zowel inpandig als via een zelfstandige entree te bereiken is - De begane grond is geheel voorzien van een B&O geluidssysteem inclusief bekabeling - De tuin is rondom voorzien van een computergestuurde beregeningsinstallatie Veiligheid: - Het perceel is geheel omheind met eerste klas hekwerk met aan de voorzijde een prachtige smeedijzeren poort welke automatisch op afstand bediend wordt. - De gehele woning is voorzien van gekeurd hang- en sluitwerk met gecertificeerde sloten. - De woning heeft een zeer uitgebreid alarmsysteem welke is aangesloten op de meldkamer. - Rondom de woning is een camerabeveiligingssysteem geplaatst welke in de woning op meerdere plaatsen is te bekijken.

23

24 Plattegrond begane grond:

25 Plattegrond eerste verdieping:

26 Plattegrond poolhouse:

27 De eigenaar van deze villa heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over deze woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden voor de verkoop van uw eigenwoning. Het verkopen van een woning is meestal een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen een reactie van u te mogen vernemen, zodat wij de verkoper over uw bevinden en beleving kunnen informeren. Indien u serieus geïnteresseerd bent kunt u contact opnemen met ondergetekenden voor het inplannen van een afspraak om de woning te bezichtigen. Deze documentatie is samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden. Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Wij danken u voor uw belangstelling en graag tot ziens. Met vriendelijke groet, Boudewijn Trieling & Perry Jacobs Regio Helmond +31 (0) regio Eindhoven +31 (0)