Kadijk 16, Poortvliet

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Kadijk 16, Poortvliet"

Suzanna de Jong
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Kadijk 16, Poortvliet

KADIJK 16, POORTVLIET Het land van wind en water. Eindeloze polderlandschappen. Rust en ruimte. Dát is Tholen! Een schitterend eiland waar het goed vertoeven is. Waar men kan genieten.

2 KADIJK 16, POORTVLIET Het land van wind en water. Eindeloze polderlandschappen. Rust en ruimte. Dát is Tholen! Een schitterend eiland waar het goed vertoeven is. Waar men kan genieten. Van het natuurschoon. Van de liefelijke stadjes en dorpen. Van het buitenleven. Gelegen in Poortvliet, een dorpje in het buitengebied van Tholen, biedt dit royale landhuis op m² eigen grond, twee inpandige garages en een vrijstaande paardenstal met zes ruime boxen (paarden)liefhebbers de unieke kans om met wat persoonlijke aandacht hun droomhuis te creëren. Door de ruime opzet en de bijgebouwen zijn er volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis of het combineren van wonen en zorg. Tholen ligt aan het Nationaal Park Oosterschelde, een waar paradijs voor watersporters, sportduikers en recreanten. Naast een rijke natuur en veel mogelijkheden tot recreatie, heeft Tholen een goed voorzieningenniveau. In alle kernen zijn goede scholen, voldoende winkels en tal van verenigingen aanwezig. Een dagje winkelen? Binnen een kwartier staat u in Bergen op Zoom. Genoeg te zien en te doen dus! ALGEMEEN: Bouwjaar Isolatie CV-ketel : plm : dak-, muur- en vloerisolatie (gedeeltelijk), dubbele beglazing; : Nefit (combiketel, van plm. 2014); Inhoud : ca m³ Woonoppervlakte : ca. 227 m² Externe bergruimte : ca. 120 m² Perceeloppervlakte : m² Aanvaarding : in overleg Disclaimer: Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

De ruime hal met bordestrap, garderobe en toilet, biedt toegang tot diverse vertrekken: WOONKAMER De U-vormige woonkamer met open haard geeft dankzij de vele raampartijen en

De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken en een aparte, ruime zitkamer die tevens dienst kan doen als kantoor of speelkamer.

3 De ruime hal met bordestrap, garderobe en toilet, biedt toegang tot diverse vertrekken: WOONKAMER De U-vormige woonkamer met open haard geeft dankzij de vele raampartijen en schuifpuien aan alle zijden uitzicht op en toegang tot de tuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken en een aparte, ruime zitkamer die tevens dienst kan doen als kantoor of speelkamer. BIJKEUKEN Geschakeld aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met vaste kastruimte en een aansluiting voor wasmachine en droger. BEGANE GROND HOBBYKAMER De bijkeuken geeft tevens toegang tot een royale, praktische hobbykamer met een aparte toegang vanaf buiten, waardoor deze ruimte ook prima dienst kan doen als bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis

4 6. 7.

5 VERDIEPING De verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet, een aparte doucheruimte en een tweede toilet. Boven de hobbykamer is een beloopbare zolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap in de bijkeuken

GARAGES De twee inpandige garages zijn vanaf buiten, maar ook via de hal van de woning toegankelijk en staan met elkaar in verbinding door middel van een loopdeur.

De woning beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een terras en is bereikbaar via twee aparte opritten.

6 GARAGES De twee inpandige garages zijn vanaf buiten, maar ook via de hal van de woning toegankelijk en staan met elkaar in verbinding door middel van een loopdeur. TUIN De totale perceelgrootte bedraagt m² en is opgedeeld in weiland en tuin. Het object is grotendeels omzoomd door groen, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. De woning beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een terras en is bereikbaar via twee aparte opritten. EXTERIEUR PAARDENSTAL De vrijstaande paardenstal van circa 120 m² beschikt over zes ruime paardenboxen, een aparte werkruimte die vroeger dienst deed als werkkamer van de dierenarts, een aparte toilet- en doucheruimte en een ruime hooizolder. De schuur is toegankelijk via een eigen oprit. De paardenliefhebber kan met wat inspanning de aanwezige rijbak/- bodem weer in gebruik nemen en ook de voormalige tennisbaan is met wat vernieuwing weer klaar voor gebruik. Kortom, een unieke kans om wonen, werken en hobby te combineren!

9 BEGANE GROND VERDIEPING

KADASTER Rijk Rentmeesters Zeeland is dé provincie bij uitstek als het gaat om landelijk wonen!

Niet voor niets zijn wij daarom aangesloten bij Buitenstate, een samenwerkingsverband van gecertificeerde NVM makelaars om woonobjecten in het buitengebied op een unieke en professionele wijze

BIJZONDERE MARKT Er zijn verschillende motieven om uw droom om buiten te wonen te verwezenlijken, bijvoorbeeld het combineren van wonen & werken, ruimte voor hobby s of de privacy door rust en ruimte.

10 KADASTER Rijk Rentmeesters Zeeland is dé provincie bij uitstek als het gaat om landelijk wonen! Gekenmerkt door langgerekte stranden, duingebieden en unieke natuurlandschappen, komt de beleving van rust en ruimte in alle facetten optimaal tot zijn recht. Niet voor niets zijn wij daarom aangesloten bij Buitenstate, een samenwerkingsverband van gecertificeerde NVM makelaars om woonobjecten in het buitengebied op een unieke en professionele wijze landelijk onder de aandacht te brengen. Van links naar rechts: Adriaan Rijk, Kees-Jan van Driel, Albert Rijk, Rody Lamper. BIJZONDERE MARKT Er zijn verschillende motieven om uw droom om buiten te wonen te verwezenlijken, bijvoorbeeld het combineren van wonen & werken, ruimte voor hobby s of de privacy door rust en ruimte. Vigerende of toekomstige bestemmings-, streek- en/of reconstructieplannen kunnen die droom echter behoorlijk in de weg staan. Door onze jarenlange expertise als rentmeester in het buitengebied zijn wij precies op de hoogte van alle mogelijkheden die een woning kopers te bieden heeft. UNIEKE WONINGEN Buitenstates zijn er in alle soorten en maten; landelijk, klassiek, modern, oud of nieuw. Eén ding hebben ze altijd gemeen: de beleving van rust en ruimte. Onze kustprovincie telt ook een groot aantal recreatiewoningen die het predicaat Buitenstate verdienen. Door onze jarenlange ervaring in de recreatiesector zijn wij uiteraard ook voor deze bijzondere woningen uw deskundige aanspreekpunt. DOORDACHT TRAJECT In de overkoepelende samenwerking met andere Buitenstate Makelaars staat het delen van kennis en ervaring op het gebied van landelijk wonen centraal. Ook hebben we toegang tot een uitgebreid netwerk van verkopers van Buitenstate objecten. Dit gegeven in combinatie met onze kennis van het buitengebied en de markt, verzekert u van een correcte en kundige begeleiding bij de aankoop van uw droomhuis

11 Hoofdstraat 54, 4416 AE Kruiningen (0113)

Vergelijkbare documenten

Voordorpsedijk 67 3737 BM Groenekan

Lauteslager Makelaars B.V. Sinds 1850 Voordorpsedijk 67 3737 BM Groenekan Vraagprijs 2.495.000,-- k.k. Lauteslager Makelaars B.V. Catharijnesingel 100 3511 GV Utrecht Tel: 030-2315186 Twitter @wooninfo