B en W Adviesnota ADVIES. Aanvragen trekkingsrechten starterslening

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "B en W Adviesnota ADVIES. Aanvragen trekkingsrechten starterslening"

Bart van der Laan
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 B en W Adviesnota Onderwerp Aanvragen trekkingsrechten starterslening Zaaknummer Teammanager Margon van den Hoek B & W datum 27 maart 2017 Team Ruimtelijke Ontwikkeling Naam steller Leon Langenhuizen Portefeuillehouder Martijn van der Putten Openbaarheid Bevoegd orgaan Deze adviesnota is openbaar B & W Per direct. Ter kennisname Aanbieden via de Griffie aan Commissie Wonen en Raad ADVIES 1. Trekkingsrechten aan te vragen bij Gedeputeerde Staten als correctie op de herijking van begin De aanvraag formeel bij Gedeputeerde Staten in te dienen met bijgevoegde brief.

2 B en W Adviesnota Aanleiding Sinds 2007 verstrekt de gemeente Venray startersleningen aan (toekomstig) inwoners van Venray. Deze lening biedt starters op de koopwoningmarkt de mogelijkheid om op een verantwoorde manier nét dat beetje extra te lenen om een koopwoning bereikbaar te krijgen. De starterslening overbrugt het verschil tussen de prijs van de woning en de maximaal mogelijke hypotheek bij de bank. De lening is altijd een aanvulling op de eerste hypotheek. Per 26 mei 2010 worden geen VROM Startersleningen meer verstrekt met 50% Rijksbijdrage, aangezien het VROM Startersfonds is uitgeput. Dit heeft gevolgen gehad voor de bijdrage die gemeente Venray en Provincie Limburg leveren aan de starterslening. Op 9 oktober 2015 hebben Provinciale Staten besloten om de provinciale startersregeling te verlengen tot 31 december Daarbij is tevens besloten om de provinciale bijdrage per startersregeling, met ingang van 1 januari 2016, te verhogen naar 75%. Tot en met 2015 toegekende trekkingsrechten zijn gebaseerd op een verdeling van 50% gemeente en 50% provincie. Om de verdeling van 25% gemeente en 75% provincie op correcte wijze te kunnen doorvoeren heeft de provincie, in overleg met SVn, de restantbudgetten per gemeente op 1 januari 2016 herijkt. Eind 2016 is duidelijk geworden dat de herijking niet helemaal uitgevoerd is zoals bedoeld was. Omdat de verdeling eerst fifty-fifty was en nu 25-75, loopt het saldo op de provinciale rekening harder terug. De conclusie voor Venray is dat er nog extra trekkingsrechten aangevraagd dienen te worden om de herijking volledig en juist uitgevoerd te krijgen. In totaal gaat het om een bedrag van ,12 aan trekkingsrechten waarvoor we het verzoek willen indienen bij Gedeputeerde Staten. De berekening hiervan vindt u terug in de bijlagen. Beoogd resultaat De middelen op zowel de provinciale rekening als de gemeentelijke rekening op het juiste niveau brengen zodat de herijking op de juiste manier heeft plaatsgevonden. Argumenten 1. 1 De provinciale rekening weer op het juiste niveau brengen De starterslening bestaat voor 25% uit gemeentelijke en voor 75% uit provinciale middelen. Op de gemeentelijke rekening is nog voldoende geld beschikbaar, waar echter geen provinciale middelen meer tegenover staan. Met deze correctie van trekkingsrechten krijgen we ook weer voldoende provinciale gelden om de leningen te verstrekken. Het verstrekken van de financieringen is door de onjuiste herijking niet in gevaar geweest. Risico s Geen risico s bekend. Kanttekeningen Door het aanvragen van deze trekkingsrechten wordt alleen een onjuiste situatie rechtgezet. Het betekent niet dat er extra middelen vrijgemaakt worden om extra startersleningen te verstrekken. De beschikbare middelen zouden echter, gezien het aantal verstrekte leningen in de afgelopen jaren, voldoende moeten zijn om in elk geval in 2017 aan de vraag te kunnen blijven voldoen. Communicatie Geen communicatie benodigd.

3 B en W Adviesnota Financiële gevolgen Het aanvragen van deze correctie heeft voor de gemeente geen directe financiële gevolgen. Personele/organisatorische gevolgen Juridische gevolgen Geen bekend. Rechtmatigheid Fatale termijnen Vervolgtraject besluitvorming Evaluatie Bijlagen 1. Brief te versturen aan Gedeputeerde Staten. 2. Berekening herijking trekkingsrechten. Naslagwerk Geen naslagwerk.

4 Berekening herijking trekkingsrechten maart ,00 Toegekende trekkingsrechten tot herijking in ,25 Verstrekte startersleningen in verhouding 50/ ,75 Resterend van oorspronkelijke commitment Aanpassing van de verhouding Zowel de provincie als de gemeente hebben zich dus nog voorgenomen om voor ,75 euro aan startersleningen te verstrekken. Sinds 2016 worden deze startersleningen echter verstrekt naar verhouding 25/75 (Gemeente / Provincie). Omdat de provincie 75% van de hoofdsom inlegt, en de gemeente de resterende 25% inlegt, zal het restant van de trekkingsrechten eerder zijn uitgeput dan de gelden die de gemeente zich had voorgenomen om in te leggen ,75 Transport resterende commitment ,25 Juiste herijking provinciale bijdrage om verhouding 25/75 juist te houden ,50 Verhoging van provinciale bijdrage ,38 Herijking in februari ,50 Gewenste herijking in februari ,12 Aan te vragen trekkingsrechten bij Gedeputeerde Staten, maart 2017

5 Provincie Limburg Postbus MA Maastricht t.a.v. College van Gedeputeerde Staten Ruimtelijke ontwikkeling Raadhuisstraat 1 Postbus 500, 5800 AM Venray Telefoon (0478) Telefax (0478) gemeente@venray.nl Internet KvK-nummer IBAN NL20 BNGH (belastingen) IBAN NL11 BNGH (algemeen) BIC BNGHNL2G Datum Behandeld door Leon Langenhuizen Ons kenmerk Datum uw brief Pagina 1 van 2 Uw kenmerk Onderwerp Starterslening Venray Geacht College, Sinds 2007 verstrekt de gemeente Venray startersleningen aan inwoners van Venray. Per 26 mei 2010 worden geen startersleningen meer verstrekt met 50% Rijksbijdrage, aangezien het VROM Startersfonds is uitgeput. De Starterslening is in onze gemeente nog steeds een succesvol instrument om starters aan een koopwoning te helpen. Sinds de aanvang van de regeling in 2007 hebben zo n 150 starters een woning kunnen kopen met behulp van de lening. Feiten starterslening en aanpassing verhouding Tot de herijking in 2016 is er voor een totaalbedrag van aan trekkingsrechten toegekend. Tot op heden is er voor ,25 aan startersleningen verstrekt in de verhouding 50/50. Van de oorspronkelijke commitment van is daardoor nog een bedrag van ,75 euro over. Zowel de provincie als de gemeente hebben zich dus nog voorgenomen om voor ,75 aan startersleningen te verstrekken. Sinds 2016 worden deze startersleningen echter verstrekt naar verhouding 25/75 (Gemeente / Provincie). Omdat de provincie 75% van de hoofdsom inlegt, en de gemeente de resterende 25% inlegt, zal het restant van de trekkingsrechten eerder zijn uitgeput dan de gelden die de gemeente zich had voorgenomen om in te leggen. Herijking van trekkingsrechten Om te voorkomen dat de trekkingsrechten uitgeput raken en er een restant overblijft bij de gemeente, zullen de resterende trekkingsrechten worden herijkt zodat deze gelijk met de resterende commitment van de gemeente uitgeput raken. Van het commitment van de gemeente is zoals hierboven al gesteld, ,75 over. Om dit gelijktijdig op te maken met de provinciegelden, moeten de trekkingsrechten worden herijkt van ,75 naar ,25. Een verhoging van ,50.

6 Datum Ons kenmerk Pagina 2 van 2 Realisatie van de herijking In februari 2016 is voor deze herijking al een bedrag van ,38 gerealiseerd. Het verschil tussen de gewenste verhoging van ,50 en de reeds uitgevoerde verhoging ad ,38 moet nog worden bijgestort. Het gaat hierbij om een bedrag van ,12. Hiermee zou de herijking succesvol zijn uitgevoerd. De gemeente Venray verzoekt hierbij de Provincie de trekkingsrechten te corrigeren voor het bedrag van ,12, zodat het budget op beide rekeningen weer gelijkloopt. Er is dan nog ruimte voor het realiseren van minimaal 35 startersleningen. Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders,, burgemeester, secretaris

Vergelijkbare documenten

B en W Adviesnota ADVIES. Aanvragen trekkingsrechten starterslening

B en W Adviesnota ADVIES. Aanvragen trekkingsrechten starterslening B en W Adviesnota Onderwerp Aanvragen trekkingsrechten starterslening Zaaknummer 405033 Teammanager Margon van den Hoek B & W datum 12 juni 2018 Team Ruimtelijke Ontwikkeling Naam steller Leon Langenhuizen