Gebieden Energie Neutraal

Transcriptie

1 Gebieden Energie Neutraal Kennismaken met het programma GEN Liesbeth Schipper 27 september 2012

2 Inhoud Achtergrond Opzet GEN programma GEN Nieuwbouw Energieconcept Ontwikkel en businessmodel Omgeving GEN Bestaande Bouw Energieconcept Ontwikkel en businessmodel Omgeving

3 Energieprijs stijging Prijsstijgingen 300% 280% 260% 240% Index (1996=100%) 220% 200% 180% Gas Elektriciteit Woninghuur 160% 140% 120% 100% Jaar

4 Duurzaam voordeel voor de gebruiker Kennisontwikkeling voor energieneutrale gebiedsontwikkeling met de laagste gebruikerslasten Doelstelling In praktijksituatie aantonen dat energieneutrale gebiedsontwikkeling mogelijk en haalbaar is. Deelgebieden Nieuwbouw Bestaande Bouw (Vervangende nieuwbouw) Financiering Kennisontwikkelingstraject Ministerie BZK - 5 miljoen subsidie Koplopers - 4 miljoen in kind Budget - 9 miljoen voor 3 deelgebieden

5 Visie Duurzaam voordeel voor de gebruiker Een forse verlaging van de energiekosten, meer comfort en duurzaam dat is de ambitie van GEN. GEN is een initiatief van een groep bedrijven die vanuit hun bedrijfsdoelstellingen voorop willen lopen in het leveren van een bijdrage aan de ambitieuze maatschappelijke doelstellingen van CO2 reductie en duurzame energieproductie. GEN wil ook meedenken over belemmerend beleid en regelgeving en zal daarover adviseren aan het Rijk

6 14 Koplopers

7 Door integrale benadering ontstaan er voordelen die voor partijen individueel niet te realiseren zijn. Omgeving Macro Financiering Ge bruiker Micro Business Modellen

8 Samenwerking in bewijs gebieden Valkenburg, Katwijk Kerschoten, Apeldoorn

9 GEN I: Project Locatie Valkenburg

10 GEN Nieuwbouw Gezamenlijke opgave : Partijen zetten in Valkenburg in op een financieel haalbare en integrale gebieds-ontwikkeling. Een duurzaam, energieneutraal, toekomst bestendig en kwalitatief hoogwaardig woonmilieu Samenwerken met gemeente Katwijk en RVOB Woningen in top woonmilieu Aansluiten op het bestaande gebied Diversiteit en variatie, ook in functies Historie wordt bewaard en benut Bron: Integraal Programma van Eisen Versie 1.0 PLV 11 februari 2011

11 Energieconcept

12 Micro Rij-tussenwoning 120 m2 EPC < 0,4 (eis na 2015) normaal bouwkundig & warmtepomp + 10 m2 zonneboiler & 500 l. collector Kostengetallen, incl. BTW Aandeel in VON (traditioneel) All-electric Collectieve inkoop Meerkosten tov. EPC 0, Onderhoud Energieverbruik per jaar (aan de meter) Gasverbruik - Warmteverbruik - Elektriciteitverbruik kwh

13 Micro Rij-tussenwoning 120 m2 EPC < 0,0 (fysiek mogelijk) optimaal bouwkundig & warmtepomp 10 m2 zonneboiler & 500 l. collector + 30 m2 PV All-electric Kostengetallen, incl. BTW Energieverbruik per jaar (aan de meter) Aandeel in VON (traditioneel) Gasverbruik - Warmteverbruik - Collectieve inkoop Meerkosten tov. EPC 0, Onderhoud Elektriciteitverbruik kwh

14 Integraal ontwikkel- en businessmodel Exploitatie als uitgangspunt Van keten naar integraal Ruimte voor markt en particulieren Rol publieke partijen of GEM: borging Onderzoek naar garanties op energiekosten Organische ontwikkeling

15 Omgevingsmanagement Maatschappelijke Omgeving Belangen, Eisenmanagement, etc Bestuurlijke Omgeving Micro Macro Project GEN Juridische Omgeving Business Modellen Financiele Modellen Fysieke Omgeving

16 GEN Bestaande Bouw Apeldoorn Kerschoten Jaren 60 wijk naar de architectonisch- en stedenbouwkundig ontwerp van David Zuiderhoek Ruime opzet, grotendeels open bebouwing gesitueerd in een groene omgeving. Relatief kleinschalig, overzichtelijk Meer huur dan koop, nagenoeg evenveel eengezins- als meergezinswoningen. Duurzaamheid leeft in Apeldoorn

17

18 Case: Kerschoten in Apeldoorn Apeldoorn heeft de ambitie om in 2020 energieneutraal te zijn Jaren 60, ruime opzet, veel groen, cultureel erfgoed 2300 woningen, 60% huur, 40% partikulier, 6000 inwoners, 25% 65 + Winkels, scholen, bedrijven, sportvoorzieningen Wie hebben zich al aangesloten bij KEN? Woningbouwcorporaties (Goede Woning, Woonmensen, Ons Huis) Wijkraad Kerschoten, Klankbordgroep bewoners, Gemeente Apeldoorn DeA, Duurzame energiecorporatie Apeldoorn i.o. en Avid (lokale ondernemers) Gezamenlijke droom van de KEN-partners KEN! Kerschoten Energie Neutraal Gedragen gebiedsgerichte aanpak, met oplossingen voor-door-met gebruikers Woningen, gebouwen en wijk zijn mooier en gebruikerslasten lager Renovatie en energieneutraal gaan hand in hand Energieneutraal is onderdeel van het imago en de trots van Kerschoten

19

20 Resultaten en uitgangspunten KEN Resultaat KEN Een zichtbare beweging van mensen en organisaties die KEN willen realiseren Een gebiedsvisie en gebiedsplan KEN Een uitgewerkt energieconcept (m.n. micro-macro) Een integrale en sluitende businesscase, inclusief fasering Een set van afspraken over borging en organisatie van uitvoering Een plan van aanpak voor de realisatie Een kennis- en procesverslag en aanpak GEN Bestaande Bouw Uitgangspunten KEN Laagste gebruikers- c.q. woonlasten en hoger comfort Energieneutraal in 15 jaar 20% participatie door partikuliere eigenaren Marktconform eisen (2020) comfort, gezondheid, leveringszekerheid en verkoopbaarheid

21 Klant centraal Eigenschappen.. Woningtype Gezinssamenstelling Behoefte aan woonkwaliteit Leefstijl Duurzaamheidsambitie Financiële situatie Maatwerk!

22 Integraal - Energievraag Kerschoten Elektriciteit: 10 mlj kwh Particulier: ca aansluitingen, gemiddeld verbruik 2500 kwh Zakelijk: Ca. 350 aansluitingen, gemiddeld verbruik kwh Gas : 5 mlj m3 Particulier: ca aansluitingen, gemiddeld verbruik 1700 m3 Zakelijk: Ca. 350 aansluitingen, gemiddeld verbruik m3 Energieneutraal met alleen Macro lukt niet

23 Integraal - Energievraag Kerschoten Warmte ( GJ ) m3 gas Elektra kwh Maximaal Macro Optimum 0 m3 gas 0 kwh Maximaal Micro

24 Fasering IInitiatief Wijkagenda Voorwaarden en wijkoplossingen Integraal wijkplan Contracten en wijkafspraken

25 Omgevingsbenadering centraal Eigenaren Bedrijven Individueel Meebeslissen: Zelfbeheer - Kennisniveau - X aantal aanbiedingen en toezeggingen Gebruikers van gebied Collectief Co-creatie: Partner Leefbaarheid Gemeente Corporaties Kerken Scholen,. Energieneutraal Gemeente Provincie De A (energiecorporatie) GEN kennis Energie neutraal gebied Ondersteunende organisatie

26 Lessons learned

27 Altijd op de hoogte LinkedIN Gebieden Energieneutraal Web In persoon: