Besluit van Burgemeester en Wethouders Nr. Onderwerp Datum 12 maart 2018 Verkoop grond bestemmingsplan De Hulst 2 Pagina 1 van 1 Het college van Burge

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Besluit van Burgemeester en Wethouders Nr. Onderwerp Datum 12 maart 2018 Verkoop grond bestemmingsplan De Hulst 2 Pagina 1 van 1 Het college van Burge"

Samuël van den Velde
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

10 Besluit van Burgemeester en Wethouders Nr. Onderwerp Datum 12 maart 2018 Verkoop grond bestemmingsplan De Hulst 2 Pagina 1 van 1 Het college van Burgemeester en Wethouders van Venray, gelet op het bepaalde in de gemeentewet; besluit: te verkopen aan Fortissimo Real Estate B.V., gevestigd te (5461 BD) Veghel, De Hermey 2, een perceel grond, kadastraal bekend gemeente Venray sectie E, nummers 4855 en 4774, beide gedeeltelijk, ter gezamenlijke grootte van ca m 2, gelegen in het bestemmingsplan de Hulst 2, tegen de totale prijs van ,00 (zegge: ZESHONDERDVIJFENTWINTIGDUIZENDVIER- HONDERDVIJFENDERTIG EURO) in totaal, exclusief btw, zulks overeenkomstig de voorwaarden die zijn vastgelegd in de bij dit besluit behorende koopovereenkomst met tekening nummer , d.d. 26 januari 2018 en onder de aanvullende voorwaarde dat de op de naastgelegen grond, kadastraal bekend gemeente Venray sectie E, nummers 4855 en 4774, beide gedeeltelijk, aanwezige trafo van Essent te allen tijde bereikbaar kan blijven. Burgemeester en Wethouders van Venray, de burgemeester, de secretaris,

17 Cemeente VCHVOy Pagina 1 van 1 VERKLARING. Ondergetekende, I Grund B.V., De Amfoor 15 te 5807 GW Venray, hierbij rechtsgeldig vertegenwoordigd door verklaart hierbij: a. te aanvaarden de aanbieding welke haar is gedaan bij bnef van 30 januan 2018 betreffende ca m2 grond, gelegen in bestemmingsplan De Hulst 2, zoals aangegeven op tekening nummer , d.d. 26 januan 2018; b. in het bezit te zijn van en bekend te zijn met de Algemene Grondverkoopvoorwaarden Venray 2011 en bereid tot naleving van de daann opgenomen voorwaarden, bepalingen en bedingen, voor zover daarvan in de onder a. genoemde bnef niet wordt afgeweken, alsook tot naleving van andere aan de verkoop te verbinden voorwaarden, voor zover omschreven in de onder a. genoemde brief; c. ermee akkoord te gaan, dat de gemeente het omschreven perceel bedrijfsterrein, belast met btw. aan haar levert; d. dat de akte van levenng gepasseerd dient te worden voor notanskantoor voor notanskantoor ZwartOpWit te Venray of voor notariskantoor Mathijsen en Weijs te Venray, of voor een andere notans: ^ * Woonplaats: Datum: Handtekening: * Graag uw keuze aangeven

18 De Amfoor 15 NL-5807 GW Venray 5QQ\ ^AB. ^rw)

19 Besluit van Burgemeester en Wethouders Nr. Onderwerp Datum 12 maart 2018 Verkoop grond bestemmingsplan De Hulst 2 Pagina 1 van 1 Het college van Burgemeester en Wethouders van Venray, gelet op het bepaalde in de gemeentewet; besluit: te verkopen aan I Grund B.V., gevestigd te (5807 GW) Venray, De Amfoor 15, een perceel grond, kadastraal bekend gemeente Venray sectie E, nummers 4855 en 4857, beide gedeeltelijk, ter gezamenlijke grootte van ca m 2, gelegen in het bestemmingsplan de Hulst 2, tegen de totale prijs van ,00 (zegge: TWEEHONDERDVIJFENDERTIGDUIZEND EURO) in totaal, exclusief btw, zulks overeenkomstig de voorwaarden die zijn vastgelegd in de bij dit besluit behorende koopovereenkomst met tekening nummer , d.d. 26 januari 2018 Burgemeester en Wethouders van Venray, de burgemeester, de secretaris,

20 B en W Adviesnota Onderwerp Transacties Hulst 2 Zaaknummer Teammanager Margon van den Hoek B & W datum 12 maart 2018 Team Ruimtelijke Ontwikkeling Naam steller Lieke van Lieshout Portefeuillehouder Jan Loonen Openbaarheid Bevoegd orgaan B & W Deze adviesnota is openbaar Ter kennisname N.v.t. ADVIES 1. In te stemmen met de aankoop van ca. 987 m2 grond, gelegen Hulst 2, van Maessen Projecten B.V. te Venray. 2. In te stemmen met de verkoop van ca m2 grond, gelegen Hulst 2, aan Fortissimo Real Estate te Veghel. 3. In te stemmen met de verkoop van ca m2 grond, gelegen Hulst 2, aan I Grund B.V. te Oostrum. Samenvatting Ten behoeve van de uitbreiding van hun bedrijven hebben zowel I Grund B.V. (Inther B.V.) als Fortissimo Real Estate (Brocacef) verzocht om aankoop van aanvullende grond op bedrijventerrein Hulst 2. De tussen deze bedrijven gelegen nog beschikbare grond op Hulst 2 is in overleg met beide bedrijven tussen hen verdeeld, waarbij Fortissimo ook de oostelijk gelegen strook grond, groot ca m2, koopt die momenteel in gebruik is als (niet openbaar) weggetje. De gemeente maakt deze grond geschikt voor bedrijventerrein. Een deel van deze strook (ca. 987 m2) is van Maessen Projecten B.V. Met haar is overeenstemming bereikt over de benodigde aankoop door de gemeente voor een koopsom van 57,50/m2 ex. Verder draagt Maessen 1.500,- bij in de kosten van de benodigde bestemmingsplanwijziging en ook voor de helft in de kosten van de te verplaatsen waterleiding en overige nutsvoorzieningen. De drie transacties zijn uiteraard aan elkaar gekoppeld. Onder voorbehoud van uw instemming is ca m2 en ca m2 grond te koop aangeboden aan Fortissimo Real Estate te Veghel respectievelijk aan I Grund B.V. te Oostrum, voor een verkoopprijs van ,00, respectievelijk ,00, exclusief btw. Voor de te verkopen ca m2 grond is 57,50/m2 gehanteerd. De grondprijs van 125,-/m2 sluit aan bij die van vergelijkbare zichtlocaties in de regio, is marktconform en ligt in het verlengde van de voorgaande naastgelegen transacties. Beoogd resultaat Met het sluiten van de overeenkomsten kunnen zowel I Grund B.V. als Fortissimo Real Estate de door hen gewenste uitbreidingen realiseren. Argumenten De bepalingen in de overeenkomsten zijn redelijk.

21 B en W Adviesnota Integraliteit/ relaties met andere beleidsvelden N.v.t. Kanttekeningen/risico's De risico s zijn in de overeenkomsten verwerkt, waardoor er geen noemenswaardige risico s aanwezig zijn. Communicatie Er zal niet actief gecommuniceerd worden. Financiële gevolgen De opbrengsten van ,00, respectievelijk ,00, komen ten gunste van de grondexploitatie Hulst 2. De aankoop van de grond van Maessen en de kosten van o.a. de bestemmingsplanwijziging komen ten laste van de grondexploitatie. In de geactualiseerde grondexploitatie is al rekening gehouden met een grondprijs van 125,-/m2. De verkoop van het weggedeelte zat hier nog niet in verwerkt, de opbrengst ervan zal naar verwachting de benodigde extra kosten ruimschoots dekken. De transacties hebben naar verwachting dan ook geen negatieve invloed op het resultaat van de grondexploitatie. Personele/organisatorische gevolgen n.v.t. Juridische gevolgen De sluiting van de onderhavige overeenkomsten en eigendomsoverdracht van de grond. Rechtmatigheid Conform geldende wet- en regelgeving. Fatale termijnen n.v.t. Vervolgtraject besluitvorming n.v.t. Evaluatie n.v.t. Bijlagen 1. Overeenkomst, tekening Maessen Projecten BV; 2. Aankoopbesluit Maessen Projecten BV; 3. Aanbieding, verklaring, tekening Fortissimo Real Estate; 4. Verkoopbesluit Fortissimo Real Estate; 5. Aanbieding, verklaring, tekening I Grund B.V.; 6. Verkoopbesluit I Grund B.V.

28 Besluit van Burgemeester en Wethouders Nr. Onderwerp Datum 12 maart 2018 Aankoop grond De Hulst 2 Pagina 1 van 1 Het college van Burgemeester en Wethouders van Venray, gelet op het bepaalde in de gemeentewet; besluit: aan te kopen van Maessen Projecten B.V., gevestigd te Venray, Metaalweg 5, een perceel grond, kadastraal bekend gemeente Venray, sectie E, nummers 4774 en 4851, beide gedeeltelijk, met een totale oppervlakte van ca. 987 m2, gelegen Hulst 2, voor de totale koopsom van ,50 (zegge: ZESENVIJFTIGDUIZENDZEVENHONDERDTWEEENVIJFTIG EURO VIJFTIG EUROCENT), exclusief belastingen, zulks overeenkomstig de voorwaarden die zijn vastgelegd in de bij dit besluit behorende koopovereenkomst met tekening nummer , d.d. 28 augustus Burgemeester en Wethouders van Venray, de burgemeester, de secretaris,

Vergelijkbare documenten

Besluit van Burgemeester en Wethouders

Besluit van Burgemeester en Wethouders Nr. Onderwerp Datum 5 februari 2018 Verkoop grond bestemmingsplan De Blakt Pagina 1 van 1 Het college van Burgemeester en Wethouders van Venray, gelet op het bepaalde