Raymond Roeffel Directeur Trineco. Regelgeving, Organisatie en beheermodellen rondom Zonne

Transcriptie

1 Raymond Roeffel Directeur Trineco Regelgeving, Organisatie en beheermodellen rondom Zonne

2 Agenda Waarom zonnestroom? Wet en regelgeving rondom zonnesystemen Salderingstarieven De meest voorkomende situaties voor zonnesystemen op eigen dak Mogelijke zonproposities in de wijk Zonnesysteem met SDE subside Zonnesysteem met inkoopcollectief Zonneweide of zonnedak met postcoderoos Zonnesysteem via lease

4 Waarom zonnestroom? Besparingsdoelstellingen uit convenant: 1. In 2020 gemiddelde energieindex van 1,25 (energielabel B) voor de totale huurwoningenvoorraad van corporaties Besparing van 33% tov Een woningvoorraad in 2020 waarvan 80% label C of beter

6 Wet en regelgeving rondom zonnesystemen op het dak Zelf zonnestroom opwekken kan een aantrekkelijk alternatief zijn voor particulieren en woningbouwcorporaties. Wetten waar we mee te maken hebben: 1. Elektriciteitswet 1998 (EW98); 2. Wet Belastingen op Milieugrondslag (WBMG); 3. Burgerlijke Wetboek, Boek 5 (BWB5). Saldering: Bij levering van zelf opgewekte stroom achter de meter wordt het zonnestroomsysteem beschouwd als horend bij de eigen installatie en is over de daarmee geproduceerde elektriciteit geen belasting verschuldigd (EW98, Art. 1, sub i én WBMG, Art. 50, lid 1).

7 Salderingstarieven Salderingswetgeving: in de eerste EB schijf: Teruglevering < afname en <5.000 kwh: 0,23 per kwh; Teruglevering < afname, maar > kwh: tot kwh: 0,23 per kwh; boven kwh: 0,20 per kwh ; Teruglevering > afname, maar < kwh: tot afname: 0,23 per kwh; over het gedeelte boven afname : 0,05 tot 0,07 per kwh; Teruglevering > afname en > kwh: 0,05 per kwh Situatie Kleingebruiker Kleingebruiker Middelgrote Middelgrote Grootverbruiker Alle voor afname voor afname gebruiker voor gebruiker voor kwh en kwh en afname > afname > voor afname > gebruikers kwh en kwh en teruglevering teruglevering > kwh en voor teruglevering teruglevering > 5000 kwh en 5000 kwh en 5000 kwh en 5000 kwh en teruglevering teruglevering teruglevering teruglevering teruglevering teruglevering afname afname afname afname afname > afname Prijscomponent Electriciteisprijs (ong.) 0,07 0,05 0,07 0,05 0,05 0,05 Energiebelasting 0,12 0,12 0,04 0,04 0,01 - BTW (ong.) 0,04 0,03 0,02 0,02 0,01 0,01 TOTAAL 0,23 0,20 0,14 0,11 0,07 0,06

8 Agenda Wet en regelgeving rondom zonnesystemen De meest voorkomende situaties voor zonnesystemen op eigen dak Mogelijke zonproposities in de wijk Zonnesysteem met SDE subside Zonnesysteem met inkoopcollectief Zonneweide of zonnedak met postcoderoos Zonnesysteem via lease

10 De meest voorkomende situaties: Eigen woning Huurwoning Gemeenschappelijk dak VVE Gemeenschappelijk dak huurwoning Eigen Zonnesysteem situatie #1 Nvt situatie #4 nvt andermans Zonnesysteem situatie #2 situatie #3 situatie #5 situatie #6

11 De meest voorkomende situaties: 3) Andermans zonnesysteem op huurwoning 2 manieren van verrekening mogelijk: A. De bewoner least het systeem van de eigenaar B. De bewoner betaalt een vergoeding voor de opgewekte stroom In situatie A gelden dezelfde voorwaarden als onder 1) In situatie B geldt geen vrijstelling op energiebelasting aangezien niet aan de derde voorwaarde uit de brief van Minister Kamp aan de 2 e kamer eind 2014: (1) het moet gaan om duurzaam opwekte elektriciteit, (2) de elektriciteit moet «achter de meter» zijn opgewekt en (3) de elektriciteit moet door de verbruiker zijn opgewekt.

12 De meest voorkomende situaties: 3) Andermans zonnesysteem op huurwoning Idem als 2) met de uitzondering dat: Indien de eigenaar van het zonnestroomsysteem afspraken wil over bijvoorbeeld de vestiging van een opstalrecht voor het zonnestroomsysteem, moet hij die maken met de verhuurder. Dit gaat buiten de huurder om. De huurder hoeft alleen met de eigenaar van het zonnestroomsysteem afspraken te maken over de levering van de zonnestroom of eventueel de lease van het zonnestroomsysteem. De afspraken tussen de huurder en de eigenaar van het zonnestroomsysteem, en die tussen de eigenaar van het zonnestroomsysteem en de verhuurder van de woning, moeten daarbij uiteraard wel op elkaar afgestemd zijn.

13 De meest voorkomende situaties: 4) Gezamenlijk eigen zonnesysteem op dak van VVE Potentiele problemen m.b.t. saldering: 1. huisinstallaties verbonden met gemeenschappelijke zonnestroomsysteem. Dit is niet toegestaan. 2. Iedere deelnemer moet een eigen zonnestroomsysteem hebben. Gevolg systeem duurder 3. Erfdienstbaarheid vestigen. Gevolg aanpassing van hypotheekaktes kan leiden. 4. Indien connectie inpandig Elk appartement eigen aansluiting. Gevolg systeem aanzienlijk duurder.

14 De meest voorkomende situaties: 4) Gezamenlijk eigen zonnesysteem op dak van VVE (vervolg) Oplossing: achter de meter op het gemeenschappelijk van deel van de VvE invoeden. Echter: 1. > kwh lagere energiebelasting: VvE bespaart slechts 0,13 ipv 0,23 per kwh. Gevolg Moeilijk rendabel te krijgen zonder SDE subsidie 2. Aansluiting >3 x 80 A vervalt de saldering van de energiebelasting en de btw, Gevolg Niet rendabel te krijgen zonder SDE subsidie 3. Postcode roos met corporatie opzetten. VvE bespaart max. 0,15 ipv 0,23 per KWh. Gevolg: Minder aantrekkelijk voor marktpartijen

15 De meest voorkomende situaties: 5) Andermans systeem op gemeenschappelijk dak van VvE Idem als 4) op voorwaarde dat de bewoners wel het risico op de eigen productie behouden. Dus uitsluitend mogelijk via een lease constructie met een vaste vergoeding ipv een vergoeding per KWh

16 De meest voorkomende situaties: 6) Andermans systeem op gemeenschappelijk dak van huurwoningen Idem als 4) op voorwaarde dat de bewoners wel het risico op de eigen productie behouden. Dus uitsluitend mogelijk via een lease constructie met een vaste vergoeding ipv een vergoeding per KWh

18 Mogelijke zonproposities in de wijk 1 JA JA JA Zonne project met SDE subsidie. Eigenaar investeert in zonnesysteem en vragen SDE subsidie aan op de geproduceerde elektricteit 2 JA JA NEE Inkoop collectief voor zon PV [korting op aanschaf zonnepaneel door collectieve aankoop] 3 JA NEE JA Zonneweide model met postcode roos [salderen op afstand via coöperatie] 4 NEE JA Nee Zonnestroom met lease [Zonnepanelen zonder eigen investering via huur-model]

19 1) Zonne project met SDE subsidie woningbouwcorporaties Zonproposities in beeld 2) Inkoop-korting model Particulieren en woningbouwcorporaties 3) Zonneweide model Particulieren 4) Zonne stroom met lease Woningbouwcorporaties en particulieren

21 Propositie 1: Zonnesysteem met SDE subsidie Zonnesysteem > 15 KWp (meer dan 60 zonnepanelen) Aansluiting > 3 x 80A Alleen geschikt voor grote dakoppervlakken SDE in fase 5 of 6 aanvragen ( tot 0,15 per KWh) Eventueel ontwikkelen en financiering met marktpartijen mogelijk Voordelen: Verduurzamen van energieverbruik Bijdrage aan energieneutrale bedrijfsvoering Mogelijke opbrengst door verhuur dakoppervlak Prijscontinuiteit mogelijk voor lange termijn

23 Propositie 2: Inkoopcollectief Profiteren van scherpe prijs van inkoopcollectief tot 30% besparen op de inkoop van een zonnesysteem Doelgroep: huishoudens met modaal inkomen of hoger en ondernemers met een eigen dak. Gemiddelde systeemgrootte 12 panelen per huishouden Voordelen: Investering in duurzame energie Bijdrage aan zelfvoorzienendheid en energie neutrale woning TVT van 7 tot 10 jaar (rendement van 8 tot 10%) Levert meer op dan sparen met huidige rentestand

25 Propositie 3: Zonneweide met postcode roos Zonneweide of groot dakoppervlak Minimale omvang om de ontwikkelkosten te kunnen terugverdienen 1,5 MWp (circa m2) Ontwikkeling van de zonneweide op niet agrarisch bestemde grond of op een groot beschikbaar dakoppervlak. Participatie op basis van postcoderoosmodel - Korting op energiebelasting van 7,5 cent (Ex BTW) - Gratis stroom uit zonnedeel Doelgroep particulieren met modaal of hoger inkomen. Belastingkorting geldt niet voor bedrijven Voordelen: Stimulering van duurzame energie productie Draagt indirect bij aan verduurzamen van energiegebruik van huishoudens Prijscontinuiteit TVT van circa 15 jaar. Rendement van 5 tot 8% Levert meer op dan sparen met huidige rentestand

27 Propositie 4: Zonnestroom lease Particulieren, VVE s of WoCo s betalen een gebruiksvergoeding per paneel aan de onderneming. Doelgroep woningbouwcorporaties en particulieren die in een huurwoning wonen, ook in met een lager inkomen. Particulier bespaart gelijk 12% op lasten, oplopend tot 26% na 20 jaar Voordelen: Geen eigen investering Bijdrage aan energie neutrale woning Volledig ontzorgd (inclusief beheer en onderhoud) Voordeel op energiekosten van circa 12 % (afhankelijk van azimut en dakhelling)

28 De propositie richting de afnemers Besparing op de elektriciteitskosten 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% jaar 1. Huurprijs: 46/paneel (incl. BTW) 2. Direct 12% korting op de elektriciteitsprijs inclusief saldering. 3. Prijsstijging huur 2,5% per jaar. Voordeel particulier (%) Elektriciteitskosten voor een particulier: circa 0,229 per KWh Gemiddelde opbrengsten van 12 panelen: 2700 kwh per jaar Besparing op de energie uitgaven in 2013: 620,- Huurkosten per jaar per huishouden in 2013: 552,- Besparing: 68,- (12%) Trineco realiseren doen we samen

29 Watt Makkelijk Verhuren van zonnepanelen aan particulieren, agrariërs, MKB, coöperaties, etc. De huurder: 1. Benut saldering 2. Benutting vermeden hoge energiebelasting De investeerder: 1. Benut fiscale voordelen 2. Ontvangt goed rendement Trineco realiseren doen we samen

30

31