Dokter Timmerslaan 15 te Beek en Donk Vraagprijs ,-- kosten koper

Transcriptie

1 Dokter Timmerslaan 15 te Beek en Donk Vraagprijs ,-- kosten koper IN HET CENTRUM VAN BEEK LIGT DIT RECENTELIJK VOLLEDIG GERENOVEERD KARAKTERISTIEKE WOONHUIS MET DE MOGELIJKHEID TOT DUBBELE BEWONING. DEZE WONING IS UITGERUST MET MAARLIEFST 4 RUIME SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, EEN RUIME STUDIO ANNEX PRAKTIJK- HOBBYKAMER, ZEER RUIME WOONKAMER VAN MAARLIEFST CA 68 M² (INCLUSIEF KEUKEN) EN EEN ZEER LUXE KEUKEN MET KOOKEILAND VOORZIEN ALLE LUXE INBOUWAPPARATUUR. BOUWJAAR : ca WOONOPPERVLAK : ca. 170 m² INHOUD WONING : ca. 535 m³ PERCEELSOPPERVLAK : ca. 523 m² AANVAARDING : In overleg Heuvelplein Heuvelplein T T E E info@trielingjacobs.nl K.v.K. K.v.K IBAN Rabobank NL51RABO IBAN JK JK Beek Beek en en Donk Donk I I BTW NL B01 BTW NL B01 NL51 RABO

2 Wij wensen u veel lees- en kijkplezier toe met deze brochure!

3 Begane grond: De entreepartij is zeer ruim van opzet. Het nieuwe moderne toilet, de compleet vernieuwde meterkast, de chique en moderne afwerking van wanden, plafonds en hoge plinten geeft een goed beeld van hoe de rest van de woning is afgewerkt. Woonkamer:

4 De zeer royale woonkamer is o.a. geheel voorzien van een eikenplanken vloer, openhaard, dubbele tuindeuren en prachtig stucwerk plafonds met inbouwspots. Vanuit de zijvleugel van de woonkamer is de trapopgang naar de 1 e etage te bereiken. Deze zijvleugel is eveneens ideaal in te richten als speel- of tv hoek.

5 Keuken: De luxe van een mooie, moderne en ruime keuken.. Dat treft u hier! Compleet nieuw ingericht met een kookeiland, kastenwand ten behoeve van koeling, oven/magnetron en servies alsmede voorzien alle inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 5-pits gascomfort, koelkast, oven, magnetron etc. Tevens geeft de ruimte toegang tot het achter gelegen terras of via een dubbele tuindeur naar de tuin. NB: een extra ontbijttafeltje past er gemakkelijk bij. Doormiddel van een verscholen deur is de studio/praktijkruimte te bereiken.

6 Studio/Praktijkruimte: Een 5 e slaapkamer beneden, een aparte studio of praktijkruimte? Het kan allemaal met deze extra ruimte op de begane grond voorzien van een eigen badkamer en dubbele tuindeuren etc. Ook hier is alles geheel nieuw aangebracht waaronder; stucwerk wanden en plafonds, plinten, tuindeuren, badkamer en het volledig schilderwerk.

7 Etage: De eerste etage heeft een zeer lange overloop dat toegang geeft naar alle ruimtes die boven zijn gesitueerd. Dat zijn 4 slaapkamers, een ruime badkamer en CV/wasruimte inclusief nieuwe HR combi CV ketel. Doordat bij 2 slaapkamers de plafonds zijn opengewerkt tot aan de schuine kap, is op speelse wijze extra slaap- of speel- of bergruimte gecreëerd. Een leuk detail is dat hierdoor de houten kapconstructie zichtbaar is gemaakt. Tevens beschikken 2 slaapkamers over een inbouw kast. Opvallend is dat alle slaapkamers vanuit verschillende zijden lichtinval hebben. Hierdoor is er zeer veel lichtinval.

8 De splinternieuwe badkamer is ruim van opzet, heeft alle comfort en door het grote raam is er optimale daglichttoetreding. Hier tref je een ligbad, separate inloopdouche met rainshower, 3 e toilet en een dubbele wastafel in modern meubel. Net zoals in de slaapkamers is een element van de dakconstructie smaakvol zichtbaar gemaakt.

9 Buiten:

10 Buiten: Deze charmante vooroorlogse woning is recentelijk geheel gestukt, voorzien van deels nieuwe kozijnen en tuindeuren, volledig nieuw schilderwerk, nieuw dakkapel aan de achterzijde, Velux dakvensters aan de voorzijde, nieuwe dakpannen etc. Kortom; het heeft een complete make-over ondergaan. U kunt de tuin nog naar wens inrichten zodat een persoonlijke touch gegeven kan worden aan dit prachtig geheel.

11

12 Plattegrond begane grond:

13 Plattegrond eerste verdieping:

14 Kadastrale kaart:

15 Locatie:

16 <> De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. <> Geheel vrijblijvend informeren wij u over de mogelijkheden tot de verkoop van uw eigen woning. <> Wij adviseren u om deskundige bijstand van een (NVM)makelaar en/of een onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. <> Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor. <> Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen een aantal dagen na uw bezichtiging een reactie te ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. <> Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. <> Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden met bijbehorende maatvoering zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. De woning is niet conform NEN 2580 ingemeten. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Verkopend makelaar : Perry Jacobs T: Wij zijn 6 dagen per week telefonisch bereikbaar maandag t/m vrijdag zaterdag