PANDEO. makelaardij vastgoedservice
|
|
- Roeland Lambrechts
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 PANDEO makelaardij vastgoedservice Kingsfordweg 151, AMSTERDAM Keizersgracht 241, AMSTERDAM Postbus 67114, 1060 JC Amsterdam Tel
2 Taxatierapport Commercieel Vastgoed Zekeringstraat 1020 AA Amsterdam Opgesteld op datum Pagina 1
3 A Opdracht / opname Naam opdrachtgever M. voorbeeld Adres opdrachtgever Overtoom 44 te Amsterdam Opdracht namens opdrachtgever verstrekt door Niet van toepassing Taxateur A.J. Hof Naam kantoor Pandeo Adres kantoor Kingsfordweg 151 Postbus 67114, 1060 JC Amsterdam Kwalificatie van de taxateur Lid van / aangesloten bij VastgoedPro lidnummer Ingeschreven in register onder nummer(s) Kamer Bedrijfsmatig Vastgoed, geldig tot 31 december 2018 certificaatnummer BV Specialisatie / deskundigheid Commercieel vastgoed: kantoren, bedrijven en retail Datum opname en inspectie 28 augustus 2015 Waarde peildatum 3 september 2015 B Doel van de taxatie / te taxeren belang B.1 Onderwerp van de taxatie Korte objectomschrijving: Het te taxeren object, betreft een multi-tenant kantoorgebouw in Amsterdam Adres: Zekeringstraat 1020 AA Amsterdam
4 Inhoud A Opdracht / opname B Doel van de taxatie / te taxeren belang C Verklaringen taxateur D Juridische status van het object E Omschrijving gebruik en omgeving F Technische omschrijving G Onderbouwing van de waarde H Overige mededelingen I Datering en ondertekening J Bijlagen
5 B.2 Doel van de taxatie Het vaststellen van de marktwaarde te behoeve van: verkrijgen van inzicht in de waarde ten garantstelling en dekking van een te verstrekken hypothecaire financiering bij de Furenthela Bank N.V. B.3 Waardering Marktwaarde is het geschatte bedrag waartegen vastgoed tussen een bereidwillige koper en een bereidwillige verkoper na behoorlijke marketing in een zakelijke transactie zou worden overgedragen op de peildatum, waarbij de partijen met kennis van zaken, prudent en niet onder dwang zouden hebben gehandeld. Het object is per waardepeildatum getaxeerd op: Marktwaarde k.k.: Zegge zesmiljoenzevenhonderzestigduizen Bijzondere uitgangspunten & bepalingen: Er zijn geen bijzondere uitgangspunten bij de taxatieopdracht overeengekomen of door de taxateur gesteld. C Verklaringen taxateur 1. Verklaringen taxateur intern / extern Ondergetekende is zelfstandige en werkt onder de naam Pandeo en is niet in loondienst of andere vaste betrekking bij de eigenaar en/of bank. 2. Verklaring eerdere betrokkenheid bij het object De taxateur is niet eerder betrokken bij enige opdracht betrekking hebbend op het onderhavige object en opdrachtgever. De taxateur verricht regelmatig taxaties voor de betrokken bank. 3. Verklaring geen zakelijk belang bij opdrachtgever of object De taxateur verklaart dat hij niet recentelijk betrokken is geweest c.q. binnen afzienbare termijn wordt betrokken bij de te waarderen onroerende zaken (in welke hoedanigheid dan ook), welke betrokkenheid eventueel kan leiden tot belangenverstrengeling. De omzet van de taxateur bij deze opdrachtgever is kleiner dan < 20%. 4. Conformering taxateur aan norm TCV of andere: De taxateur verklaart de taxatie te hebben verricht overeenkomstig norm TCV. De taxateur heeft kennis van de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed en verklaart te voldoen aan alle gestelde kwaliteitseisen en de uitvoering van deze taxatie te hebben verricht conform de PTA-richtlijnen eventueel kan leiden tot belangenverstrengeling. 5. Van toepassing zijnde tuchtrecht Ondergetekende komt naar beste vermogen tegemoet aan reële verwachtingen die opdrachtgevers van hem mogen hebben en conformeert zich aan de Erecode van Vastgoedpro. Niet naleving van deze Erecode kan worden onderworpen aan de tuchtrechtspraak van vastgoedpro Het bedrijf heeft een klachtprocedure en een beroeps- en bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering (Schouten Verzekeringen) conform de PTA. 6. Gehanteerde valuta Alle bedragen in dit rapport zijn in euro's ( ).
6 7. Verklaring beperkte geldigheid taxatie De taxatie is gedaan per waardepeildatum. Alle wijzigingen in de invloedssfeer van het object kunnen tot een andere marktwaarde leiden. Mocht de waardedatum al enige tijd in het verleden liggen, kunt u met ondergetekende contact opnemen voor een actualisatie van de marktwaarde. 8. Copyright Dit taxatierapport is uitsluitend bestemd voor opdrachtgever en de Furenthela Bank. Uitsluitend tegenover de opdrachtgever en slechts voor het doel van de opdracht wordt verantwoordelijkheid ten aanzien van de inhoud aanvaard. Zonder voorafgaande toestemming mag het rapport niet ter beschikking van derden D Juridische status van het object D.1 Privaatrechtelijke aspecten Geraadpleegde informatie Door de taxateur is de volgende informatie geraadpleegd: Kadaster Kadastrale omschrijving object Zekeringstraat Gemeente Amsterdam Sectie Grootte (m2) Nummer Index Bijzonder private bepalingen; Erfpacht ja De opstal is opgebouwd op door de gemeente Amsterdam in eeuwig durende erfpacht uitgegeven grond (zie bijlage erfpachtcontract) Erfpachtcanon Erfpacht canon Index datum erfpacht canon Erfpacht canon index periode niet Herzieiningsdatum erfpacht (let op erfpacht in bruto netto traject is reëel gemiddeld van 15 jaar) Herzieningswaarde erfpachtcanon als % van de grondwaarde (default 4,6%) 3,80% Herziening erfpacht canon Verschil huidige en toekomstige erfpacht canon Netto contante waarde verschil in erfpachtcanon over de beschouwingsperiode Beschrijving Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden of opstalrechten bekend.
7 D.2 Publiekrechtelijke aspecten Geraadpleegde informatie Door de taxateur is gebruik gemaakt van de volgende informatiebronnen Gemeente Amsterdam (ruimtelijkeplannen.nl) Gebruik is overeenkomstig het bestemmingsplan Ja Opmerkingen bestemmingsplan Het bestemmingsplan "Zuid" is onherroepelijk sinds 30 augustus (NLIMR ) Het object is bestemd voor kantoor. Vestigingseisen Er zijn geen specifieke vestigingseisen benoemd door de overheid. Bijzondere publieke bepalingen Er zijn geen bijzonderheden bij de functie kantoor bekend. D.3 Fiscale aspecten Alle huurders opteren voor een BTW belaste huur. De opstal is ouder dan 10 jaar, waardoor de herzieningstermijn is gepasseerd en een toekomstige levering in overdrachtsbelastingsfeer zal plaatsvinden D.4 Milieuaspecten en vergunningen Geraadpleegde informatie Bodemloket.nl Gemeente 's Hertogenbosch Omschrijving Voor de bouw van het object heeft een verkennend bodemonderzoek plaatsgevonden. De conclusie van dit onderzoek is dat de grond geschikt is voor zowel bedrijfs- als woondoeleinden. D.5 Duurzaamheid Het gebouw is geheel gebouwd conform de traditie van de bouwperiode. Qua verbruik is er sprake van een HR-centrale verwarming en zuinige sanitaire stortblokken. De verlichting van de toiletten en archiefruimten zijn voorzien van automatische schakelaars en de noodverlichting is van LED. Qua isolatie heeft het casco een Rc-waarde van 3,5 en is voorzien van aluminium kozijnen, bezet met dubbel glas. Qua levensduur verwacht ondergetekende dat het casco degelijk is gebouwd, doch eenvoudig aanpasbaar in inrichting en schil, waardoor levensduurverlenging een optie is. Energielabel C
8 E Omschrijving gebruik en omgeving E.1 Object Ruimtes Ruimte type BVO st. VVO huur/unit % huur huurwaarde VEX Type Verdieping ,69% kt06ak-midden,60-80,gv beton,alu,kozijn Verdieping ,69% Verdieping ,69% Verdieping ,69% Verdieping ,69% Parkeerkelder ,91% begane grond ,91% Archief top floor ,73% Totaal % Ruimte type: VVO Grafiek Verdieping 5 Verdieping 4 Verdieping 3 Verdieping 2 Verdieping 1 Parkeerkelder begane grond Archief top floor Huidig gebruik Het kantoorpand wordt momenteel volledig verhuurd aan vier huurders. Drie huurders zijn de laatste drie jaar ingetrokken. De kortste looptijd is 2,5 jaar. De huurders zijn vooral holdingbedrijven die het object gebruiken voor ontvangst van relaties en administratieve diensten. De faciliteiten op de begane grond (receptie, kantine, facilitaire voorzieningen, alsmede de archiefruimte op de bovenste verdieping, worden door de huurders gedeeld naar rato netto kantooroppervlakte Voorgenomen gebruik Het gebruik van het object zal niet wijzigen. Bij iedere contract eindtermijn wordt de kans op mutatie ingeschat op 20%. De opzegtermijn is minimaal 1 jaar. Gebruiksmogelijkheden Publiekrechtelijk zijn de gebruiksmogelijkheden beperkt tot kantoor. Ook het casco met een vliesgevelschil is niet zonder meer in te zetten voor andere functies. Pettelaarpark wordt gezien als een centraal gelegen hoogwaardig business park. Er is weinig leegstand, waardoor onderzoek naar alternatieve gebruiksmogelijkheden niet noodzakelijk lijkt.
9 E. 2 Locatie Het businesspark Pettelaarpark waarin het object is gelegen, kent een parkachtige opzet met moderne kantoorgebouwen en uitstekende voorzieningen maken de locatie tot een aantrekkelijke omgeving voor versterking van de zakelijke contacten. Het bedrijvenpark heeft 45 bedrijven met in totaal arbeidsplaatsen. In totaal is er m2 vloeroppervlakte kantoren. Bekende bedrijven zijn de Provincie Noord Branbant, de Kamer van Koophandel, SNS Reaal, ING, Oce copiers. Bereikbaarheid Pettelaarpark aan de snelweg A2 is al vele jaren een van de meest prominente en succesvolle snelweglocaties van Nederland. Pettelaarpark vormt de zuidelijke entree van 's-hertogenbosch en de vestigingsfactoren voor auto-gerelateerde zakelijke dienstverleners zijn uitstekend. Het park ligt direct aan de op- en afrit van de snelweg A2 en is uitstekend zichtbaar vanaf de snelweg. Toch ligt Pettelaarpark ook op korte afstand van de binnenstad van 's-hertogenbosch, die met het uitstekende openbaar vervoer in enkele minuten bereikbaar is. Parkeermogelijkheden Parkeren kan op eigen terrein tot 30 parkeerplaatsen. De huurders hebben ervoor gekozen deze vooral voor directie en gasten beschikbaar te houden. Medewerkers kunnen voor 2,- per dag parkeren op het naastgelegen Transferium. De taxateur heeft omgevingsfactoren waargenomen die de (toekomstige) waarde ontwikkeling substantieel kunnen beïnvloeden (bijv. omliggende industrie, bouwplannen, woonwijken, planologische ontwikkelingen) Er zijn op dit moment geen nieuwbouw-mogelijkheden meer op Pettelaarpark. Er worden geen veranderingen in de omgeving voorzien. E.3 Huur situatie Huidige huur situatie Ondergetekende heeft de huurcontracten van opdrachtgever beschikbaar gekregen, alsmede een overzicht van de actuele huurprijzen. Kerngegevens van de huurovereenkomsten (zie gedetailleerde huurlijst in bijlage) Huurwaarde Meer minder huur totaal Huurinkomsten inclusief leeg Meer minderhuur na default risico Huurinkomsten exclusief leeg Oninbaar Netto huurwaarde Netto huuropbrengst Huurstromen theoretische huur markthuur huurderving
10 Toelichting huurlijst Geen bijzonderheden bekend Verhuurbaarheid (gemiddelde ongewogen aannames per object) Toelichting verhuurbaarheid De verhuurbaarheid van het gebouw lijkt goed te zijn. De minimale eenheid is gelijk aan een verdiepingsvloer van 788 m2. Juist voor dit soort kleine kantoren ( m2) neemt de belangstelling in de huidige markt toe. F Technische omschrijving F.1 Onderhoudstoestand Bouwjaar 1997 Onderhoudstoestand De onderhoudstoestand van het object is goed. Er is regulier onderhoud gepleegd. Bouwaard materialen en constructie Het casco is gebouwd van beton in gietbouw met een beukmaat van 16,6 meter. De gevels zijn grotendeels vliesgevels en deels betonpanelen. Het object is volledig voorzien van gevel-, dak en vloerisolatie. Gerealiseerde aanzienlijke wijzigingen en uitbreidingen Er hebben sinds de nieuwbouw in 1997 geen aanpassingen meer plaatsgevonden. Bij de mutaties de laatste drie jaar is er inpandig onderhoud gepleegd (actualiseren afbouw en schilderwerk). De Brauwer Supplies BV huurt sinds de oplevering, waardoor in dat deel nog geen inpandige verbetering heeft plaats gevonden F.2 Onderhoudskosten, achterstallig onderhoud en renovatie Onderhoud // VEX Onderhoud ruimtes Onderhoud installaties Onderhoud basis installaties Onderhoud airco Onderhoud mechanische installaties Onderhoud topkoeling Onderhoud sprinkler Onderhoud zonwering 574 VEX VEX totaal onderhoud gemiddelde Toelichting Opdrachtgever is zeer indringend met de staat van het object actief. De door de opdrachtgever opgegeven onderhoudskosten worden als excessief beoordeeld. Om een normatief onderhoud te bepalen is uitgegaan van de indices uit de Vastgoed Exploitatie Wijzer Hierbij is tevens rekening gehouden met de aanwezigheid van airco, topkoeling, mechanische ventilatie, sprinklers en deels zonwering.
11 Gehanteerde methodiek NAR en DCF Gezien het object volledig verhuurd is en deze situatie stabiel lijkt, zijn de methodieken uit inkomstenbenadering gebruikelijk (zie overzicht). Marktbeeld Pettelaarpark is een attractief business park. De kantorenanalyse Den Bosch is toegevoegd in de bijlage de inkomstenbenadering gebruikelijk Marktvisie inflatie verwachting 1,90% 1,40% 1,50% 1,40% 1,70% 1,60% 1,60% 1,60% 1,60% 1,60% kosten ontwikkeling 2,38% -1,75% 1,88% 1,88% 2,13% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% markthuur ontwikkeling -5,00% -2,00% 0,00% 0,00% 2,00% 4,00% 5,00% 7,00% 4,50% 3,50% verkoopprijs ontwikkeling Disconteringsvoet 7,00% Disconteringsvoet erfpacht 4,80% NAR 7,40% Exityield 8,20% Kosten koper 6,20% Zie de kantorenanalyse in de bijlage
12 Referenties Huurtransacties Datum Adres Plaats m2 markthuur Contracthuur incentives stationsplein 50 Amsterdam Zuiderparkweg 284 Amsterdam Vughtweg 1 Amsterdam Koninginnelaan 32 Amsterdam Koninginnelaan 32 Amsterdam Kooptransacties Datum Adres Plaats m2 markthuur Contracthuur BAR NAR Waarde stations plein 55 Amsterdam ,3% Pettelaar park 1 Amsterdam ,0% Nieuwstraat Amsterdam ,0% Willems plein 2 Amsterdam ,0% Toelichting referenties De referenties staan in de kantorenmarktanalyse. Op het Pettelaarpark zijn slechts twee multi-tenant kantoren te huur, van respectievelijk en m2 WO. De vraaghuur is 155 en 160 per m2. In de huidige markt moet rekening worden gehouden met een behoorlijke incentive al lijkt Pettelaarpark daarin gunstiger dan de gemiddelde markt. Correcties Er is alleen rekening gehouden met correcties t.a.v. het begroot renovatiebudget van opdrachtgever. Bijzonder waardecomponenten Grondwaarde Naast het perceel in erfpacht heeft de eigenaar m2 bouwgrond kunnen kopen om in de toekomst eventueel een aanbouw te kunnen realiseren. Deze grond wordt als ongebonden grond in de waardering opgenomen. Scenario analyse (Highest and best use IVS 2011) Het gebouw en de business-parkachtige omgeving maken het gebruik als kantoor het enige optimale gebruik. Een ander gebruik zal volgens ondergetekende niet leiden tot een hogere waarde. Risico's De zittende huurders lijken redelijk stabiel in hun huisvestingskeuze. De kantorenmarkt op het Pettelaarpark heeft wel wat leegstand, maar beduidend minder dan gemiddeld voor grotere businessparken van Nederland. Aan de andere kant liggen diverse economische ontwikkelingen te wachten die van invloed kunnen zijn op de vestigingskeuze en het huurprijsniveau van de huurders.
13 H Overige mededelingen De courantheid van het object is goed. Er is geen conceptversie ter inzage verstrekt. I Datering en ondertekening Plaats Datum Amsterdam A.J. Hof taxateur Mede ondertekenaar Ondergetekende verklaart voor het onderhavige taxatierapport een plausibiliteitstoets te hebben uitgevoerd en committeert zich bij deze aan het gestelde onder het hierna geformuleerde bij Onafhankelijkheid, Declaratie en Educatie in de PTA-Verklaring. Amsterdam, 04 oktober 2015 J. Rallen; taxateur ingeschreven in het register Vastgoedcert te Rotterdam op , BVO (Bedrijfsmatig Vastgoed) Plaats Datum Amsterdam A.J. Hof taxateur J Bijlagen Bijlagen rekenmodel en onderbouwing waarde Huurcontract(en), tenzij vrij van huur en gebruik Kadastraal uittreksel Kadastrale kaart Eigendomsbewijs Plattegrond omgeving Presentatie foto's Referenties foto's Erfpachtcontract Kantorenmarktanalyse
14 TAXATIE RAPPORT OVERZICHT: Zekeringstraat 1020 AA Amsterdam IPD Type VVO stuks huur/m2 % huur Waarde waarde op: kantoren ,64% parkeren binnen ,98% ,00% 0 0,00% 0 Ruimte type: VVO overige ruimte ,38% Totaal % foto 351 Correcties markthuurwaard 30 structureel leegstand 0% markthuurwaarde na correcties 100% Exploitatiekosten zakelijke lasten 4,01 2,9% onderhoud 12,42 8,8% erfpachtcanon 8,75 6,2% niet verrekenbare BTW 0,0% beheerkosten / servicekosten 3,26 2,3% overige kosten 0,0% 0 Totale kosten 28,44 20,2% Netto huurwaarde 79,8% Kengetallen NAR 7,40% BAR k.k. Huurwaarde Marktwaarde VON voor correcties BAR k.k. Huuropbrengst Contante waarde correcties meer en minder huur Huurwaard kapitalisatie Bruto huur Netto huur Netto von rend. Bruto von rend. kap factor mutatieleegstand Huurwaarde ,40% 9,28% 10,8 aanvangsleegstand Huurinkomsten inclusief leeg ,27% 9,15% 10,9 huurvrij Leegstand leegstand kosten Huurinkomsten exclusief leeg BTW compensatie niet verrekenbare BTW leegstandkosten Disconteringsfactoren correcties achterstallig onderhoud erfpacht 5% renovatie overig 7% overige lasten en incentives overige baten erfpacht correcties Huurstromen Marktwaarde VON na correcties theoretische huur overige waardebestandelen markthuur overdrachtsbelasting canon bij erfpacht verwervingskosten -6,2% 0 huurderving Marktwaarde k.k Marktwaarde k.k. afgerond IRR Verdieping 5 Verdieping 4 Verdieping 3 Verdieping 2 Verdieping 1 Parkeerkelder begane grond Archief top floor
15 mutatieleegstand huurkorting struct. leegstand kantoren parkeren binnen anders totaal huurderving huur per IPD Huurwaarde kantoren parkeren binnen anders totaal Huurderving aanvangsleegstand mutatieleegstand huurkorting struct. leegstand totaal Verhuurkosten verhuurcourtage promotiekosten mutatiekosten servicekosten totaal meer minderhuur theoretische huur markthuur meer en minderhuur
16 TAXATIE RAPPORT DCF Zekeringstraat 1020 AA Amsterdam waarde op: inflatie 1,90% 1,40% 1,50% 1,40% 1,70% 1,60% 1,60% 1,60% 1,60% 1,60% 1,60% 1,60% 1,60% 1,60% 1,60% kosten 2,38% -1,75% 1,88% 1,88% 2,13% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% markthuur -5,00% -2,00% 0,00% 0,00% 2,00% 4,00% 5,00% 7,00% 4,50% 3,50% 3,00% 1,00% 0,00% 0,00% 2,00% theoretische huur BTW comp expl. kosten aanvangsleegstand mutatieleegstand structurele leegstand huurvrij bruto opbrengsten WOZ belasting waterschapslasten rioolbelasting verzekering erfpachtcanon overige zakelijke lasten zakelijke lasten verhuurcourtage mutatiekosten promotiekosten verhuur kosten oninbare huren beheerkosten servicekosten eigenaar onderhoud overige kosten BTW niet terugvorderb tot. overige kosten totale kosten netto opbrengsten
17 bruto opbrengsten totale kosten netto opbrengsten achterstallig onderhoud renovatie incident. lasten/incentive incidentele baten jaarlijkse kosten jaarlijkse opbrengsten erfpacht subsidies BTW correcties totale correcties netto kaststroom CW kasstroom CW leegstand 15 jr exityield (von) 8,2% correctie onderhoud correctie overig exitwaarde jr disconteringsvoet 7,00% cw exitwaarde DCF waarde VON NAR 7,40% overige waarden NAR waarde VON DCF waarde k.k NAR waarde k.k opbrengsten en kosten Waarderingsmeters ,5% bruto opbrengsten 8,0% exityield (von) totale kosten 7,5% disconteringsvoet netto opbrengsten 7,0% NAR 0 6,5% 6,0%
18 TAXATIE RAPPORT HUURLIJST Zekeringstraat 1020 AA Amsterdam waarde op: jaarhuur kantoren overige pp binnen BTW kans looptijd verhuur mutatie naam expiratie contract markt huur m2 huur m2 huur stuks j/n leeg contr jr. tijd mnd. kosten huurvrij coda ja 20% 6, De Brauwer supplis ja 30% 10, Roona Holding ja 40% 14, van erp Hotel beheer ja 20% KOSTEN Zakelasten lasten WOZ belasting waterschaplasten rioolbelasting 247 verzekering erfpacht overige zakelijke lasten zakelijke lasten totaal Onderhoud // VEX kt 06ak onderhoud ruimtes onderhoud installaties onderh. basis installatie onderhoud airco onderhoud mech. ventila onderhoud topkoeling onderhoud sprinkler onderhoud zonwering 574 VEX locatietoeslag 0 objecttoeslag 0 VEX totaal onderhoud gemiddeld afwijking VEX afwijking VEX per BVO
19 ERFPACHT Brabantlaan 1, Amsterdam waarde op: Grondprijs Kadastraal oppervlak Grondoppervlak voor grondwaarde Grondprijs per m² grondoppervlak 235 Aantal m2 BVO voor grondwaarde Grondprijs per m² BVO 235 Totale grondwaarde Waarvan ongebonden grond m Ongebonden grond waarde per m² 235 Ongebonden grond waarde Groeifactor grondwaarde per jaar 1,59% % correctie erfpacht canon of afkoop toepassen 100,00% Grondprijs Erfpacht canon Index datum erfpacht canon Erfpacht canon index periode niet Herzieningsdatum erfpacht (Let op erfpacht in bruto netto traject is reëel gemiddelde van 15 jaar) Herzieningswaarde erfpachtcanon als % van de grondwaarde (default 4,6%) 3,80% Herziening erfpacht canon Verschil huidige en toekomstige erfpacht canon Netto contante waarde verschil in erfpachtcanon over de beschouwingsperiode
20 TAXATIE RAPPORT REFFERENTIES Zekeringstraat 1020 AA Amsterdam waarde op: huurtransacties datum adres Plaats IPD type VVO Markthr Reviewhr Contracthr incentives Opmerkingen stationsplein 50 Amsterdam kantoor Zuiderparkweg 284 Amsterdam kantoor Vughtweg 1 Amsterdam kantoor Koninginnelaan 32 Amsterdam kantoor Kooptransacties datum adres Plaats IPD type VVO Markthr Contracthr BAR NAR Marktw. Bouwjr Contractd. Huurder Opmerkingen stations Amsterdam kantoor ,29% Buss imobiel plein Pettelaar park 1 Amsterdam kantoor particuliere belegger Nieuwstraat Amsterdam kantoor investeerder Willems plein 2 Amsterdam kantoor nedstede
21 foto 1 zijgevel foto 2 entree met vide foto 3 verkeersruimte
22 foto 4 diverse ruimtes foto 5 pantry foto 6 diverse vergaderruimtes
TMI taxatie rapport - overzicht
TMI taxatie rapport - overzicht IPD Type VVO stuks huur/m2 % huur Waarde kantoren 3.940 150 86,64% 591.000 parkeren binnen 30 450 1,98% 13.500 overige ruimtes 913 85 11,38% 77.605 Totaal 4.853 30 140 100%
Nadere informatieMarkthuur kapitalisatie Bruto huur. Markthuur. Huurinkomsten exclusief leeg 672.840. Leegstand. Markthuur eigenaar/gebruiker
TMI rapport - NAR IPD Type VVO stuks huur/unit % huur markthuur kantoren 3.940 125 81,26% 492.500 bedrijfsruimte 562 125 11,59% 70.250 parkeren binnen 30 450 2,23% 13.500 overige ruimtes 351 85 4,92% 29.835
Nadere informatieAadHof bouwtechno / taxatie
AadHof bouwtechno / taxatie Burg. Hogguerstraat 767, 1064 EB AMSTERDAM Tel. 020-6145340, 06-55778048, Fax 020-4115540 E-mail: info@aadhof.nl, www.bouwtechno.com Taxatierapport Commercieel Vastgoed Zekeringstraat
Nadere informatieTaxatierapport. Commercieel Vastgoed. Brabantlaan 1, 5216 AA 's-hertogenbosch Peildatum: 1-2-2014 Door: A4RE Makelaardij BV
Taxatierapport Commercieel Vastgoed Brabantlaan 1, 5216 AA 's-hertogenbosch Peildatum: 1-2-2014 Door: A4RE Makelaardij BV Inhoud A Opdracht / opname B Doel van de taxatie / te taxeren belang C Verklaringen
Nadere informatieTaxatierapport. Commercieel Vastgoed. Fakkelstede 1, Fakkelstede 1, 3430 DC Nieuwegein Opgesteld op datum: 26-10-2011 door: NVM
Taxatierapport Commercieel Vastgoed Fakkelstede 1, Fakkelstede 1, 3430 DC Nieuwegein Opgesteld op datum: 26-10-2011 door: NVM A Opdracht / opname Naam opdrachtgever NVM Adres opdrachtgever Fakkelstede
Nadere informatieTAXATIE Amsterdam Atlantisplein Boer Hartog HooColliers International Dynamis 31-mei-2011 pagina 1
TAXATIE Amsterdam Atlantisplein Boer Hartog HooColliers International Dynamis 31-mei-2011 pagina 1 Algemene gegevens Versie 2008 Fotopresentatie Naam van het complex Adres Atlantisplein 1 Plaats 1090 AD
Nadere informatieTAXATIERAPPORT Commercieel Vastgoed MODEL 2002.1
Bij dit taxatierapport behoort het Normblad TAXATIERAPPORT Commercieel Vastgoed MODEL 2002.1 --------------------------------------------------------------------- A. OPDRACHT/OPNAME Datum opdracht Naam
Nadere informatie: NRVT: RT 521380868. DOEL Het verkrijgen van informatie en waardebepaling ten behoeve van voorgenomen aankoop van de woning.
TAXATIERAPPORT OPDRACHTGEVER Naam Adres Postcode en plaats Telefoon E-mail TAXATEUR Naam Iman Verhelst Registraties Vastgoedcert RMT V668886248 NRVT RT 521380868 Naam kantoor De Koopmakelaar Adres kantoor
Nadere informatieTMI norm voor waarderingsmodellen
TMI norm voor waarderingsmodellen Stichting Taxatie Management Instituut (TMI) stelt zichzelf ten doel de betrouwbaarheid van taxaties te verbeteren in de gehele breedte van de sector. Kwaliteit van zowel
Nadere informatieTaxatierapport. Taxatierapport Moerdijkregeling. Ter bepaling van de marktwaarde per 1 januari 2013 van:
Taxatierapport Ter bepaling van de marktwaarde per 1 januari 2013 van: Object: te Moerdijk AKKOORD BURGEMEESTER: DATUM: Pagina 1 van 21 INHOUDSOPGAVE 1 OPDRACHT...
Nadere informatieHet vaststellen van de marktwaarde ten behoeve van het verkijgen van (hypothecaire) financiering Maximaal te behalen punten: 1
Examen: Praktijktoets Wonen versie 2017 Toetsnummer: 75-00 Agglomeratie: Wonen Examen datum: 10 oktober 2016 A. Opdracht/opname Maximaal te behalen punten: 0 (nog te verdelen punten 0) 1 Maximaal te behalen
Nadere informatieTOETSTERMEN TOETSMATRIJS PRAKTIJKTOETS. Bedrijfsmatig Vastgoed
TOETSTERMEN TOETSMATRIJS PRAKTIJKTOETS Bedrijfsmatig Vastgoed Opzet van de praktijktoets De Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed bestaat uit twee toetsonderdelen en vindt plaats op twee afzonderlijke toetsmomenten/-dagen.
Nadere informatieCertitudo Vastgoed II B.V. T.a.v. Mevrouw F. van Erp RA Postbus 777 5201 AT S-HERTOGENBOSCH. Nunspeet 24 april 2014,
Certitudo Vastgoed II B.V. T.a.v. Mevrouw F. van Erp RA Postbus 777 5201 AT S-HERTOGENBOSCH Nunspeet 24 april 2014, Betreft: Aanvulling op het taxatierapport d.d. 26-04-2013 Geachte mevrouw Van Erp, U
Nadere informatie4 november 2015. Nationale conferentie Gebouw automatisering
4 november 2015 Nationale conferentie Gebouw automatisering Welke eisen m.b.t. investeringen gebouw automatisering om aantrekkelijk te zijn voor beheer (sneak preview) 25-6-2015 25-6-2015 I II III Wie
Nadere informatiehttps://svmnivo.examenmanagementomgeving.nl/praktijkexamens/servlet/praktijkexamen/action/stappe...
Examen: Praktijktoets Wonen versie 2013 (alleen Wonen) Toetsnummer: 51-16 Agglomeratie: Breda/Oosterhout/Etten-Leur/Ulvenhout-Breda Examen datum: 12 juni 2013 A. Opdracht/opname 0 (nog te verdelen punten
Nadere informatieTAXATIERAPPORT financiering woonruimte MODEL januari 2011 vastgesteld door CHF, NVM, VastgoedPRO, VBO
Bij dit taxatierapport behoort het Normblad Taxatierapport financiering woonruimte januari 2011 TAXATIERAPPORT financiering woonruimte MODEL januari 2011 vastgesteld door CHF, NVM, VastgoedPRO, VBO ----------------------------------------------------------------------
Nadere informatieTaxatierapport. Zuid-Schalkwijkerweg 12 te 2034 JE Haarlem
Taxatierapport Zuid-Schalkwijkerweg 12 te 2034 JE Haarlem Tiede de Boer Heemstede, januari 2013 2 Inhoudsopgave Opdracht... 3 Kadastrale gegevens... 4 Bestemmingsplan... 5 Omschrijving... 6 Milieugegevens
Nadere informatieEINDTERMEN TOETSMATRIJS EN CESUUR PRAKTIJKTOETS WONEN
EINDTERMEN TOETSMATRIJS EN CESUUR PRAKTIJKTOETS WONEN Eindtermen, toetsmatrijs en cesuur praktijktoets Wonen versie 1.2 (juli 2013) 1 Opzet van de praktijktoets Elke kandidaat krijgt een praktijktoets
Nadere informatieWEBINAR WAARDERINGS- HANDBOEK
WEBINAR WAARDERINGS- HANDBOEK IN VOGELVLUCHT 23 NOVEMBER 2015 WELKOM 1. Voorstellen presentatoren/moderatoren 2. Technische zaken (beeld/geluid) 3. Werkwijze vragen 4. Enquête aan het eind PROGRAMMA 1.
Nadere informatieobject: OPNAMEFORMULIER TAXATIE Sectie G. waardepeildatum: opnamedatum: Opdracht verstrekt door:
OPNAMEFORMULIER TAXATIE Sectie A. waardepeildatum: opnamedatum: Opdracht verstrekt door: Sectie B. OBJECT Woningtype: vrijstaand / 2-1 kap / geschakelde 2-1 kap / geschakeld / halfvrijstaand / tussen-
Nadere informatieTuchtcollege van de Stichting Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT)
Dossiernummer: 20180910 Datum: 24 januari 2019 UITSPRAAK Tuchtcollege van de Stichting Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) Partijen: A, wonende te Z, klager, tegen: B MSc MSRE RT, gevestigd te
Nadere informatieWerkinstructie taxatierapport voor Bijzonder Beheer
Werkinstructie taxatierapport voor Bijzonder Beheer Introductie Vanaf 1 januari 2011 is het verplicht voor NHG zaken om ook taxaties in het kader van Bijzonder Beheer te laten valideren. Het is dan ook
Nadere informatieTE KOOP. Prins Bernhardweg 21, 23, 25, 27, 7241 DH Lochem. Volledig verhuurd. Huuropbrengst : ,-
TE KOOP Prins Bernhardweg 21, 23, 25, 27, 7241 DH Volledig verhuurd Totale oppervlakte : 840 m² vvo Huuropbrengst : 80.359,- Omschrijving TE KOOP BELEGGINGSOBJECT (VOLLEDIG VERHUURD) LIGGING Op een prominente
Nadere informatieBroker s Opinion of Value
Broker s Opinion of Value Praktijktoets Register-Makelaar Bedrijfsmatig Vastgoed Inhoudsopgave 1. Inleiding... 3 2. Gegevens Bedrijfsmatig Vastgoedobject... 4 3. Inmeting*... 5 4. Juridische staat van
Nadere informatieCONCEPT TAXATIERAPPORT
CONCEPT TAXATIERAPPORT Kadeplein 3 Roosendaal 1245\1\rap1 INHOUDSOPGAVE Blad 1 OPDRACHT/OPNAME 3 2 OBJECT 3 3 DOEL VAN DE TAXATIE 3 4 WAARDERING 3 5 VERKLARINGEN TAXATEUR 4 5.1 Verklaring taxateur intern
Nadere informatieBroker s Opinion of Value
Broker s Opinion of Value Praktijktoets Makelaar Bedrijfsmatig Vastgoed Inhoudsopgave 1. Inleiding... 3 2. Gegevens Bedrijfsmatig Vastgoedobject... 4 3. Inmeting*... 5 4. Juridische staat van het object...
Nadere informatieALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS MOGELIJK BOD OP AANDELEN/CERTIFICATEN GROOTHANDELSGEBOUWEN N.V.
ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS MOGELIJK BOD OP AANDELEN/CERTIFICATEN GROOTHANDELSGEBOUWEN N.V. Rotterdam, 22 april 2016 MOGELIJK BOD OP AANDELEN/CERTIFICATEN GROOTHANDELSGEBOUWEN N.V. 30 maart
Nadere informatieVerhuurd kantoorgebouw
Online executieveiling, 24 juni 2015 12:30 uur Verhuurd kantoorgebouw Adres Kaap Hoorndreef 38-50 te Utrecht Executoriale verkoop ex artikelen 3:268 en 3:254 BW De executoriale verkoop vindt plaats op
Nadere informatieBetreft Een op een mooie hoek gelegen bedrijfs- kantoorruimte gebouwd in 2000 met een totale b.v.o van het object is 136m²
TE HUUR/ TE KOOP Aploniastraat 88 te Rotterdam Betreft Een op een mooie hoek gelegen bedrijfs- kantoorruimte gebouwd in 2000 met een totale b.v.o van het object is 136m² Indicatieve oppervlakte en indeling
Nadere informatieVraag: 1 Omschrijving: Maximaal te behalen punten: 5
Examen: Praktijktoets Wonen versie 2017 Toetsnummer: 75-00 Agglomeratie: Wonen Examen datum: 10 oktober 2016 A. Opdracht/opname Maximaal te behalen punten: 5 (nog te verdelen punten 0) 1 Maximaal te behalen
Nadere informatieAltijd Goed. 22-03-2016 Investment Memorandum. portfolio. Wij verzoeken u vriendelijk om de gegevens vertrouwelijk te behandelen.
Altijd Goed 22-03-2016 U ontvangt deze presentatie omdat u aangegeven heeft geïnteresseerd te zijn in de mogelijke acquisitie van onze portfolio. Wij verzoeken u vriendelijk om de gegevens vertrouwelijk
Nadere informatieTOETSTERMEN TOETSMATRIJS PRAKTIJKTOETS. Landelijk Vastgoed
TOETSTERMEN TOETSMATRIJS PRAKTIJKTOETS Landelijk Vastgoed Opzet van de praktijktoets De praktijktoets LV bestaat uit twee onderdelen: 1. Het maken van een volledig taxatierapport, met daarin de berekening
Nadere informatieCorporatie Taxaties Een gestroomlijnd proces
Corporatie Taxaties Een gestroomlijnd proces Joosje Lugard 21 december 2016 drs. Joosje Lugard MSRE MRICS RT National director 16 jaar werkzaam DTZ/ Verantwoordelijk voor woningwaarderingen Ervaring met
Nadere informatieAdres: Tiendweg 4, 2671 SB Naaldwijk Vraagprijs ,00 kosten koper
Adres: Tiendweg 4, 2671 SB Naaldwijk Vraagprijs 1.750.000,00 kosten koper Omschrijving 1. Omschrijving Modern ogend kantoorcomplex met naastgelegen bedrijfsruimte en voldoende eigen parkeerplaatsen. Het
Nadere informatieTaxatierapport. Zuidpoolsingel (oneven) Alphen aan den Rijn. Opdrachtgever Annexum Beheer B.V. Adres Plaats Dossiernummer-01 Pagina 1 van 10
Taxatierapport Zuidpoolsingel 1-309 (oneven) Opdrachtgever Annexum Beheer B.V. Adres Plaats Dossiernummer-01 Pagina 1 van 10 Samenvatting Objectgegevens Straat Stad Type object Grootte Parkeerplaatsen
Nadere informatieAMBACHTSSTRAAT 3 A 8263 AJ KAMPEN
AMBACHTSSTRAAT 3 A 8263 AJ KAMPEN Algemene gegevens Adres gegevens Ambachtsstraat 3-A 8263 AJ Kampen Oppervlakte BVO ca. 120 m² Omschrijving object Object/locatie Functionele bedrijfsruimte op een goede,
Nadere informatieTotale oppervlakte ca. 4.760 m² VVO DOKTER BLUMENKAMPSTRAAT 3 5914 PV VENLO
Totale oppervlakte ca. 4.760 m² VVO TE KOOP/ HUUR DOKTER BLUMENKAMPSTRAAT 3 5914 PV VENLO VRAAGPRIJS 2.100.000 kosten koper HUURPRIJS 25.800 PER MAAND EXCLUSIEF BTW LIGGING & BEREIKBAARHEID Aantrekkelijke
Nadere informatieINDUSTRIEWEG 41 8263 AC KAMPEN
INDUSTRIEWEG 41 8263 AC KAMPEN Algemene gegevens Adres gegevens Industrieweg 41 8263 AC Kampen Oppervlakte Totaal beschikbare oppervlakte ca 7183 m Kantoor en nader in te delen ruimtes te huur vanaf 600m²
Nadere informatieTAXATIERAPPORT transactie woonruimte complex (professionele opdrachtgever)
TAXATIERAPPORT transactie woonruimte complex (professionele opdrachtgever) Bij dit taxatierapport behoort het Normblad Taxatierapport transactie woonruimte complex (professionele opdrachtgever) Versie:
Nadere informatieTaxatieverslag Woning
Taxatieverslag Woning Locatie woning Boostenstraat Huisnummer 35 6412 ZS WOZ-Objectnummer 91700075954 Toestandspeildatum: 01-01-2016 Indien sprake is van een aan- of verbouwing in 2016 is de toestandspeildatum
Nadere informatieTE HUUR 18 Septemberplein 24 26 Eindhoven. Totaal ca. 9.375 m 2 vvo Voor verhuur ca. 1.563 m² beschikbaar
Totaal ca. 9.375 m 2 vvo Voor verhuur ca. 1.563 m² beschikbaar TE HUUR 18 Septemberplein 24 26 Eindhoven Representatieve kantoorruimten in gebouw De Veste in het hart van Eindhoven tegenover Centraal Station
Nadere informatieCollege VU Amsterdam. Taxeren van kantoren. drs. E.F. Halter MRICS ehalter@dtz.nl 030 252 4545
College VU Amsterdam Taxeren van kantoren drs. E.F. Halter MRICS ehalter@dtz.nl 030 252 4545 1 Taxeren 2 1. Theorie 2. Praktijk 1. Theorie 3 1. Theorie 1a. Theorie Wat is waarde? 4 1b. Doel 1c. Waardebegrip
Nadere informatieInleiding. Taxatierichtlijnen en instructies RNHB versie 13 mei 2019, blad 1
Taxatierichtlijnen en -instructies 13 mei 2019 Inleiding RNHB financiert door middel van hypothecaire geldleningen vastgoed bestemd voor de verhuur, zoals woningen, winkels, kantoren, bedrijfsruimtes en
Nadere informatieThorbeckelaan 63, Spijkenisse
Te huur / Te koop Thorbeckelaan 63, Spijkenisse Turn-key kantoor en parkeerplaatsen Ligging direct naast metrostation 1.009 m² kantoor, 147 m ² bedrijfsruimte www.dtz.nl T e huur / Te koop In dit representatieve
Nadere informatieALGEMEEN A. OPDRACHT/OPNAME. Datum opdracht : Naam opdrachtgever : Adres opdrachtgever :
TAXATIERAPPORT financiering woonruimte model november 2002 vastgesteld door CHF, LMV, NVM, RVT, VBO Bij dit taxatierapport behoort het Normblad Taxatierapport financiering woonruimte november 2002 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nadere informatieTuchtcollege van de Stichting Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT)
Dossiernummer: 20170622 Datum: 24 oktober 2017 UITSPRAAK Tuchtcollege van de Stichting Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) Partijen: Stichting A, hierna te noemen klaagster, tegen: B RT, register
Nadere informatieZwolle / Schrevenweg 4
Beleggingspropositie KERNGEGEVENS Omschrijving: Modern vrijstaand multi-tenant kantoorgebouw Bouwjaar: 1998 Bouwlagen: 2-3 Kadastrale gegevens Gemeente: Zwolle Sectie: F Nummer: 4045 Grootte: 26a 59ca
Nadere informatie517 m 2 vvo Gelegen op de derde verdieping. TE HUUR. Pettelaarpark 30 s-hertogenbosch. Representatieve kantoorunit nabij de A2 gelegen.
517 m 2 vvo Gelegen op de derde verdieping. TE HUUR Pettelaarpark 30 s-hertogenbosch Representatieve kantoorunit nabij de A2 gelegen. OMGEVINGSFACTOREN Pettelaarpark wordt door de markt ook wel beschouwd
Nadere informatieMozartlaan BN Waddinxveen
Mozartlaan 46 2742 BN Waddinxveen Over van t Hof Vastgoed heeft voor iedereen een andere waarde. Voor ondernemers is het een plek om hun ambities te realiseren. Voor overheden is het een middel voor maatschappelijke
Nadere informatieAmsterdam / Overschiestraat 63
Beleggingspropositie KERNGEGEVENS Omschrijving: Kantoor voor multi-tenant gebruik Bouwjaar: 1991 Bouwlagen: 8 Kadastrale gegevens gg Gemeente: Sloten (N.H.) Sectie: F Nummer: 2971 Grootte: 21a 20ca Status:
Nadere informatieTE HUUR. Stationsplein 37, 7201 MH Zutphen. Huurprijs ,- per jaar
TE HUUR Stationsplein 37, 7201 MH Huurprijs 18.000,- per jaar Omschrijving Het kantoorpand in het centrum van is gelegen recht tegenover het NS-station en op loopafstand van het centrum van en heeft een
Nadere informatieAddendum Grootzakelijk Vastgoed op Reglement Bedrijfsmatig Vastgoed
Addendum Grootzakelijk Vastgoed op Reglement Bedrijfsmatig Vastgoed Vastgesteld 19 november 2015 Vervangt de versie van 30 september 2015 Postbus 42530 3006 DA Rotterdam 010-212 46 85 info@nrvt.nl www.nrvt.nl
Nadere informatieTe Koop. Rotterdamseweg 400 a Bedrijfsruimte te koop in Delft. Prijs: k.k.
Te Koop Rotterdamseweg 400 a Bedrijfsruimte te koop in Delft Prijs: 665.000 k.k. Kenmerken Prijs 665.000 k.k. Adres Rotterdamseweg 400 a Postcode 2629 HH Stad Delft Ligging aan vaarwater, bedrijventerrein
Nadere informatieStationsplein AK Gouda
Stationsplein 9 2801 AK Gouda Over van t Hof Vastgoed heeft voor iedereen een andere waarde. Voor ondernemers is het een plek om hun ambities te realiseren. Voor overheden is het een middel voor maatschappelijke
Nadere informatieTe koop (evt. te huur) kantoorruimte - ca. 395 m²
Te koop (evt. te huur) kantoorruimte - ca. 395 m² Sophiastraat 32 4811 EM Breda Kenmerken Omgevingsfactoren Het klasse kantoor object is uitstekend gelegen binnen het singel- en centraal stationsgebied.
Nadere informatieKANTOORRUIMTE EN/OF SHOWROOM. Vierlinghstraat 49 A3 4251 LC Werkendam
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Kadastrale gegevens... 3 1.4. Indeling bedrijfsobject... 3 1.5. Omschrijving ruimte... 4 1.6. Ligging...
Nadere informatieQ&A Handboek Marktwaardering
Q&A Handboek Marktwaardering Jaarrekening... 1 Oppervlakte... 1 Complex... 2 Splitsing daeb/niet daeb... 2 Model BOG/MOG... 2 Model parkeren... 2 Objectgegevens... 3 Mutatiekans... 3 Eindwaarde... 4 Contante
Nadere informatieGorinchem, Concordiaweg 157
Gorinchem, Concordiaweg 157 Kantoorruimte op een unieke locatie, direct aan het water en op loopafstand van het station en de historische binnenstad met uitstekende parkeerfaciliteiten. Adres Concordiaweg
Nadere informatieDemmersweg 66, 7556 BN Hengelo
Demmersweg 66, 7556 BN Hengelo Omschrijving Demmersweg 66, 7556 BN Hengelo Omschrijving: Op het bedrijventerrein Westermaat Zuidoost in Hengelo (Ov.) is gelegen een modern en representatief kantoorpand.
Nadere informatieZelfstandig verhuurbare units. Vanaf 11 m² Op het Kennispark Twente Per 3 maanden opzegbaar Variabele looptijd TE HUUR. Demmersweg 3 Hengelo
Zelfstandig verhuurbare units Vanaf 11 m² Op het Kennispark Twente Per 3 maanden opzegbaar Variabele looptijd TE HUUR Demmersweg 3 Hengelo Demmersweg 3-15 Hengelo OBJECT Algemeen Te huur op een prominente
Nadere informatieTAXATIERAPPORT Wihelminasingel 38 Breda
TAXATIERAPPORT Wihelminasingel 38 Breda Opdrachtgever : NIBC Bank N.V. Datum taxatie : 17 mei 2016 Taxateurs : Michiel F.W. Verberne RM RT en Pascal van Boxtel MSRE MRICS RRV RTsv Onze referentie : 32953.81.70/II
Nadere informatieDE GENESTETSTRAAT AW AMSTERDAM
VRIJWILLIGE VERKOOP DE GENESTETSTRAAT 1 1054 AW AMSTERDAM Geheel pand op eigen grond bestaande uit twee appartementsrechten: een bedrijfsruimte in de kelder, de begane grond en eerste etage en drie bovengelegen
Nadere informatieBrochure Sprundelsebaan 47 te Breda. VB&T Makelaars
Brochure Sprundelsebaan 47 te Breda VB&T Makelaars VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Sprundelsebaan 47 te Breda pagina 1 VB&T Makelaars Emmastraat 2, 4811 AG Breda T: 076-5216000 Algemene informatie : Buitenplaats
Nadere informatieVrijwillige veiling. op MAANDAG 27 JUNI vanaf 18.00 uur. ten overstaan van notaris mr. A. Buma van Buma Algera Notariaat
Vrijwillige veiling op MAANDAG 27 JUNI vanaf 18.00 uur ten overstaan van notaris mr. A. Buma van Buma Algera Notariaat Twee appartementsrechten waarvan een benedenwoning met tuin en een bovenwoning met
Nadere informatieHet betreft een vrijstaand kantoorgebouw (1989) gesitueerd op een prominente zichtlocatie aan de A12 op kantorenpark 'Edese Manen' bij de entree van E
Kantoorgebouw op zichtlocatie Rubensstraat 145, Ede Zichtlocatie A12 Uitstekend bereikbaar Ruime parkeergelegenheid Contact Maarten V. Schoo MSc T 026 4 452 445 E mschoo@dtz.nl Meander 601 6825 ME Arnhem
Nadere informatieTE HUUR. Ca m²
TE HUUR Ca. 3.011 m² Adres: Mr. E.N. van Kleffensstraat 6 te Arnhem. Algemeen: Representatieve kantoorruimte in kantoorgebouw STATION 026, op zichtlocatie aan de ingang van het kantorenpark De Gelderse
Nadere informatieDe waarde van een supermarkt
De waarde van een supermarkt Maarten H.L. van Lit RT 20 mei 2011 LMBS retail B.V. Maarten van Lit directeur makelaar sinds 1990 9 jaar Van Boxtel & Partners Winkels 9 jaar DTZ Zadelhoff Retail specialisaties:
Nadere informatieSHOWROOM /KANTOORRUIMTE (EN EVT. OPSLAGFUNCTIE) Vierlinghstraat 49 A LC Werkendam
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Kadastrale gegevens... 3 1.4. Indeling bedrijfsobject... 3 1.5. Ligging... 4 1.6. Bereikbaarheid en
Nadere informatieTE HUUR. Bolwerk 13 - Kampen
TE HUUR Bolwerk 13 - Kampen adres Dorpsweg 4 8271 BM IJsselmuiden telefoon (038) 33 159 22 e-mail info@juffervastgoed.nl website www.juffervastgoed.nl datum 7 maart 2016 Juffer Vastgoed B.V. Pagina 2 van
Nadere informatieKANTOORRUIMTE. Avelingen West MS Gorinchem
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Indeling bedrijfsobject... 3 1.4. Omschrijving ruimte... 3 1.5. Ligging... 4 1.6. Bereikbaarheid en
Nadere informatieVERHUUR-/VERKOOPINFORMATIE RIJSTUIN MA ROTTERDAM
VERHUUR-/VERKOOPINFORMATIE RIJSTUIN 172 3011 MA ROTTERDAM Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Postbus 24040 3007 DA ROTTERDAM tel. 010 424 88 88 fax 010 424 88 89 www.ooms.com 2 VERHUUR-/VERKOOPINFORMATIE
Nadere informatieStationsplein Enschede TE HUUR. Stationsplein te Enschede
TE HUUR Stationsplein 10-11 te Enschede Op een prominente locatie gelegen aan het Stationsplein 10-11 te Enschede is dit kantoorpand voor de verhuur beschikbaar gekomen. In dit representatieve kantoorpand
Nadere informatieTE HUUR/TE KOOP Laanakkerweg 6. te Vianen
TE HUUR/TE KOOP Laanakkerweg 6 te Vianen Algemeen Vijf stijlvolle kantoorgebouwen welke in moderne opvallende architectuur ontwikkeld worden met een hoogwaardig opleveringsniveau. De kantoorgebouwen zullen
Nadere informatieBEDRIJFS /KANTOORRUIMTE. Vierlinghstraat 49 A8 4251 LC Werkendam
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Kadastrale gegevens... 3 1.4. Indeling bedrijfsobject... 3 1.5. Omschrijving project... 4 1.6. Ligging...
Nadere informatieTe huur. Wapenrustlaan 11-31, Apeldoorn
Te huur Wapenrustlaan 11-31, Apeldoorn Landmark aan de rand van het centrum Zeer representatief kantoorgebouw Hoogwaardig afwerkings niveau www.dtz.nl T e huur Het kantoorgebouw 'Wapenrust' is gelegen
Nadere informatieAmsterdamsestraatweg 45 & Energiestraat 38 Naarden
Amsterdamsestraatweg 45 & Energiestraat 38 Naarden Oppervlakte totaal ca. 4.788 m² Vraagprijs 1.795.000,- k.k. Kenmerken Kenmerken object Hoofdbestemming Ligging Oppervlakte Kadastrale gegevens Vraagprijs
Nadere informatieHooggoorns /mnd AM Emmen. Lefier. kantoor. te huur
Hooggoorns 16 7812 AM Emmen kantoor te huur 8.550 /mnd Lefier bog@lefier.nl 088-203 30 00 www.lefier.nl Kenmerken Locatie Kantoorruimte adres: Hooggoorns 16 oppervlakte: 1125 (m2 vvo) postcode: 7812 AM
Nadere informatieHuur of koop bedrijfsruimte op 't Holland 12 te Duiven per jaar
Huur of koop bedrijfsruimte op 't Holland 12 te Duiven 60000 per jaar Aanbiedende partij: DK Makelaars Email: info@dkmakelaars.nl Telefoon: 026-3638494 Website: http://www.dkmakelaars.nl Omschrijving
Nadere informatieSLUISJESDIJK 37 TE ROTTERDAM
TE KOOP: Herontwikkelingslocatie ca. 3.300 m² kantoorruimte, ca. 360 m² bedrijfsruimte, en 56 parkeerplaatsen. Totaal ca. 6.240 m² perceel SLUISJESDIJK 37 TE ROTTERDAM Op aanvraag Omschrijving Betreft
Nadere informatieTe huur Markant kantoorgebouw na renovatie. Cosunpark 1-5, Breda
Te huur Markant kantoorgebouw na renovatie Cosunpark 1-5, Breda Diverse verhuurmogelijk heden Parkachtige omgeving Op korte afstand van de A16 www.dtz.nl Een markant kantoorgebouw met een onderscheidende
Nadere informatieTe huur. Schuttersveld 2-4
Te huur Schuttersveld 2-4 2316 ZA Leiden Vrijheidslaan 35, 2321 JR Leiden (071) 5 233 277 leiden@basis.nl www.basis.nl Omschrijving TE HUUR Schuttersveld 2-4 te Leiden (2316 ZA) ALGEMEEN Het betreft hier
Nadere informatieModel Taxatieverslag Woningen
Model Taxatieverslag Woningen Locatie woning Straatnaam Huisnummer Postcode Woonplaats * 1 Foto getaxeerde woning WOZ-objectnummer Waardepeildatum 1 januari 20.. Toestandspeildatum 1 januari 20.. Vastgestelde
Nadere informatieTe huur Modern kantoorobject op levendige locatie. Mastbosstraat 12, Breda
Te huur Modern kantoorobject op levendige locatie Mastbosstraat 12, Breda Scherpe huurprijs Uitstekend bereikbaar Deelverhuur mogelijk www.dtz.nl Een modern, representatief en multi-tenant kantoorpand,
Nadere informatieTe Huur / Te Koop. Apeldoorn, sectie V, nummer 4810, grootte 321 m².
Te Huur / Te Koop Vrijblijvende Projectinformatie Bedrijfsunit Schumanpark 111 7336 AS APELDOORN Nieuw gerealiseerde casco bedrijfsunit gelegen op bedrijvenpark Het Schumanpark. Het bedrijvenpark is centraal
Nadere informatieTaxatierapport voor gebouwde onroerende zaken
Taxatierapport voor gebouwde onroerende zaken Stationsstraat 19, WOZDORP Opdrachtgever : Gemeente Vaardig Inzake : Vaststelling van de waarde in het economische verkeer per 1 januari 2003 overeenkomstig
Nadere informatieSutton 3. Apeldoorn. Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176
Sutton 3 Apeldoorn Sutton 3 te Apeldoorn Kenmerken Te koop of te huur Vraagprijs Huurprijs BTW Kantoorruimte 895.000,- k.k. 95,- per m² per jaar BTW belast Oppervlakte Circa 650m² In units vanaf Circa
Nadere informatieTe huur. Schuttersveld 2-4
Te huur Schuttersveld 2-4 2316 ZA Leiden Vrijheidslaan 35, 2321 JR Leiden (071) 5 233 277 leiden@basis.nl www.basis.nl Omschrijving TE HUUR Schuttersveld 2-4 te Leiden (2316 ZA) ALGEMEEN Het betreft hier
Nadere informatieTaxatieverslag Woning
Taxatieverslag Woning Locatie woning Huisnummer 59 3533 JH Locatieomschrijving WOZ-Objectnummer 34400086775 Waardepeildatum: 01-01-2017 Toestandspeildatum: 01-01-2017 Indien sprake is van een aan- of verbouwing
Nadere informatieTe huur/te koop. Zwolleweg 10
Te huur/te koop Zwolleweg 10 2803 PS Gouda Lage Gouwe 2, 2801 LG Gouda (0182) 525 700 gouda@basis.nl www.basis.nl Omschrijving Algemeen: Het betreft hier een solitair gelegen kantoorgebouw met parkeerterrein
Nadere informatieTe huur. Admiraal Helfrichweg 2
Te huur Admiraal Helfrichweg 2 2315 VC Leiden Vrijheidslaan 35, 2321 JR Leiden (071) 5 233 277 leiden@basis.nl www.basis.nl Omschrijving TE HUUR Admiraal Helfrichweg 2 te Leiden (2312 VC) ALGEMEEN Bouwen
Nadere informatieModel taxatieverslag woningen dat is opgenomen in de bijlage bij deze regeling.
Artikel Het in bijlage 4 van de Uitvoeringsregeling instructie waardebepaling Wet waardering onroerende zaken opgenomen Model taxatieverslag woningen wordt vervangen door het Model taxatieverslag woningen
Nadere informatieRozenburg / Aalsmeerderweg 604-610
Beleggingspropositie KERNGEGEVENS Omschrijving: Twee vrijstaande multi-tenant kantoorgebouwen. Bouwjaar: 1996 Bouwlagen: 2 Kadastrale gegevens Gemeente: Haarlemmermeer Sectie: AK Nummer: 1074 Grootte:
Nadere informatieBeleggingsobject aan de rand van centrum VENLO ROERMONDSESTRAAT 2 VENLO
Beleggingsobject aan de rand van centrum VENLO ROERMONDSESTRAAT 2 VENLO TE KOOP - Kantoorruimte op de begane grond - 6 (studenten)kamers op de verdiepingen - actuele huuropbrengst: 33.212,16 per jaar (kale
Nadere informatiemr. D.U. Stikkerstraat 11 Arnhem
TE HUUR Kantoorruimte mr. D.U. Stikkerstraat 11 Arnhem mr. D.U. Stikkerstraat 11 in Arnhem Algemeen Op markante kantoorlocatie gelegen moderne kantoorruimte met vergaderfaciliteiten, bedrijfsrestaurant
Nadere informatie1 van :17
1 van 9 27-3-2014 8:17 Examen: BV Praktijktoets versie 2011.1 (object 1) Toetsnummer: BV1-17 Agglomeratie: BV Examen datum: 18 juni 2014 1A. Algemeen 10 (nog te verdelen punten 0) 1.1 Inleiding De uitvoering
Nadere informatieCa m² Kantoorruimte TE HUUR. Mr. E.N. van Kleffensstraat 6 Arnhem Vrijblijvende projectinformatie
Ca. 3.011 m² Kantoorruimte TE HUUR Mr. E.N. van Kleffensstraat 6 Arnhem Vrijblijvende projectinformatie Adres: Mr. E.N. van Kleffensstraat 6 te Arnhem. Algemeen: Representatieve kantoorruimte in kantoorgebouw
Nadere informatieTe huur. Mr B.M.Teldersstraat 4, Arnhem
Te huur Mr B.M.Teldersstraat 4, Arnhem Zeer representatieve kantoorruimte Goede bereikbaarheid via snelweg A325 Verhuurbaar in units vanaf 521 m² www.dtz.nl Zeer representatieve kantoorruimte gelegen op
Nadere informatieALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS MOGELIJK BOD OP AANDELEN/CERTIFICATEN GROOTHANDELSGEBOUWEN N.V.
ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS MOGELIJK BOD OP AANDELEN/CERTIFICATEN GROOTHANDELSGEBOUWEN N.V. Rotterdam, 21 april 2017 DE HISTORIE Gesprekken over overname sedert begin 2015 Uitgangspunt vennootschap:
Nadere informatie