Ambtenaar L.R. Berrevoets In college Ja

Transcriptie

1 Collegenota Aan burgemeester en wethouders Documentnummer Datum Zaaknummer Datum Vertrouwelijk Nee Portefeuillehouder Van Wessem Cluster Gebiedsrealisatie en Vastgoed Ambtenaar L.R. Berrevoets In college Ja Telefoonnummer (026) Onderwerp Herziening grondexploitatie Kleefse Waard en Voorstel in raad Ja bestemmingsplanprocedure Genoemde data fataal Nee Beslispunten 1. Instemmen met een verliesvoorziening te treffen van 7,1 miljoen euro op de grondexploitatie Kleefse Waard per Instemmen met het uit de markt halen van AKZO-haven (NIEGG) 3. Kennis nemen van de stand van zaken rondom stikstofuitstoot en de gevolgen voor het bestemmingsplan Kleefse Waard - Koningspleij Noord 4. Instemmen met het tijdelijk opschorten van de bestemmingsplanprocedure in afwachting van de uitkomsten van de planmer 5. Instemmen met het uitvoeren van een planmer voor dit bestemmingsplan 6. Instemmen met het opknippen van het bestemmingsplan in bestaand en nieuw bedrijventerrein (bijlage 1) 7. Instemmen met het uitvoeren van een herijking van deelgebied Koningspleij Noord 8. Bijgaande raadsbrief ter informatie aan de raad te sturen. Korte toelichting / samenvatting De afgelopen jaren heeft de Kleefse Waard te maken gehad met verschillende bezwaarprocedures rondom nieuwe bestemmingsplannen voor de ontwikkeling van de Kleefse Waard. In 2012 heeft de Raad van State goedkeuring onthouden aan het toen voorliggende bestemmingsplan. Vervolgens is een nieuw bestemmingsplan opgesteld en ter inzage gelegd, waarbij de provincie heeft aangegeven dat er eerst een passende beoordeling voor stikstofdepositie moet worden uitgevoerd. Voor de procedure betekent dat dat er een plan MER moet worden uitgevoerd alvorens een nieuw bestemmingsplan kan worden vastgesteld. Hierdoor ontstaat een vertraging in de planning van de ontwikkeling van Kleefse Waard. In 2012 en 2013 hebben er echter tevens door de economische crisis geen terreinuitgiftes plaatsgevonden op het direct uitgeefbare terrein, waardoor er door beide oorzaken grote vertraging ontstaat in het uitgiftetempo van de gronden op het BASF terrein, Oude Veerweg, Westervoortsedijk, de Koningspleij en Akzo haven. De gevolgen hiervan zijn verwerkt in de herzieningen van de grondexploitatie Kleefse Waard bij de jaarrekening van De totale gevolgen van de planning bestemmingsplan, aanpassingen en uitgiftetempo hebben een negatief effect op de grondexploitatie van ca.. 7,1 miljoen. Hiervoor zal in de FJP 2013 een aanvullende voorziening worden opgenomen. Pagina 1 van 9 1

2 Te kopiëren stukken voor het college Ter inzage te leggen stukken voor het college Raadsbrief Bijlage 1: opknippen bestemmingsplan Te kopiëren stukken voor gemeenteraad: Ter inzage te leggen stukken voor gemeenteraad: Raadsbrief Bijlage 1: opknippen bestemmingsplan Pagina 2 van 9 2

3 Toelichting op het voorstel 1. Aanleiding / Probleemstelling De afgelopen jaren heeft de Kleefse Waard te maken gehad met verschillende bezwaarprocedures rondom nieuwe bestemmingsplannen voor de ontwikkeling van de Kleefse Waard. In 2012 heeft de Raad van State goedkeuring onthouden aan het toen voorliggende bestemmingsplan. Hierdoor was het niet mogelijk om nieuwe ontwikkelingen op Kleefse Waard, met uitzondering van Basf terrein, mogelijk te maken. Het nieuwe bestemmingsplan maakt namelijk de omzetting naar industrieterrein mogelijk van de te ontwikkelen gronden. In 2013 heeft een nieuw bestemmingsplan Kleefse Waard - Koningspleij ter inzage gelegen. De provincie heeft aangegeven dat er op basis van dit nieuwe bestemmingsplan een passende beoordeling zou moeten plaatsvinden, hetgeen bij een lopende bestemmingsplanprocedure in de vorm van een m.e.r.-procedure moet plaatsvinden (planmer). Hierdoor zal vertraging ontstaan van minimaal een half jaar op de bestemmingsplanprocedure. (tijdelijk opschorten). In de periode hebben er tevens door de economische crisis geen nieuwe uitgiftes van grond plaatsgevonden op het, direct uitgeefbare, terrein van de BASF locatie. De gevolgen hiervan zijn verwerkt in de herzieningen van de grondexploitatie Kleefse Waard bij de jaarrekening van De totale gevolgen van de planning bestemmingsplan, aanpassingen en uitgiftetempo hebben een negatief effect op de grondexploitatie van ca.. 7,1 miljoen. Hiervoor zal in de FJP 2013 een aanvullende voorziening worden opgenomen. Door het opschorten van de lopende bestemmingsplanprocedure ontstaat de situatie dat er geen recent bestemmingsplan vigerend is voor het bestaande en nieuw te ontwikkelen industrieterrein. Het niet hebben van een bestemmingsplan in dit gebied (muv bestaande bedrijven aan de nieuwe havenweg, deze vallen onder een ander bestemmingsplan) geeft nu (sinds 1 juli 2013) ook de mogelijkheid om in het gehele gebied (ook huidige landbouwgronden) wel ontwikkelingen toe te laten, daarbij moet worden voldaan aan de wet en regelgeving en de bouwverordening, maar kunnen in principe alle functies (ook ongewenste) worden toegelaten. Het is een wettelijke verplichting voor gemeenten om actuele bestemmingsplannen te hebben, de sanctie hierop is het niet kunnen vorderen van legeskosten. Om aan de wettelijke verplichting te voldoen en het bovengenoemde nadeel te ondervangen (geen leges mogelijk en ongewenste ontwikkelingen voorkomen) is het maken van een nieuw bestemmingsplan noodzakelijk. Hierbij zal (nog meer als voorheen) rekening moeten worden gehouden met de aandacht voor natuur en milieu bij (gebieds)ontwikkelingen in Nederland welke de laatste jaren een steeds belangrijker issue is geworden. Op landelijk nivo is vooral de uitstoot van stikstof (bij gebiedsontwikkelingen, maar ook bij boerenbedrijven, o.a. varkenshouderijen) een steeds zwaarderwegend criterium geworden bij uitbreidingen en nieuwe ontwikkelingen, vooral in de directe nabijheid van Natura 2000 gebieden. Waar in het verleden dit onderwerp minder nadrukkelijk (o.a. door de provincie) werd meegewogen, is inmiddels, op basis van beschikbare vergelijkbare jurisprudentie van de Raad van State over dit onderwerp, het uitvoeren van verder onderzoek naar de effecten van een toekomstige ontwikkeling op het Natura 2000 gebied noodzakelijk gebleken. De provincie heeft aangegeven dat er op basis van de Natuurbeschermingswet 1998 ivm de stikstofdepositie op de instandhoudingsdoelen van de Natura 2000-gebieden in de nabijheid van het plangebied (Gelderse Poort en Uiterwaarden IJssel) een passende beoordeling zou moeten plaatsvinden, hetgeen bij een lopende bestemmingsplan procedure in de vorm van een m.e.r.-procedure.moet plaatsvinden. (plan-mer) Naar aanleiding van de reactie van de provincie is hierover externe expertise ingewonnen, het advies aan de gemeente is om eerst een plan-mer uit te voeren en nu niet tot vaststelling van het bestemmingsplan over te gaan. Dit houdt in dat de bestemmingsplanprocedure zal worden opgeschort totdat dit rapport gereed zal zijn. Bij de vervolgprocedure van het bestemmingsplan, na de uitvoering van de planmer, zal het bestemmingsplan in twee delen in procedure worden gebracht.(bijlage 1) Hierbij zal een splitsing gemaakt worden in het bestaande bedrijventerrein (IPKW en BASF locatie) en de nieuw te ontwikkelen locaties (Oude Veerweg, Westervoortsedijk, Koningspleij Noord en AKZO haven) afhankelijk van de uit te geven gronden. Deze splitsing wordt aangebracht omdat binnen het bestaande bedrijventerrein, zonder actueel bestemmingsplan, op dit moment geen legeskosten mogen worden gevorderd. Omdat er geen bestemmingsplan geldt zijn er in principe ook geen beperkingen meer voor wat betreft vestiging van functies (alleen de bouwverordening is nu van toepassing). Het is daarom van belang om zo snel mogelijk weer een planologisch kader voor de Kleefse Waard te hebben. Voorts zullen naar verwachting voor dit (deel)bestemmingsplan voor het bestaande bedrijventerrein minder bezwaren worden ingediend, het terrein is immers reeds een industrieterrein, waar geen nieuwe ontwikkelingen zullen plaatsvinden. Tegen het nog te ontwikkelen deel zullen meer bezwaren worden ingediend en zullen waarschijnlijk ook Raad van State procedures volgen. Op bovenstaande wijze zal naar verwachting er voor het bestaande terrein sneller een onherroepelijk bestemmingsplan vastgesteld kunnen worden, waardoor de toekomstige legeskosten worden veilig gesteld en een planologisch kader geldt. Pagina 3 van 9 3

4 Gezien het feit dat er in de periode tevens door de economische crisis geen nieuwe uitgiftes van grond heeft plaatsgevonden, gecombineerd met de aanvullende benodigde plan-mer voor het bestemmingsplan en de grote financiële impact van deze ontwikkeling, vraagt om een heroverweging van het nieuw te ontwikkelen gebied Koningspleij Noord. Daarom wordt voorgesteld om gelijktijdig met de uitvoering van de planmer een herijking van de ontwikkeling Kleefse Waard deelgebied Koningspleij Noord uit te voeren. In de herijking kan dan onder meer worden meegenomen de planning, programma, uitgifteverwachtingen, financiën maar ook EMT profiel en planologische mogelijkheden voor een nieuw bestemmingsplan voor dit deel. Op basis van de herijking zal dan terugkoppeling en besluitvorming in B&W plaatsvinden over de uitkomst van de herijking om te komen tot een keuze voor de te voeren strategie. 2. Doel - Actualiseren van de grondexploitatie Koningspleij. - De lopende bestemmingsplanprocedure voor het deel Kleefse Waard - Koningspleij Noord tijdelijk op te schorten in afwachting van de uitkomsten van een planmer - gelijktijdig met de planmer een herijking van de ontwikkeling Kleefse Waard, deelgebied Koningspleij Noord uit te voeren. 3. Argumenten De jurisprudentie over het vraagstuk stikstofdepositie evenals de reactie van de provincie en het ingewonnen externe advies maken duidelijk dat het uitvoeren van een planmer noodzakelijk is om een passende beoordeling te kunnen uitvoeren en de effecten van de beoogde ontwikkelingen op het Natura 2000 gebied inzichtelijk te maken. Zie verder onder 1. In de bijgestelde uitgifteplanning zijn de volgende uitgangspunten gehanteerd: 1. BASF gebouw actualisatie taxatie; 2. Aangepast Grondgebruik Koningspleij Noord. 3. planning grondverkoop a. BASF 0,6 ha. Per jaar vanaf 2014 b. Koningspleij waterkavels 1 ha. Per jaar vanaf 2017 c. Koningspleij rest 1,5 ha. Per jaar vanaf 2020 d. AKZO haven naar NIEGG e. Oude Veerweg 1,5 ha. Per jaar na Koningspleij De laatste jaren zijn er geen verkopen gerealiseerd, daarom is de op dit moment geldende uitgifteplanning kritisch bekeken. Bovenstaande planning is op basis van marktinschatting en de staat van de economie. De planning zal jaarlijks gemonitoord worden.. Alle verkoop inspanningen zijn erop gericht om de BASF-locatie als eerste uit te geven. Ook voor de kadegebonden kavels geldt dat dit een kansrijke locatie is. Voor de overige locaties is de verwachting, gezien de ervaringen van de afgelopen jaren, dat hier op korte termijn geen verkopen worden gerealiseerd. Het uitgiftetempo is daarom verder in de tijd geplaatst. In 2011 zijn ca ,- aan kosten gemaakt voor verleggen van leidingen van het Waterschap onder de Oude Veerweg. Hiervoor is op 15 februari 2011 in B&W een collegebesluit genomen. Deze kosten zijn genomen vooruitlopend op toekomstige ontwikkelingen omdat de unieke kans zich voordeed dat het Waterschap de bestaande riolering en overstortleidingen ging vervangen. Door een nieuw tracé te kiezen heeft de gemeente bijgedragen aan de kosten, maar is de mogelijkheid ontstaan om meer terrein uit te kunnen geven zonder de ondergrondse belemmering van riolering en overstortleiding. Deze kosten zijn in de FJP van 2011 verwerkt. Vanwege de marktsituatie en het aangepaste uitgiftetempo stellen wij voor om het gedeelte AKZO-haven voorlopig niet te ontwikkelen. Voor het ontwikkelen van deze locatie zal eerst de haven volledig moeten worden gedempt hetgeen hoge investeringskosten vooraf vergt en grote risico's met zich meebrengt. (geheel dempen alvorens uitgifte plaats kan vinden). Hierbij moet worden meegewogen dat ca. 20% van de AKZO haven in bezit is van IPKW. IPKW heeft aangegeven voorlopig niet tot invulling te willen overgaan en kijkt vooral naar ontwikkelingen op beschikbare gronden ipv nieuwe grond toe te voegen. Op dit moment is demping van de AKZO haven dan ook niet realistisch. Gezien bovenstaande wordt voorgesteld wordt om de Akzo-haven voorlopig uit de markt te nemen en met ontwikkelen te wachten tot de marktsituatie is verbeterd. 4. Financiën De effecten op de actualisatie van de grondexploitatie zijn als volgt: De AKZO-haven is nu een vastgestelde grondexploitatie met een verwacht positief saldo van 3,8 mln. Het voorlopig uit de markt nemen wordt in administratieve zin vertaald in het omzetten naar de NIEGG-status. Dit heeft een negatief effect ter grootte van 3,8 mln. omdat de verwachte winst dan niet kan worden gerealiseerd. Pagina 4 van 9 4

5 Uit een recente taxatie blijkt dat de huidige boekwaarde van het op de balans staande BASF-gebouw niet te realiseren is bij verkoop. De boekwaarde van dit pand is derhalve aangepast aan de taxatiewaarde. Gevolgen van de aangepaste fasering (rente-effecten, aanpassing plankosten, kosten tijdelijk beheer) 2,8 mln. De totale gevolgen van de planning, aanpassingen en uitgiftetempo hebben een negatief effect op de grondexploitatie van ca.. 7,1 miljoen. Hiervoor zal in de FJP 2013 een aanvullende voorziening worden opgenomen. Na het treffen van deze voorziening bedraagt de boekwaarde op de gehele grondexploitatie nog ongeveer 9 miljoen. Gevolg van het treffen van de aanvullende verliesvoorziening is dat het benodigde weerstandsvermogen voor de grondexploitatie aanzienlijk zal afnemen omdat de risico s van deze grondexploitatie door de bijstelling van het uitgiftetempo en de verlaging van de boekwaarde zullen dalen. In de najaarsrapportage grondexploitatie 2013 is reeds melding gedaan van de tegenvallende afzet op dit bedrijventerrein, tevens is in februari 2013 de risicoanalyse Kleefse Waard / Koningspleij Noord d.d: in B&W besproken. 5. Risico s De risico s zijn als volgt: - Door het opschorten van de lopende bestemmingsplanprocedure ontstaat de situatie dat er geen recent bestemmingsplan vigerend is voor het bestaande industrieterrein. Zolang er geen vastgesteld bestemmingsplan is kan de gemeente wel legeskosten in rekening brengen, maar niet vorderen en bestaat de kans op ongewenste functies. De markt voor uitgifte van bedrijventerreinen laat landelijk gezien nog geen tekenen van herstel zien, er blijft een uitgifterisico ontstaan. Want ondanks de hoge voorzieningen die reeds genomen zijn en moeten worden ( 5,5 mln en 7,1mln) bedraagt de boekwaarde nog 9 mln. Dit betekent dat bij geen uitgiftes in 2014 er ca ,-- aan rentekosten op dit project geboekt worden. Dit risico kan o.a. worden verkleind door extra inzet van acquisitiecapaciteit (door bedrijven actief te benaderen) - De grondprijzen voor bedrijventerreinen staan onder druk. De in deze grondexploitatie opgenomen prijzen (obv regionaal onderzoek bepaald) bevinden zich aan de bovenkant van de markt, wat een risico inhoudt. Echter omdat door het treffen van een verliesvoorziening uitgiftes van grond verder in de tijd zijn geplaatst wordt verwacht er weer wat ruimte naar boven in de grondprijzen zal ontstaan. Een alternatief om bedrijven aan te trekken kan zijn om de grondprijs te koppelen aan gewenste ontwikkelingen, bijvoorbeeld een korting op de grondprijs per werknemer. Hiermee kan de vestiging op Kleefse Waard juist (extra) aantrekkelijk worden voor arbeidsintensieve bedrijven (=werkgelegenheid). - De uitkomst van de planmer kan planologische en financiële consequenties hebben voor de ontwikkeling van Kleefse Waard. 6. Uitvoering en evaluatie De huidige bestemmingsplanprocedure zal voorlopig opgeschort worden, voor het uitvoeren van de planmer zijn offertes opgevraagd bij verschillende externe buro's. Hierover zullen indieners van zienswijzen persoonlijk schriftelijk worden bericht, verder zal een publicatie in de digitale koerier worden geplaatst. De doorlooptijd van een planmer bedraagt ca. een half jaar. Nadat de planmer is opgesteld en duidelijkheid is over de passende beoordeling en de (financiële) consequenties hiervan voor de beoogde gebiedsontwikkkeling, kan het (aangepaste) bestemmingsplan opnieuw in procedure worden gebracht. Ontwerpbestemmingsplan en MER zullen dan gelijktijdig ter inzage worden gelegd. Voorafgaand aan een nieuw bestemmingsplan zal een herijking van de grondexploitatie plaats moeten vinden, gebaseerd op de uitkomsten van de planmer. Er zal gestart zal worden met de uitvoering van een herijking van het project Kleefse Waard, deelgebied Koningspleij Noord (programma, uitgiftetempo, stedenbouwkundig plan, financiën, positie, EMT,werkgelegenheid, etc). Op basis van de herijking zal dan terugkoppeling en besluitvorming in B&W plaatsvinden over de uitkomst van de herijking om te komen tot een keuze voor de te voeren strategie. Pagina 5 van 9 5

6 Communicatieparagraaf Heeft er al communicatie plaatsgevonden? Zo ja, met wie en hoe? Indieners van zienswijze worden schriftelijk op de hoogte gebracht. Zijn er direct belanghebbenden die geïnformeerd moeten worden, voordat de media worden geïnformeerd? Zo ja, hoe gebeurt dit? N.v.t. Is er naast openbaarmaking in het persgesprek ook een persbericht nodig? (Zo ja, bijvoegen) N.v.t. Is naast het persgesprek en persbericht nog een andere wijze van bekendmaking nodig? Zo ja, waaruit bestaat die? Publicatie in de (digitale) koerier. Is er een communicatieplan over dit onderwerp? Communicatie verloopt conform MER procedure. Pagina 6 van 9 6

7 De voorzitter van de gemeenteraad Datum : 25 februari 2014 Documentnummer : /vt Zaaknummer : Contactpersoon : Leo Berrevoets Telefoonnummer : (026) Onderwerp: Herziening grondexploitatie Kleefse Waard en bestemmingsplanprocedure Geachte voorzitter en leden, Wij stellen u voor kennis te nemen van ons besluit van 25 februari 2014 om het bestemmingsplan Kleefse Waard Koningspleij tijdelijk on hold te zetten in afwachting van de uitkomsten van een volledige herijking van de ontwikkeling Kleefse Waard en een verliesvoorziening te treffen van 7,1 miljoen euro op de grondexploitatie Kleefse Waard per ; Aanleiding / Probleemstelling De afgelopen jaren heeft de Kleefse Waard te maken gehad met verschillende bezwaarprocedures rondom nieuwe bestemmingsplannen voor de ontwikkeling van de Kleefse Waard. In 2012 heeft de Raad van State goedkeuring onthouden aan het toen voorliggende bestemmingsplan. Hierdoor was het niet mogelijk om nieuwe ontwikkelingen op Kleefse Waard, met uitzondering van Basf terrein, mogelijk te maken. Het nieuwe bestemmingsplan maakt namelijk de omzetting naar industrieterrein mogelijk van de te ontwikkelen gronden. In 2013 heeft een nieuw bestemmingsplan Kleefse Waard - Koningspleij ter inzage gelegen. De provincie heeft aangegeven dat er op basis van dit nieuwe bestemmingsplan een passende beoordeling zou moeten plaatsvinden, hetgeen bij een lopende bestemmingsplanprocedure in de vorm van een m.e.r.-procedure moet plaatsvinden. (plan-mer). Hierdoor zal vertraging ontstaan van minimaal een half jaar op de bestemmingsplanprocedure. (opschorten bestemmingsplanprocedure) In de periode hebben er echter tevens door de economische crisis geen nieuwe uitgiftes van grond plaatsgevonden op het, direct uitgeefbare, terrein van de BASF locatie. De gevolgen hiervan zijn verwerkt in de herzieningen van de grondexploitatie Kleefse Waard bij de jaarrekening van De totale gevolgen van de planning bestemmingsplan, aanpassingen en uitgiftetempo hebben een negatief effect op de grondexploitatie van ca.. 7,1 miljoen. Hiervoor zal in de FJP 2013 een aanvullende voorziening worden opgenomen. Door het opschorten van de lopende bestemmingsplanprocedure ontstaat de situatie dat er geen recent bestemmingsplan vigerend is voor het bestaande en nieuw te ontwikkelen industrieterrein. Het niet hebben van een bestemmingsplan in dit gebied (muv bestaande bedrijven aan de nieuwe havenweg, deze vallen onder een ander bestemmingsplan) geeft nu (sinds 1 juli 2013) ook de mogelijkheid om in het gehele gebied (ook huidige landbouwgronden) wel ontwikkelingen toe te laten, daarbij moet worden voldaan aan de wet en regelgeving en de bouwverordening, maar kunnen in principe alle functies (ook ongewenste) worden toegelaten. Het is een wettelijke verplichting voor gemeenten om actuele bestemmingsplannen te hebben, de sanctie hierop is het niet kunnen vorderen van legeskosten. Om aan de wettelijke verplichting te voldoen en het bovengenoemde nadeel te ondervangen (geen Eusebiusbuitensingel 53 Postbus HA Arnhem Telefoon Fax gemeente@arnhem.nl Pagina 7 van 9

8 Datum: 25 februari 2014 Ons kenmerk: Fout! Verwijzingsbron niet gevonden /vt Zaaknummer: Pagina: 2 leges mogelijk en ongewenste ontwikkelingen voorkomen) is het maken van een nieuw bestemmingsplan noodzakelijk. Hierbij zal (nog meer als voorheen) rekening moeten worden gehouden met de aandacht voor natuur en milieu bij (gebieds)ontwikkelingen in Nederland welke de laatste jaren een steeds belangrijker issue is geworden. Daarom zal eerst een planmer moeten worden opgesteld alvorens een nieuw bestemmingsplan in procedure kan worden gebracht. Bij de vervolgprocedure van het bestemmingsplan, na de uitvoering van de planmer, zal het bestemmingsplan in twee delen in procedure worden gebracht.(bijlage 1) Hierbij zal een splitsing gemaakt worden in het bestaande bedrijventerrein (IPKW en BASF locatie) en de nieuw te ontwikkelen locaties (Oude Veerweg, Westervoortsedijk, Koningspleij Noord en AKZO haven) afhankelijk van de uit te geven gronden. Op bovenstaande wijze zal naar verwachting er voor het bestaande terrein sneller een onherroepelijk bestemmingsplan vastgesteld kunnen worden, waardoor de toekomstige legeskosten worden veilig gesteld en een planologisch kader geldt. Gezien het feit dat er in de periode tevens door de economische crisis geen nieuwe uitgiftes van grond heeft plaatsgevonden, gecombineerd met de aanvullende benodigde plan-mer voor het bestemmingsplan en de grote financiële impact van deze ontwikkeling, vraagt om een heroverweging van het nieuw te ontwikkelen gebied Koningspleij Noord. Daarom hebben we besloten om gelijktijdig met de uitvoering van de planmer een herijking van de ontwikkeling Kleefse Waard deelgebied Koningspleij Noord uit te voeren. In de herijking kan dan onder meer worden meegenomen de planning, programma, uitgifteverwachtingen, financiën maar ook EMT profiel en planologische mogelijkheden voor een nieuw bestemmingsplan voor dit deel. De uitkomst van de herijking zal, na besluitvorming in B&W, aan u worden teruggekoppeld. Hoogachtend het college van burgemeester en wethouders van Arnhem, de secretaris, de burgemeester, Eusebiusbuitensingel 53 Postbus HA Arnhem Telefoon Fax gemeente@arnhem.nl Pagina 8 van 9

9 Bijlage 1 bij collegenota bestemmingsplan Kleefse Waard en planmer Overzicht opknippen bestemmingsplan Kleefse Waard (a) en Koningspleij Noord (b) Documentnummer: Zaaknummer: Pagina 9 van 9