Florijn 23 Deurne TE HUUR. Praktische, nette bedrijfsruimte. Diverse mogelijkheden!!

Transcriptie

1 TE HUUR Op bedrijventerrein t Rijt-west in Deurne bieden wij ca m² hoogwaardige aan. Huursom: Zeer interessant! Tevens te koop, informeer naar de voorwaarden.

2 Luchtfoto Kaveloppervlakte: ca m²

3 Omschrijving: Namens de eigenaar bieden wij ca m² aan op het aantrekkelijke bedrijventerrein t Rijt-West in Deurne. Bedrijventerrein t Rijt-West is bestemd voor kleine en middelgrote bedrijfsactiviteiten, gecombineerd met enkele showroom- en kantoorvestigingen. Het bedrijventerrein is goed ontsloten vanaf de N270 (Helmond Venray) en de snelweg A67 (Eindhoven Venlo). Op bedrijventerrein t Rijt-West zijn onder andere gevestigd Roba Groep, Garage van Ham, Sanidrome Thijssen, Tegeltrend Deurne, Jetstone en Bankers gereedschappen. Het bedrijventerrein heeft samen met bedrijventerrein t Rijt- Oost een oppervlakte van ca. 18 ha. De beschikt over parkeerplaatsen op eigen terrein en is onder architectuur gebouwd. Aan de rechterzijde is de ruimte via twee overheaddeuren bereikbaar voor laden en lossen. Het voorliggende kantoor is op verzoek ook te huur. Het terrein is rondom voorzien van een hekwerk.

4 Omschrijving: De bestaat uit twee ruime compartimenten, tezamen ca m² groot en eenvoudig in te delen in twee aparte ruimtes. Elk compartiment is bereikbaar door een overheaddeur waardoor ook de vestiging van meerdere bedrijven tot de mogelijkheden behoort. De vloer is voorzien van een gevlinderde betonvloer. Via een lichtsluis in het dak en ramen in de wanden is er in de daglichttoetreding. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om in het voorste gedeelte van het pand één of meer kantoorruimtes te huren. Informeer gerust naar de mogelijkheden.

5 Omschrijving: De kent de volgende opbouw: - Bedrijfsruimte: ca m²; Eventueel uit te breiden met: - Kantoor / showroom begane grond: ca. 94 m²; - Kantoor begane grond: ca. 53 m²; - Kantoor / showroom verdieping: ca. 96 m²; - Kantine / kantoor / overige verdieping: ca. 79 m²; - Entresol : ca. 126 m²; - Perceel: 2112 m². De ruimte is geschikt voor diverse bedrijven. Hierbij kunt u denken aan o.a.: - Interieurbouw; - Verhuurbedrijf; - Bouwbedrijf; - Opslagruimte; - Productiebedrijf; - Reclamebureau met productie; - Combinatie van bedrijven.

6 Bestemmingsplan: Enkelbestemming Bedrijf op Bedrijventerreinen Deurne Zuid en West. Belangrijkste voorwaarden bestemmingsplan: - Bouwhoogte: 10 meter (afwijking door B&W via omgevingsvergunning mogelijk tot 15 meter); - Bebouwingspercentage 80% (afwijking via omgevingsvergunning mogelijk tot 90%); Zowel het bestemmingsplan als de voorschriften zijn op ons kantoor in te zien of op verzoek verkrijgbaar. Eigenaar verlangt bij verhuur een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur (incl. BTW). Duur van de huur is in overleg overeen te komen, een korte huurperiode (ca. 2 jaar) bestaat ook tot de mogelijkheden.. Heeft u afwijkende wensen? Laat het ons weten! In overleg met de eigenaar zoeken wij een passende oplossing!!

7

8

9

10 Bestemmingsplan Deurne De Meent