Bingerdenallee 206, Duiven

Transcriptie

1 Woonderijen R.H.H. Steverink Kwartiersedijk DJ Babberich tel: mobiel: fax: Informatiebrochure Bingerdenallee 206, Duiven Bieden vanaf: ,-- k.k. Aanvaarding: in overleg

2 Bingderdenallee 206 ALGEMEEN: In graag bewoonde, jonge en kindvriendelijke wijk De Nieuweling gelegen royale, goed onderhouden moderne geschakelde woning met dakterras en zonnige tuin met berging en overkapping. Deze zeer complete woning heeft een royale open keuken in hoekopstelling, voorzien van combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De kamer is tuingericht met tuindeuren en houten vloerdelen en heeft veel lichtinval. Op de 1 e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale moderne badkamer met ligbad, douchecabine, 2 vaste wastafels en hangcloset. Op de 2 e verdieping een ruime bergkast en een grote slaapkamer met toegang naar het dakterras.de besloten zonnige achtertuin met berging en overkapping ligt op het westen en heeft een achterom. Deze woning biedt u zoveel mogelijkheden dat u er alleen bij een bezichtiging een goed beeld van kunt krijgen of uw eigen, specifieke, woonwensen hier gerealiseerd kunnen worden Wij nodigen u hier graag voor uit.

3 De achtergevel

4 De tuingerichte woonkamer

5 De royale woon-/eetkeuken

6 De badkamer en slaapkamer

7 Slaapkamers

8 Slaapkamer met toegang maar dakterras; met fraai uitzicht

9 De besloten tuin

10 Een impressie van de woonomgeving

11 Begane grond 1 e verdieping 2 e verdieping

12 INDELING Begane grond Hal/entree met vaste trap en meterkast, kamer, trapkast, open keuken, toilet en portaaltje 1 e Verdieping Overloop, 3 slaapkamers en badkamer 2 e Verdieping Via vaste trap te bereiken bergzolder en 4 e slaapkamer met toegang naar dakterras Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 2004 Inhoud Ca. 430 m 3 Perceel grootte Ca. 151 m 2 Woonoppervlakte Ca. 158m 2 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Ligging woning In de wijk De Nieuweling gelegen Bereikbaarheid Goed, op korte afstand treinstation, busverbindingen en de snelweg A12 Winkels/centrum Centraal gelegen, op korte afstand van winkelcentrum en scholen Eigen grond/ erfpacht Eigen grond Erfdienstbaarheden Geen Verwarming / Warm water Stadsverwarming Isolatie Volledig geïsoleerd Bijzonderheden Electrische zonnescherm aan de achterzijde Achterzijde rolluikken Ruim dakterras MAATVOERING Woonkamer Met tuindeuren en houtenvloerdelen 30 m 2 Keuken Combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap koel-/vriescombinatie, vaatwasser 11 m 2

13 MAATVOERING Badkamer Met ligbad, douchecabine, 2 vaste wastafels en hangcloset 7 m 2 Slaapkamer 1 Met laminaat vloer 17 m 2 Slaapkamer 2 Met laminaat vloer 13 m 2 Slaapkamer 3 Met laminaat vloer 10 m 2 Slaapkamer 4 Met toegang naar het dakterras en laminaat vloer 19 m 2 Dakterras 24 m 2 Tuin Met houten berging en overkapping 100 m 2

14 Lijst met roerende zaken, Zaken Overname Blijft achter Gaat mee - tuinaanleg/(sier)bestrating/ X beplanting/erfafscheiding - bel (voor-/achterdeur) X - buitenverlichting tuin X - brievenbus X - terrasverwarmer X - veiligheidssloten X - Zonwering voorzijde plissé X - zonwering achterzijde zonnescherm X - rolluikken X - gordijnrails X - laminaat slaapkamers X - thermostaat X - keukenkastjes X - keukenblokverlichting X - combimagnetron X - vaatwasser Siemens 2013 X - afzuigkap X - inductiekookplaat X - koel-/vriescombinatie X - buitenlamp voordeur X - opbouwverlichting X - wastafel X - badkamer accessoires X - toilette accessoires X

15

16 ALGEMENE INFORMATIE KOOPAKTE WAARBORGSOM ONDERZOEKPLICHT KOPER Conform het V.B.O. model Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koper, wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een bankgarantie of waarborgsom in handen van de notaris gestort van 10 % van de koopsom. De informatie welke is vermeld tijdens de bezichtiging en in de brochure heeft als doel een potentiële koper zo nauwkeurig te informeren. Op grond van het Nieuw Burgerlijk Wetboek rust er op de koper een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat een koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning die eigenschappen bezit die voldoen voor het gebruik dat hij zal willen maken. De verantwoordelijkheid van het (laten) uitvoeren van een bouwkundige keuring en het informeren bij overheidsinstanties of het inschakelen van een deskundige berust dan ook bij een koper.