Zeddamseweg 20 te Kilder

Transcriptie

1 Woonderijen R.H.H. Steverink Kwartiersedijk DJ Babberich tel: mobiel: Informatiebrochure Zeddamseweg 20 te Kilder Vraagprijs: ,-- k.k. Aanvaarding: in overleg

2 Zeddamseweg 20 Kilder ALGEMEEN: Op perfecte locatie tussen Kilder en Braamt aan de rand van de Montferlandse bossen gelegen vrijstaande woning op een perceel van m 2 met een stenen schuur van 7,5 X 15 meter en een houten schuur met carport. Aan de voor- en achterzijde heeft u alle privacy en een fantastisch uitzicht over de Montferlandse bossen. Als u op zoek bent naar rust en ruimte en u wilt uw ideeën realiseren in een droomwoning dan is dit de geschikte woning voor u. Zodra u het erf oprijdt, proeft u de sfeer van het landelijk wonen, met een perfect uitzicht. De grootte van het perceel biedt vele mogelijkheden voor tuinieren of het houden van hobbydieren. De woning straalt een gezellig sfeer uit met in de woonkamer een open haard aan de voorgevel, tuindeuren naar het overdekt terras, de open keuken, de natuurstenen vloer en het hoge plafond in de kamer. Op de begane grond bevinden zich naast de bijkeuken, een badkamer en een zit/slaapkamer, een bergkast met cv-ketel en een wijnkelder. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een ruime bergkast. Deze woning biedt u zoveel mogelijkheden dat u er alleen bij een bezichtiging een goed beeld van krijgt hoe u uw eigen, specifieke, woonwensen hier kunt realiseren. Wij nodigen u hier graag voor uit.

3 De zij- en achtergevel

4 Zijgevels

5 Entree

6 De woonkamer

7 De keuken

8 Badkamer op de begane grond en overloop

9 Slaapkamer met uitzicht

10 Schuur met carport

11 Schuur

12 De tuin

13 De fraaie ligging met weids uitzicht over de Montferlandse bossen

14 INDELING Begane grond Hal/entree, toegang tot de wijnkelder, badkamer en toilet, open keuken, ruime woonkamer, bijkeuken, zit/slaapkamer en bergkast met cvketel. 1 e Verdieping Overloop, 4 slaapkamers en douchruimte met toilet Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar Ca.1900 Inhoud Ca. 650 m 3 Perceel grootte Ca m 2 Woonoppervlakte Ca. 230 m 2 Onderhoud binnen Voldoende Onderhoud buiten Voldoende Ligging woning Aan de rand van de Montferlandse bossen Bereikbaarheid Goed, op korte afstand van A12 en A18 Winkels/centrum Centraal gelegen, op korte afstand van A 18 winkels en scholen Eigen grond/ erfpacht Eigen grond Erfdienstbaarheden Geen Verwarming / Warm water HR combiketel Isolatie Spouwmuren, gedeeltelijk isolerende beglazing Bijzonderheden Het geheel is enigszins gedateerd en heeft onderhoud nodig.

15

16

17 ALGEMENE INFORMATIE KOOPAKTE WAARBORGSOM ONDERZOEKPLICHT KOPER Conform het V.B.O. model Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koper, wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een bankgarantie of waarborgsom in handen van de notaris gestort van 10 % van de koopsom De informatie welke is vermeld tijdens de bezichtiging en in de brochure heeft als doel een potentiële koper zo nauwkeurig te informeren. Op grond van het Nieuw Burgerlijk Wetboek rust er op de koper een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat een koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning die eigenschappen bezit die voldoen voor het gebruik dat hij zal willen maken. De verantwoordelijkheid van het (laten) uitvoeren van een bouwkundige keuring en het informeren bij overheidsinstanties of het inschakelen van een deskundige berust dan ook bij een koper.