Medevoort 2 te Helmond. Vraagprijs : ,- k.k.

Transcriptie

1

2

3 Medevoort 2 te Helmond Deze zeer luxe afgewerkte bungalow met inpandige garage is gelegen op prachtig royaal perceel van maar liefst m2. De woning is gelegen aan de rand van het buitengebied tussen de Burgemeester Krollaan en de wijk Brandevoort. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het Kovelsbos en uw privacy is hierdoor optimaal gewaarborgd. De luxe van deze woning laat zich onder meer kenmerken door: de fraaie granieten vloer met vloerverwarming welke door de gehele woning is doorgelegd, de strakke stucwerk wanden en plafonds, het heerlijke overdekte terras met schitterend uitzicht op de achtertuin en zeker niet in de laatste plaats het gemak van alle slaapkamers op de begane grond. ALGEMENE KENMERKEN: Bouwjaar : 2002 Perceeloppervlakte : ca m² Inhoud : ca. 750 m³ Aanvaarding : In overleg Vraagprijs : ,- k.k.

4

5 Omschrijving binnenzijde Indeling: U komt binnen in een zeer royale en lichte hal waar men toegang heeft naar het toilet, de slaapvleugel en de woonkamer. De woonkamer van ruim 45 m² laat zich kenmerken door de mooie lichtinval en de grote erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u middels een schuifpui direct toegang tot het terras. De ruime woonkeuken (ca. 16 m²) met fraaie Siematic inrichting is geheel uitgerust met Miele inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, geïntegreerde vaatwasser, koelkast, vrieskast met laden, RVS combi-oven/magnetron en een apothekerskast. De keuken is in U-opstelling geplaatst en heeft een granieten werkblad en achterwand.

6

7 Slaapvleugel: De 3 slaapkamers zijn gelegen aan een lange corridor met een grote raampartij welke een prachtig uitzicht geeft over de achtertuin. De hoofdslaapkamer meet maar liefst 22 m². De badkamer is smaakvol en met mooie materialen afgewerkt en voorzien van een verzonken duoligbad met thermostatische kraan en een handdouche, een douchecabine en de dubbele vaste wastafel is geplaatst in een luxe meubel. Voorts is de badkamer nog voorzien van een vrijhangend toilet, een bidet en een designradiator.

8

9

10

11

12

13 Buiten: De zeer privacy biedende achtertuin grenst aan de Westzijde aan weilanden en aan de achterzijde aan het Kovelsbos. De tuin is voorzien van een groot gazon, aangelegde borders met veel vaste beplantingen en prachtige kersenbomen. Verder is deze tuin voorzien van verlichting en de diverse looppaden geven onder andere toegang tot het royale houten tuinhuis met overdekt terras. Het terras aan de woning is deels overdekt en tevens voorzien van verlichting, onder dit terras kunt u heerlijk genieten van de avondzon. Aan de linkerzijde van de tuin geeft de maarliefst 80 meter lange Beukenhaag in het voorjaar en de zomer zeer veel privacy. Garage: De garage is inpandig (ca. 26 m²) en heeft een kastenwand met daarin geplaatst de c.v.-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is de garage voorzien van een praktische tegelvloer, een sectionaaldeur op afstandsbediening en een vaste kast. Vanuit de garage is tevens via een vlizotrap de bergzolder beschikbaar.

14

15

16 Bijzonderheden: * De woning beschikt over een zeer royale zolderruimte welke geschikt te maken is als extra slaap/gastenkamer. * De tuin is compleet voorzien van een computergestuurde beregeningsinstallatie aangesloten op een grondwaterput. * Schitterende vrij gelegen achtertuin met een enorme privacy- en vrijheidsbeleving. * De woning is zeer degelijk en met kwalitatief hoogwaardige materialen gebouwd. * De gehele woning (m.u.v. de garage) is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming. * Door de (lage) bouw van deze woning is het onderhoud gemakkelijk en relatief eenvoudig uit te voeren. * Het gehele perceel is omheind met hekwerk en aan de voorzijde geeft een fraaie smeedijzeren poort toegang tot de ruime oprit.

17 Plattegrond bungalow

18 Kadastrale kaart

19 De eigenaar van deze villa heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over deze woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden voor de verkoop van uw eigenwoning. Het verkopen van een woning is meestal een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen een reactie van u te mogen vernemen, zodat wij de verkoper over uw bevinden en beleving kunnen informeren. Indien u serieus geïnteresseerd bent kunt u contact opnemen met ondergetekenden voor het inplannen van een afspraak om de woning te bezichtigen. Deze documentatie is samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden. Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Wij danken u voor uw belangstelling en graag tot ziens. Met vriendelijke groet, Boudewijn Trieling & Perry Jacobs Regio Helmond +31 (0) regio Eindhoven +31 (0)