Termsheet Kantoorruimte Ermerweg BG Emmen

Transcriptie

1 1 Termsheet Kantoorruimte Ermerweg BG Emmen

2 COLOFON Titel: Termsheet Kantoorruimte Ermerweg 88, 7812 BG Emmen Datum: Auteurs: Mobiele nummer(s): Website: adres(sen): Adres: De heer ing. J. Veuger MRE FRICS De heer H. Augustinus BBA De heer ing. J. Veuger MRE FRICS De heer H. Augustinus BBA Postadres: Postbus BC EMMEN Bezoekadres: Schaapstreek BR Sleen 2 Dit document is eigendom van de opdrachtgever en mag door hem worden gebruikt voor het doel waarvoor het is vervaardigd met in achtneming van de rechten die voortvloeien uit de wetgeving op het gebied van intellectueel eigendom. De auteursrechten van dit document blijven berusten bij CORPORATE Management Veuger BV.

3 Kantoorruimte Ermerweg 88, 7812 BG Emmen Objectomschrijving: Oppervlakte kantoorruimte: Kadastrale gegevens: Bereikbaarheid: KANTOORRUIMTE Het representatieve kantoor is gevestigd op het voormalige terrein van de oude melkfabriek te Emmen en is gelegen aan zowel de Ermerweg als ook het Oranje Kanaal. Ca. 605m² Bruto Vloeroppervlak (BVO) Gemeente Emmen, sectie K, nummer 2746 gedeeltelijk Bereikbaarheid met de auto Het kantoor is binnen 10 minuten goed te bereiken vanaf de A37 Knooppunt Holsloot via de N34. Bereikbaarheid met het openbaar vervoer Het NS-Station Emmen ligt op circa 20 minuten afstand middels het openbaar vervoer. Parkeren: Er is beschikking over 9 parkeerplaatsen gelegen voor het kantoor. Voorzieningen: o o o o o Sanitaire voorziening Mechanische ventilatie Standaard elektrische installaties (inclusief noodverlichting en inbraak- en meldinstallatie) en armaturen. Afgewerkte plafonds, muren kozijnen en dergelijke. Parkeergelegenheid 3

4 Kantoorruimte Ermerweg 88, 7812 BG Emmen Voorwaarden: 1. Aanvaarding: Per 1 januari Bestemming: Kantoorruimte 3. Huurprijsindicatie: ca. 142,- per m² BVO per jaar ca ,- per jaar (605 m² BVO) 4. Voorschot servicekosten: ca. 20,- per m² BVO per jaar ca. 1000,- per maand (605 m² BVO) 5. Huurtermijn: 5 jaar met mogelijkheid om steeds 5 jaar te verlengen 6. Huurbetaling: Per maand vooruit 4 7. Zekerheidsstelling: Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden vermeerderd met de BTW 8. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van Consumenten Prijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens; voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

5 Kantoorruimte Ermerweg 88, 7812 BG Emmen Oppervlakte(n): Totaal object: Ca. 605m² Bruto Vloeroppervlak (BVO) Functionele oppervlakte ruimten (correspondeert met plattegronden) Verkeersruimte Toiletruimte Technische ruimte Overige ruimte Begane grond ,8 8 4,5 7,3 Eerste verd. 152,5 38, Totaal 301,5 m² 92,3² 16 m² 4,5 m² 18,3 m² Overzicht ruimten & oppervlakten (correspondeert met plattegronden) Verdieping Aanduiding Type ruimte Functionele oppervlakte Begane Grond A A 0.2B Verkeersruimte Verkeersruimte Toiletruimte Technische ruimte Verkeersruimte 5,8 m² 0,8 m² 40 m² 8 m² 18 m² 8,5 m² 8 m² 4,5 m² 5 m² 1,5 m² 8 m² 31 m² 34 m² 49,5 m² Eerste verdieping Verkeersruimte Toiletruimte Verkeersruimte 34 m² 8 m² 4,5 m² 5 m² 1,5 m² 4,5 m² 9,5 m² 84 m² 33 m² 11,5 m² 14,5 m² 5

6 6

7 7

8 Voorzijde kantoor (1) Foto impressie Kantoorruimte Ermerweg 88, 7812 BG Emmen 8 Voorzijde kantoor (2)

9 Voorzijde kantoor & parkeerterrein Begane grond, receptie (entree) 9

10 Begane grond ontvangst- / open vergader ruimte (vide) Begane grond, vergaderruimte 10

11 Eerste verdieping, kantoor Eerste verdieping, kantoor 11