Dorpsstraat 114 Helmond

Transcriptie

1

2

3

4 Dorpsstraat 114 Helmond Deze schitterende oude burgemeesterswoning is uit de 2 e helft van de jaren 30 en gebouwd door aannemer Adriaans uit Stiphout. De prachtige monumentale villa is geschikt voor zowel wonen als kantoor of een combinatie daarvan. Alle ruimtes in de woning zijn royaal en de indeling is hierdoor zeer multifunctioneel. Door de jaren heen zijn de meeste authentieke elementen goed bewaard gebleven, waardoor dit prachtige pand nog alle nostalgie uit vervlogen tijden uitademt. Het perceel rondom is op parkachtige wijze aangelegd met fantastische volgroeide bomen en planten. De ligging is uitstekend te noemen nabij zowel het snelwegennet als het centrum van Helmond of de gezellige dorpskern van Stiphout. Gaat u hier wonen of werken? Algemene kenmerken Bouwjaar : ca Inhoud : ca m 3 Perceel opp. : ca m 2 Aanvaarding : in overleg Koopprijs : op aanvraag

5 Begane grond Middels een vestibule met glas-in-lood ramen toegang naar de indrukwekkende hal met hoge eikenhouten lambrisering en een vide met authentieke houten trappartij. In de vestibule bevindt zich aan de linkerzijde een kantoor. Vanuit de hal toegang naar woonkamer met erker & haardpartij en daarnaast de eetkamer met tuindeuren naar het bordes. Via de centrale gang toegang naar toiletruimte, de kinder/speelkamer, garderoberuimte en manshoge wijn/voorraadkelder met tegelvloer en een 2e entree. Tevens bevinden zich daar 2 ruimtes waar de mogelijkheid is om een woonkeuken en bijkeuken te realiseren.

6

7

8

9

10

11 Eerste verdieping Vanuit de zeer brede overloop toegang naar 4 royale slaapkamers met inbouwkasten, separate toiletruimte en een ruimte waar de mogelijkheid is om een badkamer te realiseren.

12

13

14 Tweede verdieping Zeer royale zolderruimte met stookruimte waar men de mogelijkheid heeft om diverse slaapkamers en een 2e badkamer kan creëren.

15 Buiten Parkachtige tuin met volwassen bomen en beplanting. De tuin biedt enorm veel privacy en heeft een statige uitstraling door het bordes aan de voorzijde en achterzijde van de woning. De achtertuin is zeer gunstig op de zonzijde gelegen en het grote gazon wordt op fraaie wijze omzoomd door de rijk aangelegde borders. De indrukwekkende oprijlaan in halve maanvorm geeft iedere keer weer een fantastische indruk van deze bijzondere villa als u aan komt rijden.

16

17 Geschiedenis Dit is de oude burgemeesterswoning van Henricus Jacobus Maria van der Weijden, van 1923 tot 1957 burgemeester van Stiphout. Het monumentale pand wordt omgeven door hoge bomen en er ligt zo te zien een grote, goed onderhouden tuin omheen. Dit is de oude burgemeesterswoning van Henricus Jacobus Maria van der Weijden, van 1923 tot 1957 burgemeester van Stiphout. Dit dorp werd in 1968 geannexeerd door Helmond. De Villa staat op de hoek van de Dorpstraat en de Jan Ettenstraat, waar je vanuit Helmond Stiphout binnen komt. De woning draagt de naam van de oudste dochter van van der Weijden, Nancy. Dit huis is in tweede helft van de jaren 1930 gebouwd door aannemer Adriaans uit Stiphout. Van 1957 tot 1971 bewoonden de twee jongere, ongetrouwde zussen van Nancy het huis. Toen verkochten zij het aan Henny en Louk Hendriks- Kramer die het van 1971 tot 1975 bewoonden. In 1976 werd er het accountantskantoor van Verhaar en Verberne in gevestigd. Het pand is in juli 2011 aangekocht door Smulders Staalwerken als kantoor.

18 Algemene kenmerken uitgebreid alarmsysteem goede mogelijkheden voor beroepen aan huis, door de vele ruimten en de twee entrees veel authentieke elementen zoals ramen en kozijnen, deuren, lambrisering, glas in lood en tegelvloeren Manshoge kelderruimte, welke zeer geschikt is als wijnkelder of opslagruimte, ook heeft deze ruimte daglicht toetreding door middel van 2 koekoeken.

19 Plattegrond begane grond

20 Plattegrond eerste verdieping

21 Plattegrond tweede verdieping

22 Plattegrond kelder

23 Uittreksel Kadastrale Kaart

24 De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Deze documentatie is samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden. Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Uiteraard bent u vrij om deskundige bijstand van een makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Wij danken u voor uw belangstelling en graag tot ziens. Met vriendelijke groet, Boudewijn Trieling & Perry Jacobs Tel. +31 (0) info@statigwonen.nl