Burgemeester Kolfschotenstraat 12 te Eindhoven

Transcriptie

1

2

3 Burgemeester Kolfschotenstraat 12 te Eindhoven Schitterende, eigentijdse uitgebouwde villa met o.a.. grote werk/speelkamer, luxe woonkeuken, 3 slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een aangelegde tuin met optimale privacy gelegen op zeer gewilde locatie in woonwijk De Engelsbergen grenzend aan park en op korte afstand van Eindhoven centrum. Algemene kenmerken Bouwjaar : ca Inhoud : ca. 825 m³ Perceel opp. : ca. 373 m² Aanvaarding: In overleg Koopprijs: ,- k.k.

4

5 Omschrijving binnenzijde Middels grote oprit (biedt ruimte aan meerdere auto s) met elektrisch bedienbare poort en overdekte entree, toegang tot royale ontvangsthal met luxe betegeld toilet en fonteintje, meterkast, ingebouwde garderobekast en fraaie blank houten trapopgang naar 1e verdieping. Vanuit de hal tevens toegang tot living en keuken. Sfeervolle living met gashaard(lijnbrander), schuifpui naar tuin/terras en vanuit de living toegang naar de werk/speelkamer.

6

7 Royale gezellige woonkeuken welke voorzien is van alle denkbare luxe. De moderne keukenopstelling is o.a. uitgevoerd met granieten werkblad en achterwand, sfeervolle afzuigschouw, elektrische apothekerskast, buffetkasten en tv-aansluiting. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: separate bordenwarmer, Tepanyaki bakplaat, luxe combi-oven, vaatwasmachine, grote koelkast, vrieskast, ingebouwd koffiezetapparaat en Quooker. Vanuit de keuken is er een open doorgang naar de living.

8

9 Omschrijving werk/speelkamer Ruime werk/speelkamer met inbouwspots, ingerichte bar, schuifpui naar de tuin, separate wasruimte en 2 e toiletruimte met fonteintje. Tevens vanuit deze kamer openslaande hardhouten deuren die toegang geven naar de oprit waardoor deze ruimte ook geschikt is als inpandige garage.

10 Eerste verdieping Middels overloop met hoogpolige vloerbedekking en schuifkastenwand toegang naar de badkamer en 3 slaapkamers. Ouderslaapkamer met hoogpolige vloerbedekking, dakkapel, grote inbouwkastenwand en tv-aansluiting. 2e en 3e slaapkamers zijn ook voorzien van vloerbedekking. Royale, luxe badkamer met vloerverwarming voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, grote inloopdouchecabine voorzien van een Rainshower en vrijhangend toilet. De 2e verdieping is middels een vlizotrap vanuit de overloop bereikbaar waar zich de bergzolder met stookruimte bevindt (cv ketel Nefit HR, ca.2009).

11

12 !"#$%%#$& '!"()*"% (+,-_&_./_ 0_12- _% 3-4&'-%-!& % *_ 1-5$!&! 0 )8:9; %-_#3_!,_1$6_!7& 5$" $ #5#'$*2!!-," $&&$5-& #, 5",&*%&_$'$!,-53' % --_-_'%<!$-_- & %%!-5-&"!-&_" $7-4" 5 _&! )==FP-@KK> G?J>%> I@@$KO&K@H#KIA$&JA&@B CAK'D!E_LE"K' #M K _ N5I1_& #21-,-&_ 2 % &" _ %Q 0 $_5$%,!&!3 7_4&4 &3'_- %-(!2&_- %% *4W =V R X1-Y-#S_&ZTU # P!5$!7&4_&!1 44 &#%%-&&6-$17-4 %' $ &_7"4" 7Q&#_ "[\ ]\ ^]\ _ 'a c b e d f g hi j k l mnopqrqstqouq ovxwystozt { }~.. ' ª «. _- _- _- _- - _- -± _- _± _- - -_- _ -_ _- _- - _- _ ²³ ² _- _- - _- - _ Omschrijving buitenzijde Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke patiotuin voorzien van een terras, sfeervolle tuinverlichting, elektrisch bedienbare zonneluifel en vrije achterom. Algemeen - Gelegen op ideale villawijklocatie, nabij het centrum met al haar voorzieningen en met goede aansluitingen op het snelwegennet - In 2010 is de gehele woning gemoderniseerd en gebruik gemaakt van duurzame materialen - De gehele villa is voorzien van Piet Boon deurbeslag, alarminstallatie met camerabewaking en intercom - De villa is volledig geïsoleerd

13 -!"#$%%#$&- '!"()*"% - (+,--&./ 012--%-3-4&'-%-!&- % * 1---5$!&-! 0 )8:9; %-#3-!, 1$6!7&- - 5$" $ #5#'$*2!!-," $&&$5- & - #, - 5",&*%& $'$!,-53' %--- --'%<!$--&--%%!-5-&"-!-&-"-$7-4" 5 &! )==FP-@KK> G?J>%>I@@$KO&K@H#KIA$&JA&@B- CAK'D!ELE"K'#M K N5I1&- #21--,-& 2 - % &" %Q 0 $5$%,!&!3-7- 4&4 &3' -%-(!2&--- %%- *4W=V RX1-Y- #S- &ZTU #--P!5$!7&4- &!1 44 &#%%-&&6-$17-4 %' $ -}~ ƒ 'Œ ˆ ƒ Šˆ ˆƒ ˆ š œ Ÿ Ÿ ª «Ÿ ± - ± Kadas KaKkaKadastrale kaart

14 Plattegrond begane grond

15 Plattegrond eerste verdieping

16 De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Deze documentatie is samengesteld om u worden ontleend aan eventuele onjuistheden. Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Uiteraard bent u vrij om deskundige bijstand van een NVM-Makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Wij danken u voor uw belangstelling en graag tot ziens. Wij danken u voor uw belangstelling en graag tot ziens. Met vriendelijke groet, Boudewijn Trieling & Perry Jacobs Regio Helmond +31 (0) regio Eindhoven +31 (0)