Verkende Locaties BRINKSCHOOL & PETER PETERSENSCHOOL

Transcriptie

1 1 h Verkende Locaties DHE Deelgebied 1 Gyotschool Hortus/Biotoop Rummerinkhof Huidige Brinkschool Hendrik de Vriesplantsoen Nesciopark Nieuwe Stationsweg Sportzaal De Bam Westerse Drift De volgende locaties zijn verkend: DHE deelgebied 1: De nieuwbouwwoningen worden momenteel ontwikkeld. Locaties in nabije omgeving zijn niet (tijdig) beschikbaar. Locatie is niet geschikt. Guyotschool: De locatie ligt buiten het voedingsgebied van de Brinkschool (Rijksstraatweg is een harde barrière). Locatie is niet geschikt. Hortus/Biotoop: De locatie is (niet tijdig) beschikbaar. Locatie is niet geschikt. Rummerinkhof: De locatie ligt gunstig ten opzichte van het voedingsgebied van de Brinkschool en is beschikbaar. Locatie is nader onderzocht. Nesciopark: De locatie ligt buiten het voedingsgebied van de Brinkschool (Rijksstraatweg is een harde barrière). Locatie is niet geschikt. Hendrik de Vries Plantsoen: De locatie ligt buiten het voedingsgebied van de Brinkschool (Rijksstraatweg is een harde barrière). Locatie is niet geschikt. Westerse Drift: De locatie ligt buiten het voedingsgebied van de Brinkschool (Rijksstraatweg is een harde barrière). Locatie is niet geschikt. Huidige Brinkschool: Locatie is nader onderzocht. Nieuwe Stationsweg: De locatie ligt in het voedingsgebied van de Brinkschool, heeft echter woonbestemming. Locatie is nader onderzocht. Sportzaal de Bam: De locatie ligt in het voedingsgebied van de Brinkschool. Locatie is nader onderzocht.

2 2 h Locatie Nieuwe Stationsweg Inpassing op deze locatie is alleen mogelijk zonder gymzaal. De locatie ligt niet centraal in het voedingsgebied van de Brinkschool. Parkeer- en Kiss & Ride-plaatsen gaat ten koste van P+R station. Opbrengstenderving herontwikkeling stationsgebied. Situering nabij spoorwegovergang kan leiden tot onveilige situaties. Conclusie: locatie is ongeschikt.

3 3 h Locatie sportzaal De Bam Perceelvorm is niet geschikt voor inpassing van een schoolgebouw. Bij nieuwbouw op deze locatie is nieuwbouw van extra gymzaal nodig ter compensatie van sloop Sportzaal de Bam. Onvoldoende ruimte voor inpassing parkeer- en Kiss & Ride-plaatsen. Combinatie met nabijgelegen uitvaartcentrum kan leiden tot onwenselijke situaties. Conclusie: locatie is ongeschikt

4 4 h Locatie Rummerinkhof 1 Verbouw vs. Nieuwbouw Nieuwbouw maakt efficiëntere indeling perceel mogelijk, waardoor buitenruimte beter benut kan worden. In beide varianten is huisvesting van kinderopvang mogelijk. Gezien de functionele beperkingen door de structuur van het bestaande gebouw geeft obs Brinkschool de voorkeur aan nieuwbouw boven verbouw van bestaande gebouw. Bij verbouw moet leegstand in bestaand gebouw aan derden verhuurd worden. Investering in verbouw tot Bijna-energie-neutraal-gebouw (ambitie gemeente Groningen) leidt tot hogere investeringen dan in eerdere plannen was berekend.

5 5 h Locatie Rummerinkhof 2 Parkeren met éénrichtingscircuit Huidige ruimte Peter Petersenschool wordt aanzienlijk ingeperkt. Visio-gebouw moet (grotendeels) worden gesloopt voor parkeercapaciteit. Efficiënte uitbreiding Peter Petersenschool nodig om ruimte te creëren voor parkeren. Fietsverbinding station Harener Holt blijft behouden. Kantoren behouden huidige ontsluiting. Vermenging van verschillende verkeersvormen (voetgangers, fietsers, auto s). Veilige oversteek nodig vanaf parkeren naar Brinkschool. Extra doorsteken door monumentale houtwal t.b.v. ontsluiting parkeren.

6 6 h Locatie Rummerinkhof 3 Verkeersvrij plein tussen scholen Plein tussen scholen kan door beide scholen worden gebruikt. Visio-gebouw moet (grotendeels) worden gesloopt voor parkeercapaciteit. Efficiënte uitbreiding Peter Petersenschool nodig om ruimte te creëren voor parkeren. Fietsverbinding station Harener Holt vervalt. Kantoren te ontsluiten via parkeerplaats. Vermenging van verschillende verkeersvormen (voetgangers, fietsers, auto s). Extra doorsteken door monumentale houtwal t.b.v. ontsluiting parkeren en kantoren.

7 7 h Locatie Rummerinkhof 4 Fietsdoorsteek tussen scholen Huidige ruimte Peter Petersenschool wordt ingeperkt. Visio-gebouw moet (grotendeels) worden gesloopt voor parkeercapaciteit. Efficiënte uitbreiding Peter Petersenschool nodig om ruimte te creëren voor parkeren. Fietsverbinding station Harener Holt blijft behouden. Kantoren te ontsluiten via parkeerplaats. Veilige oversteek nodig vanaf parkeren naar Brinkschool. Minder vermenging van verschillende verkeersvormen (voetgangers, fietsers, auto s). Extra doorsteken door monumentale houtwal t.b.v. ontsluiting parkeren en kantoren.

8 8 h Locatie Rummerinkhof 5 Verplaatsing schooltuin P. Petersenschool Verplaatsing schooltuin noodzakelijk. Visio-gebouw kan behouden blijven ten behoeve van uitbreiding Peter Petersenschool. Efficiënte indeling parkeerterrein mogelijk. Groene Kamer Peter Petersenschool volledig te gebruiken voor onderwijs Peter Petersenschool. Visio-gebouw kan behouden blijven voor Peter Petersenschool. Kantoren behouden huidige ontsluiting. Vermenging van verschillende verkeersvormen (voetgangers, fietsers, auto s). Veilige oversteek nodig vanaf parkeren naar Brinkschool. Geen extra doorsteken door monumentale houtwal t.b.v. ontsluiting parkeren.

9 9 h Locatie Oude Brinkweg 1 Nieuwbouw huidige locatie 2-laagse nieuwbouw op huidige locatie is in te passen, maar er is onvoldoende ruimte voor de gymzaal. Uitbreiding gymcapaciteit is mogelijk als uitbreiding op sportzaal De Bam (Bamshorn). Bestaand, karakteristiek schoolgebouw, met cultuurhistorische waarde, moet gesloopt worden. Aandachtspunten bij de inpassing zijn het behoud van de bestaande houtwallen en de situering ten opzichte van de aangrenzende achtertuinen. Er is onvoldoende ruimte in de directe schoolomgeving voor parkeren / Kiss & Ride. Verwerving van de Aldi-locatie zou kunnen voorzien in parkeercapaciteit, beschikbaarheid locatie is echter afhankelijk van ontwikkeling Haderaplein en daarmee onzeker.

10 10 h Locatie Oude Brinkweg 2 Uitbreiding bestaand gebouw Uitbreiding op huidige locatie is vanwege te beperkte ruimte niet mogelijk. Bestaand schoolgebouw is niet geschikt voor hedendaags onderwijs. Parkeerbehoefte is niet in te passen in directe omgeving. Conclusie: niet haalbaar.

11 11 w Locatie Oude Brinkweg 3 Uitbreiding op Aldi-locatie Aldi-locatie is van voldoende omvang voor uitbreiding bestaand schoolgebouw en deel van de parkeerbehoefte. Resterende parkeerbehoefte is niet in te passen in de directe omgeving. Bestaand schoolgebouw is niet geschikt voor hedendaags onderwijs. Verbinding tussen locaties te bespreken met Vereniging van Eigenaren flat. Beschikbaar komen Aldi-locatie is afhankelijk van totstandkoming Haderaplein en daarmee onzeker. Aldi-locatie is geen eigendom van de gemeente en zal in dit scenario verworven moeten worden.

12 12 h Verkeer Eénrichtingsverkeer auto s op Rummerinkhof, vanaf Stationsplein. Eénrichtingsverkeer ontlast kruispunt Oosterweg Rummerinkhof Kromme Elleboog. Aanpassing van kruispunt wordt nader onderzocht. Eénrichtingsverkeer tussen station en spoorwegovergang ontlast de spoorwegovergang.