KROMSTRAAT 32 A TE VELDHOVEN VRAAGPRIJS ,-

Transcriptie

1 KROMSTRAAT 32 A TE VELDHOVEN VRAAGPRIJS ,-

2

3 Kenmerken Soort woning: Bouwjaar: Woonoppervlakte: Overige inpandige ruimte: Gebouwgebonden buitenruimte: Externe bergruimte: Perceeloppervlakte: Inhoud: Totaal aantal kamers: Energielabel: appartement m² - 56 m² - 0 m² 350 m³ 4 E

4 Algemene beschrijving In winkelgebied Kromstraat in het centrum van Veldhoven Dorp gelegen gemoderniseerde bovenwoning (type maisonnette) met L-vormige living, modern ingerichte keuken en badkamer, serre, twee slaapkamers (voorheen drie), royaal dakterras op het westen en twee balkons. Bouwjaar: ca Inhoud: ca. 350 M³ Woonoppervlak.: ca M² en ca. 56 M² gebouwgebonden buitenruimte Aanvaarding in overleg Indeling: Begane grond: Zelfstandige entree. Hal met trapopgang. Meterkast (voldoende groepen en aardlek beveiliging). Eerste verdieping: Overloop. Toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Royale L-vormige living (ca. 32 m²) met Frans eiken vloerafwerking en toegang tot balkon met uitzicht over de winkelstraat. Open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van granieten blad en diverse inbouwapparatuur. Aluminium serre, in open verbinding met de keuken, voorzien van verwarming, inbouwverlichting en schuifpui en loopdeur naar dakterras. Bijkeuken met pantry, aansluiting wasapparatuur en toegang tot dakterras. Sfeervol dakterras (ca. 50 m²) georiënteerd op het noordwesten met hardhouten vlonders en een vrij uitzicht over de omgeving. Tweede verdieping: Overloop met laminaatvloer. Ruime ouderslaapkamer van ca. 23 m² (oorspronkelijk twee kamers) met laminaatvloer en toegang tot tweede balkon met uitzicht over de winkelstraat. Slaapkamer II van ca. 11 m² met laminaatvloer. Separate toiletruimte met vrijhangend toilet. Kast met opstelling combi-ketel (Nefit; HR 1999). Modern ingerichte badkamer met ligbad/ whirlpool, vaste wastafel met meubel en douchecabine. Algemeen: Volledig gemoderniseerde bovenwoning (sanitair, dakbedekking, elektra, etc.). Eigen gas-, water- en electrameter. Dakisolatie. Gedeeltelijk isolerende beglazing. Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen. Stucwerk wand- en plafondafwerking. Geen servicekosten, onderhoud wordt gezamenlijk betaald met eigenaar winkelruimte. Uitstekend gelegen in het centrum van Veldhoven- Dorp!

5

6

7

8

9

10

11 Plattegronden

12 Plattegronden

13 Plattegronden

14 Kadastrale kaart

15 Aanvullende informatie De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen. Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u steeds contact opnemen met ons. Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Verkopend makelaar: JANSSEN STEIJLEN Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven info@janssensteijlen.nl janssensteijlen.nl S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven

16 Locatie

17 Ons team Ons kantoor Janssen Steijlen is gelegen aan de Provincialeweg 80c in Veldhoven. Wij zijn gespecialiseerd in huisvesting, zowel particulier als bedrijfsmatig. Betrokken, authentiek, passievol, eerlijk, avontuurlijk en gastvrij zijn de kernwaarden waarmee wij u graag adviseren en begeleiden. Onze makelaars stellen we aan u voor: - Jac Janssen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en bedrijfsonroerendgoed) - Freek Steijlen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en bedrijfsonroerendgoed) - Susanne Meurkens; NVM makelaar en taxateur o.g. (wonen) Vanuit kantoor zijn Manon Huijbregts en Marlou Pijnappel u graag van dienst. Dagelijks verrichten wij met veel enthousiasme diverse office werkzaamheden binnen het proces van aankoop, verkoop, koop, verhuur, huur of taxatie van een woning of bedrijfspand. Communicatie, gastvrijheid en een persoonlijke benadering zijn voor ons erg belangrijk. Wij hopen u binnenkort persoonlijk te mogen begroeten bij Janssen Steijlen! Wij staan graag voor u klaar om uw vragen te beantwoorden.

18 JANSSEN STEIJLEN Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven janssensteijlen.nl