TE KOOP. Neerpelt Lupinestraat 20. Vraagprijs: ,- k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Neerpelt Lupinestraat 20 Vraagprijs: ,- k.k. Markt 5A, 5531 BA BLADEL

2 SPECIFICATIES Plaats : Neerpelt Postcode : 3910 Straat : Lupinestraat 20 Prijs : ,- k.k. Aanvaarding : In overleg Inhoud : 1200 m³ Perceeloppervlakte : 779 m² Vloeroppervlakte : 460 m² Bouwjaar : 2002 Type woning : Aantal kamers : 4 Villa

3 OMSCHRIJVING Grenzend aan bosgebied en in een rustige villawijk nabij het centrum van Neerpelt op een fraai perceel van 779 m² gelegen zeer luxe afgewerkte met riet gedekte villa Algemeen: Inclusief schitterend inpandig zwembad met inpandige garage en tuin op het zuiden. Indeling: Begane grond: Via entree/hal met natuur leistenenvloer, meterkast (16 groepen, 2groepen krachtstroom en 3 aardlekschakelaars), vide met open trap, toegang tot kelder van ca. 55 m2 met opstelling installatie t.b.v. zwembad en meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar) komt u in de living. Zeer ruime living (58,5 m2) in L-vorm met natuur leistenenvloer voorzien van vloerverwarming, schouw met gashaard en dubbele deuren naar overdekt terras. Aansluitend komt u in de semi-open keuken (12,5 m2) met natuur leistenenvloer en luxe Siematic keukeninrichting in U-opstelling met granieten blad, 5 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast en voldoende boven- en onderkasten; totale oppervlakte living en keuken is ca. 71 m2. Vanuit de living heeft u tevens toegang tot het zeer luxe inpandig zwembad met natuur leistenenvloer met vloerverwarming, open inloopdouche met thermostaatkraan, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje en mechanische afzuiging, aansluiting t.v., dubbele deuren naar tuin en overdekt terras. Via een gegalvaniseerde open trap met natuurstenen trede s gaat u naar de badkamer op 1e verdieping. Vanuit de zwembadruimte is tevens de inpandige garage (16,5 m2) met elektrisch bedienbare sectionaaldeur bereikbaar. 1e Verdieping: Teruggekeerd in de entree/hal komt u via de open trap op de overloop met hieraan gelegen 3 slaapkamers, allen voorzien van leisteenvloer. Slaapkamer 1 (18 m2) met aansluiting telefoon en t.v. Slaapkamer 2 (16,5 m2) met inbouwkast, aansluiting telefoon en vaste wastafel. Slaapkamer 3 (12,5 m2) met inbouwkast. Daarnaast ligt op deze verdieping de werkelijk fantastische badkamer van ca. 39 m2 met

4 vloerverwarming, garderobe-unit, 6-persoons Finse sauna inclusief infrarood lampen, open inloopdouche met thermostaatkraan, grote whirlpool met thermostaatkraan, bidet, vaste wastafel met meubels en toegang tot dakterras. Verder is op de 1e verdieping een separaat toilet met fonteintje en een wasruimte met aansluitingen wasmachine en droger. 2e Verdieping: Via vlizotrap naar ruime zolder met opstelling Viessmann warmwaterboiler (2002) en Viessmann Cv-installatie (2002). Buitengebeuren: Volledig omheinde, mooi aangelegde voor- en achtertuin met overdekt terras. De achtertuin is via en vrije achterom met afsluitbare sierhekwerkpoort bereikbaar. Het terras aan de achterzijde van de villa heeft een afwateringssysteem. Verder biedt de achtertuin volledige privacy en zijn de voorbereidingen voor tuinverlichting aanwezig. Algemeen: Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie Geheel voorzien van hard houten ramen en kozijnen. Geheel voorzien van thermopane beglazing. Inpandige garage met tegelvloer en elektrische sectionaaldeur. Overdekt terras met aansluiting t.v., terrasverwarming en inbouwspots. De villa is voorzien van alarminstallatie met sleutelbeheer. De villa is gedeeltelijk onder keldert, het overige voorzien van kruipkelders Bouwjaar 2002 Inhoud ca m3 Perceeloppervlakte 779 m2 Voor een interactieve plattegrond ga naar:

5 Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

6 FOTOGALERIJ

7 FOTOGALERIJ

8 FOTOGALERIJ

9 PLATTEGRONDEN

10 PLATTEGRONDEN

11 PLATTEGRONDEN

12 PLATTEGRONDEN

13 LOCATIE

14 CONTACT LOCATIE Interesse of vragen gekregen na het lezen van deze brochure? Neem dan gerust contact met ons op. Wij willen u graag van dienst zijn. Contactgegevens Vosters Onroerend Goed BV Gecertificeerd register makelaar en taxateur Markt 5A, 5531 BA BLADEL info@vostersonroerendgoed.nl RMT nummer: BIV nummer: Aan spel- en/of drukfouten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.